【UR賃貸】東大島駅前ハイツでおすすめのインターネット回線

インターネット回線は複雑で、自分で一人で選ぶのは大変ですよね。

この記事はUR賃貸の東大島駅前ハイツに住む人向けに、おすすめのインターネット回線を紹介します。

結論だけ知りたい方はこちらの記事をチェック！！

団地のことも知りたい人は以下をご覧ください。

東大島駅前ハイツの概要

基本情報

　東大島駅前ハイツは、東京都江東区大島7-39に位置し、鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な建物で安心して住むことができます。築年月は1983年3月で、14階建てのビルが特徴的です。総戸数は317戸あり、東大島駅前ハイツは2DKから3DKの間取りで、床面積は59㎡から69㎡まで幅広くあります。家賃は111,100円から166,500円で、共益費は4,000円です。最新の空室情報についてはお問い合わせをお勧めします。

アクセスと周辺環境

　交通の利便性も非常に高い物件です。都営新宿線「東大島」駅から徒歩3～4分で、都営新宿線「大島」駅までも徒歩10～12分という距離に位置し、JR総武線・東武亀戸線「亀戸」駅へもバスで11分、徒歩2～3分でアクセス可能です。この便利な交通網により、都内各所への通勤や通学もスムーズに行えます。

　周辺にはスーパーマーケットがあり、日常の買い物にも便利です。また、公園まで徒歩5分という近さで、川を見渡せるロケーションも魅力の一つです。このような生活利便性の高さから、東大島駅前ハイツは都市生活者に非常におすすめの物件です。

東大島駅前ハイツの設備と間取り

間取りとデザイン

　東大島駅前ハイツの間取りは2DKから3DKまで幅広く、床面積は59㎡から69㎡です。快適な住まいを提供するため、各部屋にはエアコンやバルコニーが完備されており、都会生活でも快適に過ごすことができます。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造りで、14階建て（一部は9～13階）の構造となっており、堅牢で安全性が高いです。

　また、エレベーターや駐輪場が設置されているため日々の生活も便利です。デザインもシンプルで使い勝手が良く、3口以上のコンロや独立洗面所などの設備も整っています。

　さらに防犯カメラが設置されているので、セキュリティ面でも安心です。最新の内装や設備に関しては、物件の年数によりアップデートされている場合もありますので、最新の情報については直接確認することをお勧めします。

礼金ナシ・仲介手数料ナシのメリット

初期費用の軽減

　東大島駅前ハイツでは、礼金ナシ・仲介手数料ナシという非常に魅力的な条件が提供されています。礼金や仲介手数料は、新生活を始める上で大きな負担となる初期費用の一部です。例えば、礼金が2か月分の場合、家賃が111,100円から166,500円の間であれば、礼金だけで200,000円以上の費用が発生する可能性があります。しかし、東大島駅前ハイツではこの費用が不要になるため、その分初期費用を大幅に軽減することができます。

家計への影響

　礼金ナシ・仲介手数料ナシのメリットは、初期費用の軽減だけでなく、家計に対する長期的な影響も大きいです。初期費用が低減されることで、その分を他の必要な出費に回すことができ、新生活をスムーズにスタートさせることができます。また、東大島駅前ハイツの家賃は111,100円から166,500円であり、この価格帯で礼金や仲介手数料が不要という点は、他の物件と比較しても非常に経済的です。

周辺施設と生活利便性

買い物環境

　東大島駅前ハイツの周辺には、スーパーマーケットが数多くあります。徒歩圏内には、毎日の食材や日常品を購入できるスーパーが数軒あり、買い物の便が非常に良いです。また、大型ショッピングモールやドラッグストアも近くにあり、ショッピングの幅が広がります。さらに、駅周辺にはコンビニエンスストアも点在しているため、急な買い物でも安心です。

教育施設

　東大島駅前ハイツの近隣には、教育施設が充実しています。特に、小学校や中学校が徒歩圏内にあるため、お子様がいる家庭にとっては非常に便利です。高校や専門学校も近くにあり、アクセスが良い環境です。また、保育園や幼稚園も複数あり、共働きの家庭にとって大変助かる環境が整っています。

医療機関

　東大島駅前ハイツの周辺には、多くの医療機関があります。総合病院やクリニックが近くにあり、急な病気やけがの際にも安心して対応することができます。また、歯科医院や整骨院などの専門医療機関も充実しています。さらに、薬局も駅の近くにあり、必要な医薬品をすぐに手に入れることができます。

住民の声と口コミ

住み心地

　東大島駅前ハイツに住む多くの住民からは、アクセスの良さが大変好評です。最寄り駅である都営新宿線「東大島」駅から徒歩わずか3分という立地は、通勤や通学に非常に便利です。また、物件の周辺にはスーパーマーケットや公園があり、日々の買い物やリフレッシュに役立つ環境が整っています。お子さま連れのファミリーにとっても、教育施設や医療機関が近くに揃っていることは大きな魅力とされています。

