【UR賃貸】豊洲四丁目団地でおすすめのインターネット回線

インターネット回線は複雑で、自分で一人で選ぶのは大変ですよね。

この記事はUR賃貸の豊洲四丁目団地に住む人向けに、おすすめのインターネット回線を紹介します。

結論だけ知りたい方はこちらの記事をチェック！！

団地のことも知りたい人は以下をご覧ください。

豊洲四丁目団地の概要

団地の歴史と背景

　豊洲四丁目団地は、昭和54年8月から昭和61年10月にかけて段階的に管理が開始された団地です。元来、13棟の団地群として建てられていましたが、2022年の夏に大規模なリニューアルが行われ、現在は13階建てと14階建ての高層マンション4棟に生まれ変わりました。このリニューアルによって、より現代的で快適な住空間が提供されるようになりました。

建物構造と間取り

　豊洲四丁目団地の建物構造は、鉄骨鉄筋コンクリート造です。1号棟から3号棟は12階建て、4号棟と5号棟は14階建てとなっています。間取りは1LDKから3DKまで、床面積は50㎡から73㎡と幅広く、様々なライフスタイルに対応可能です。さらに、ルームシェアや法人利用も可能な点が魅力です。

　設備面に関しても充実しており、エレベーターや室内洗濯機置場、追焚機能、BSアンテナ、バリアフリー、防犯カメラなどの設備が整っています。また、リノベーションが施されているため、モダンな内装と機能性が両立しています。独立キッチンや複数の収納場所があるため、快適な生活が送れます。

交通アクセスの利便性

主要駅へのアクセス

　豊洲四丁目団地は交通アクセスが非常に便利です。東京メトロ有楽町線「豊洲」駅からは徒歩7～11分、ゆりかもめ「豊洲」駅からも徒歩9～12分の立地にあります。また、JR京葉線「越中島」駅へもバスで8分、そして徒歩6～9分でアクセス可能です。これにより、主要エリアへのアクセスが容易で通勤や通学にも非常に便利です。特に、東京都心部への通勤利用者には大変人気の高いエリアとなっています。

バス路線とその他の交通手段

　豊洲四丁目団地周辺には充実したバス路線が整備されており、江東区内外の主要エリアへのアクセスが容易です。バス路線は、豊洲駅や越中島駅を含む各駅に便利に直結しており、豊洲四丁目団地から直接バス停にアクセスできるため、自家用車を持たない方にも非常に利便性が高いです。また、一部のルートは都心までの直行便も存在し、通勤時間を短縮することが可能です。これらの利便性のおかげで、住民は多様な交通手段を活用して快適な生活を送ることができます。

周辺施設と生活環境

ショッピング施設

　豊洲四丁目団地の周辺には、生活に必要なショッピング施設が充実しています。まず、徒歩圏内には大型商業施設「ららぽーと豊洲」があり、日常の買い物からファッション、グルメまで多岐にわたるショップが揃っています。また、豊洲駅近辺にはスーパーマーケットやドラッグストアも点在しており、日々の買い物が非常に便利です。その他、市場直送の新鮮な食材を購入できるマーケットもあるため、食材の選択肢も豊富です。

医療施設と教育機関

　豊洲四丁目団地の周辺には、多くの医療施設があり、健康面での安心があります。大きな病院だけでなく、クリニックや歯科医院も充実しているため、ちょっとした体調不良にも対応可能です。また、教育機関も多数あり、保育園から小中学校まで、幅広い年齢層をカバーする施設が整っています。特に、豊洲の教育機関は評価が高く、子育て世帯には非常に魅力的なポイントとなります。

公共施設と公園

　豊洲四丁目団地の周辺には、住民が利用できる公共施設も豊富です。例えば、図書館やコミュニティセンターなど、地域の交流を深める場があります。また、近隣には多数の公園があり、緑豊かな環境でのんびり過ごすことができます。特に、豊洲公園は家族での休日を楽しむのに最適な場所であり、遊具や広場が充実しています。これらの施設が揃っていることで、豊洲四丁目団地での生活は非常に快適です。

居住者の声と口コミ

良い点と悪い点

　豊洲四丁目団地に住んでいる居住者からの声を集めると、まず挙げられる良い点として「交通アクセスの良さ」があります。東京メトロ有楽町線「豊洲」駅やゆりかもめ「豊洲」駅へのアクセスが徒歩圏内で、都心への通勤や通学が非常に便利です。また、周辺には多数のショッピング施設やスーパーマーケットがあり、日常の買い物も簡単に済ませることができます。

　一方、悪い点としては、「建物の老朽化」を指摘する声が一部あります。物件自体は昭和54年から昭和61年にかけて建築されており、一部の棟はリノベーションされていますが、まだ古さを感じる部分もあります。防犯カメラやバリアフリー設備が整っているため、安心感はありますが、見た目や設備の古さが気になる方もいるようです。

生活の満足度

　豊洲四丁目団地に居住している人々の生活満足度は概ね高い傾向にあります。特に高評価を受けているのは「生活の便利さ」です。豊洲駅から徒歩数分圏内に位置するため、交通の便が良く、仕事や学業で忙しい人には非常に助かる場所です。また、周辺には学校や医療施設も充実しているため、ファミリー層からの支持も高いです。

　さらに、賃貸条件も魅力の一つです。家賃は107,100円から147,700円と幅があり、様々な間取りが選べるため、一人暮らしから家族連れまで幅広いニーズに対応しています。ルームシェアや法人利用も可能なため、フレキシブルなライフスタイルを実現したい方には最適です。