　建物自体については、鉄骨鉄筋コンクリート造のしっかりとした構造で、14階建てのため、上階からの眺望も楽しむことができます。築年数は1983年と多少ありますが、定期的なメンテナンスが行き届いているため、快適に過ごせるとの声が多いです。エアコンや独立洗面所などの設備も充実しており、生活の質を高めるポイントとなっています。

管理体制

　東大島駅前ハイツの管理体制は非常に良好です。多くの住民から、管理会社や管理人の対応が迅速で丁寧であると高評価を受けています。共用部の清掃も行き届いており、常に清潔な状態が保たれているとのことです。また、防犯カメラの設置などセキュリティ面もしっかりと考慮されており、安心して住むことができます。

　さらに、定期的な建物のメンテナンスもきちんと行われているため、築年数を感じさせない快適な住環境が維持されています。住民同士のコミュニケーションも活発で、良好なご近所付き合いが築かれていることも、東大島駅前ハイツならではの魅力といえるでしょう。このように、東大島駅前ハイツは、管理体制の面でも住民に愛される理由が多くあります。

新生活を始めるためのステップ

内見のポイント

　新生活を始める前に重要なのが内見です。まず「東大島駅前ハイツ」の住居内部を実際に確認することで、写真や資料だけではわからないリアルな情報を得ることができます。内見時には、日当たりや風通し、部屋の広さ、収納スペースなどをしっかり確認しましょう。また、エアコンや防犯カメラ、エレベーターの稼働状況など、設備が正常に機能しているかも重要です。

契約手続きの流れ

　「東大島駅前ハイツ」で新生活を始めるための契約手続きは、まず不動産会社に連絡し最新の空室情報を確認することから始まります。その後、必要書類を準備し、賃貸借契約書の内容をよく確認して問題がなければ署名・捺印を行います。契約時には、身分証明書、収入証明書、印鑑、保証人の情報が必要です。契約が完了したら、初期費用を支払い、引っ越しの準備を進めていきます。

インターネット回線の選び方

インターネット回線は種類が豊富ですので、あなたのタイプに応じてどれが良いかを選ぶ必要があります。

一般的な人はケーブルテレビ回線（JCOM）がおすすめ

一般的な３人程度の日常使用であれば、中速のケーブルテレビ回線が料金も安く、速さも十分でおすすめです。
特にJ:COMは通常月額料金は税込4,950円ですが、UR限定プランであればスタート割適用で12ヶ月目までは月額2,380円、13ヶ月以降は3,718円に割引されるので、格安回線並みの利用料でインターネットを利用できます。

JCOMのUR限定プランはこちらのリンクから申し込めます。

J:COM NET（UR限定プランあり）

大家族や回線の質を重視であれば光回線がおすすめ

一方、4人以上が同時に別端末から動画視聴をしたり、オンラインゲーム等で特に高速のインターネット回線を望む場合は光回線がおすすめです。

UR賃貸でおすすめの光回線はNURO光とGMOとくとくBB光です。

NURO光は超高速の2Gで月額3,850円で、GMOとくとくBB光は高速1Gで月額3,773円です。

現在の光回線の相場が4,500円前後のため、高速の回線をかなり安くに光回線を利用できます。

NURO光はSONY系列で回線が安定しているのが良いところです。

GMOとくとくBB光は高速1Gで常に月額3,773円という条件です。
期間の縛りもなく、プランもわかりやすく非常に良心的です。

自分でインターネット回線を選ぶ際は注意

おすすめのインターネット回線はJ:COM、NURO光、GMOとくとくBB光、ドコモホームルーターになりますが、それ以外から選ぶのであれば、注意が必要です。

光回線で「〇〇光」という名前でも光回線ではない

１番大きな注意点は、「〇〇光」というサービス名でも、純粋な光回線でないことが多い点です。

例えば、auひかりのUR専用プランなどは、建物までは光回線でも建物から住宅までは電話回線で、最大速度は100Mbpsと低速です。

「〇〇光」という名前で速そうに見えても、実態は低速ということもあるので、注意事項をよく読む必要があります。

安くても数年間解約できない、料金体系が複雑、

その他、一見、料金が安く見えても数年間解約できないプランであったりなど、契約条件をあまり理解しないまま契約してしまうケースもあります。

基本的にどこの事業者も同じような条件で、ものすごく好条件はありませんので、条件が良すぎる場合は注意事項をよく読んでみてください。

【参考】各社のホームページのリンク

あなたのお部屋が各社のサービスに対応しているかは、以下のリンクから調べることができます。

おすすめ（PR）：J:COM（UR限定プランあり）

【UR賃貸】東大島駅前ハイツでおすすめのインターネット回線

東大島駅前ハイツの概要