　全体的に、豊洲四丁目団地の居住者たちは、その便利さや生活環境の良さから高い満足度を感じているようです。これから住む場所を考えている方にとって、一度見学や問い合わせをしてみる価値がある物件と言えるでしょう。

安全と治安

周辺の治安状況

　豊洲四丁目団地の周辺は、東京都江東区の中でも比較的治安が良好なエリアとされています。地域にはファミリー層が多く、落ち着いた雰囲気が広がっています。また、団地の近くには保育園や小中学校があり、子育て世代にとっても安心して住める環境が整っています。さらに、豊洲駅周辺は警察のパトロールが頻繁に行われており、夜間でも安全に過ごせるのが特徴です。

防犯対策

　豊洲四丁目団地では、防犯対策も充実しています。各棟には防犯カメラが設置されており、24時間体制で監視が行われています。また、エレベーターや共有スペースにも防犯カメラが設置されており、不審者の侵入を防ぐための措置が取られています。さらに、各戸には追焚機能や独立キッチンなどの設備も整えられており、快適な生活をサポートしています。このように、安心して暮らせる環境が整っているのが豊洲四丁目団地の魅力の一つです。

賃貸情報と契約条件

家賃相場と空室状況

　豊洲四丁目団地の家賃は、1LDKから3DKまでの間取りに応じて異なります。具体的には、1LDKの家賃が107,100円から、3DKの家賃が147,700円までとなっており、共益費は一律で6,700円です。物件は総戸数827戸で、現在の空室状況については最新情報をチェックすることが大切ですので、興味のある方は不動産会社のオンライン情報サイトや管理会社にお問い合わせください。

6.2 契約のポイントと注意点

　豊洲四丁目団地の契約に際しては、いくつかのポイントと注意点があります。まず、保証人が不要という点が大きな魅力です。これにより、契約手続きがスムーズに進むでしょう。また、ルームシェアや法人利用も可能なため、多様なライフスタイルに対応できる柔軟性があります。

　注意点としては、家賃や共益費の支払い方法や契約期間について事前に確認しておくことが重要です。さらに、契約時に必要な書類や敷金・礼金などの詳細についても、不動産会社に問い合わせてください。

　いずれにせよ、豊洲四丁目団地での生活を検討する際は、物件の詳細情報や見学の予約を不動産会社や物件管理会社に問い合わせることをおすすめします。具体的なお問い合わせ先は、0120-0606-44となっていますので、こちらも活用していただければ幸いです。

結論

豊洲四丁目団地での生活の魅力

　豊洲四丁目団地に住むことで得られる魅力は、まずその便利な交通アクセスです。東京メトロ有楽町線「豊洲」駅やゆりかもめ「豊洲」駅が徒歩圏内にあり、JR京葉線「越中島」駅へもバスでアクセスできます。これにより、都心への通勤やお出かけが非常にスムーズです。また、ショッピングや日常生活に必要な施設が近隣に充実しており、生活の利便性も高いです。周辺には保育園や小中学校もあり、子育て世代にも魅力的な環境です。

インターネット回線の選び方

インターネット回線は種類が豊富ですので、あなたのタイプに応じてどれが良いかを選ぶ必要があります。

一般的な人はケーブルテレビ回線（JCOM）がおすすめ

一般的な３人程度の日常使用であれば、中速のケーブルテレビ回線が料金も安く、速さも十分でおすすめです。
特にJ:COMは通常月額料金は税込4,950円ですが、UR限定プランであればスタート割適用で12ヶ月目までは月額2,380円、13ヶ月以降は3,718円に割引されるので、格安回線並みの利用料でインターネットを利用できます。

JCOMのUR限定プランはこちらのリンクから申し込めます。

J:COM NET（UR限定プランあり）

大家族や回線の質を重視であれば光回線がおすすめ

一方、4人以上が同時に別端末から動画視聴をしたり、オンラインゲーム等で特に高速のインターネット回線を望む場合は光回線がおすすめです。

UR賃貸でおすすめの光回線はNURO光とGMOとくとくBB光です。

NURO光は超高速の2Gで月額3,850円で、GMOとくとくBB光は高速1Gで月額3,773円です。

現在の光回線の相場が4,500円前後のため、高速の回線をかなり安くに光回線を利用できます。

NURO光はSONY系列で回線が安定しているのが良いところです。

GMOとくとくBB光は高速1Gで常に月額3,773円という条件です。
期間の縛りもなく、プランもわかりやすく非常に良心的です。

自分でインターネット回線を選ぶ際は注意

おすすめのインターネット回線はJ:COM、NURO光、GMOとくとくBB光、ドコモホームルーターになりますが、それ以外から選ぶのであれば、注意が必要です。

光回線で「〇〇光」という名前でも光回線ではない

１番大きな注意点は、「〇〇光」というサービス名でも、純粋な光回線でないことが多い点です。

例えば、auひかりのUR専用プランなどは、建物までは光回線でも建物から住宅までは電話回線で、最大速度は100Mbpsと低速です。

「〇〇光」という名前で速そうに見えても、実態は低速ということもあるので、注意事項をよく読む必要があります。

安くても数年間解約できない、料金体系が複雑、

その他、一見、料金が安く見えても数年間解約できないプランであったりなど、契約条件をあまり理解しないまま契約してしまうケースもあります。

基本的にどこの事業者も同じような条件で、ものすごく好条件はありませんので、条件が良すぎる場合は注意事項をよく読んでみてください。

【参考】各社のホームページのリンク

あなたのお部屋が各社のサービスに対応しているかは、以下のリンクから調べることができます。

おすすめ（PR）：J:COM（UR限定プランあり）