インターネット回線は複雑で、自分で一人で選ぶのは大変ですよね。
この記事はUR賃貸のフレール西新井第二に住む人向けに、おすすめのインターネット回線を紹介します。
結論だけ知りたい方はこちらの記事をチェック！！
団地のことも知りたい人は以下をご覧ください。
フレール西新井第二の概要
立地とアクセス
「フレール西新井第二」は、東京都足立区西新井に位置しています。最寄り駅である東武大師線「大師前」駅からは徒歩約9～12分、日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅からは徒歩約14～16分の距離にあります。また、東武伊勢崎線「西新井」駅からも徒歩約16～19分でアクセスが可能です。この立地により、都心へのアクセスも非常に便利であり、通勤や通学に大変適しています。
建物と設備の特徴
「フレール西新井第二」は鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)構造で、2001年10月に竣工しました。総戸数は397戸あり、1Kから3LDKまでの多様な間取りを提供しており、敷地面積は36㎡から75㎡です。家賃は83,000円から146,400円と幅広く、共益費は5,290円です。
設備も充実しており、CATVやBS、エレベーターが完備。さらに、ドロップインコンロやエアコン、床暖房が設置されており、生活の快適さが追求されています。オンライン相談やWeb会議システムも利用可能で、現代のライフスタイルに合わせた住環境が整っています。
周辺環境の魅力
緑豊かな公園とレクリエーション
フレール西新井第二の周辺には、緑豊かな公園が多く点在しています。特に西新井大師の周辺エリアは自然に囲まれた静かな環境が広がっており、散歩やジョギングに最適です。また、多鶴児童公園や西新井文化ホールなど、子どもから大人まで楽しめるレクリエーション施設も充実しています。お子様連れのファミリーや、自然を感じながらゆったりとした時間を過ごしたい方にとって、非常に魅力的な環境となっています。
地域イベントとコミュニティ
フレール西新井第二では、住民同士の交流を深めるためのコミュニティ活動も盛んです。定期的に開催されるイベントや、団地内での季節ごとのお祭りなど、地域の皆様が楽しめる企画が多数あります。特に、夏祭りやクリスマス会では、多くの住民が集まり賑わいを見せます。また、西新井大師周辺では毎年大規模な初詣が行われ、多くの参拝客で賑わいます。これらのイベントを通じて、地域全体の絆が深まり、暖かいコミュニティが形成されている点も魅力の一つです。
住居としての利便性
初期費用と手続き
「フレール西新井第二」への引っ越しを考える上で、初期費用は気になるポイントです。この物件では、お祝い金キャッシュバックや仲介手数料無料といった特典があるため、初期費用を抑えることが可能です。また、敷金・礼金ゼロのキャンペーンがあることもあり、さらに経済的な負担が軽減されます。手続きも簡便で、オンライン相談やWeb会議システムを利用することで、遠方からの引っ越しでもスムーズに進行します。
長期的な費用とメンテナンス
長期的な視点で住居費用を考慮することも重要です。「フレール西新井第二」では更新料ゼロが特徴的で、長期的に住み続ける際のコストを抑えることができます。さらに、建物は鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）構造で築年数も比較的新しいため、メンテナンスの頻度や修繕費用も少なくて済むでしょう。共益費は5,290円とリーズナブルであり、設備の充実度に対してコストパフォーマンスが高いと言えます。
居住者の声と口コミ
住み心地の評価
フレール西新井第二の住み心地について、居住者からは非常に好評な声が多く寄せられています。特に、緑豊かな環境と家賃のコストパフォーマンスが高い点が評価されています。駅からのアクセスも悪くなく、「大師前駅」や「西新井駅」までの徒歩圏内で通勤・通学が便利であることが住人からも喜ばれています。
また、設備面においても、高品質なエアコンや床暖房などが標準装備されており、快適な生活空間が提供されています。BSやCATVの対応もしており、エンターテインメント面においても充実しています。築年数がそれなりに経っているものの、メンテナンスが行き届いているため、建物自体の状態も良好です。
意見と改善点
フレール西新井第二には住み心地の良い点が多く見受けられますが、一部の居住者からは意見や改善点も寄せられています。まず、交通アクセスについては、「西新井大師西駅」や「西新井駅」から若干の距離があるため、バスや自転車の利用を考慮する必要があるとの声がありました。
また、仲介手数料が無料であったり、更新料がゼロである点は大変ありがたいのですが、一部の住人からは共益費がやや高いと感じる意見もありました。敷地内のコミュニティイベントは高評価ですが、もう少し多くのイベントを開催して交流の場を増やしてほしいという要望もあります。
フレール西新井第二全体としては、その魅力的な環境と設備による高評価を受けつつも、いくつかの改善点をクリアすることで、より一層住み心地の良い物件になっていくことが期待されています。
インターネット回線の選び方
インターネット回線は種類が豊富ですので、あなたのタイプに応じてどれが良いかを選ぶ必要があります。
一般的な人はケーブルテレビ回線（JCOM）がおすすめ
一般的な３人程度の日常使用であれば、中速のケーブルテレビ回線が料金も安く、速さも十分でおすすめです。
特にJ:COMは通常月額料金は税込4,950円ですが、UR限定プランであればスタート割適用で12ヶ月目までは月額2,380円、13ヶ月以降は3,718円に割引されるので、格安回線並みの利用料でインターネットを利用できます。
JCOMのUR限定プランはこちらのリンクから申し込めます。
大家族や回線の質を重視であれば光回線がおすすめ
一方、4人以上が同時に別端末から動画視聴をしたり、オンラインゲーム等で特に高速のインターネット回線を望む場合は光回線がおすすめです。
UR賃貸でおすすめの光回線はNURO光とGMOとくとくBB光です。
NURO光は超高速の2Gで月額3,850円で、GMOとくとくBB光は高速1Gで月額3,773円です。
現在の光回線の相場が4,500円前後のため、高速の回線をかなり安くに光回線を利用できます。
NURO光はSONY系列で回線が安定しているのが良いところです。
GMOとくとくBB光は高速1Gで常に月額3,773円という条件です。
期間の縛りもなく、プランもわかりやすく非常に良心的です。
おすすめのインターネット回線のまとめ
おすすめのインターネット回線をまとめると次の通りです。
・J:COM NET（UR限定プラン）（中速320M、月額2,380円または3,718円※）
・NURO光（超高速の2Gで月額3,850円）
・GMOとくとくBB光（高速1Gで永年月額3,773円）
※スタート割適用で12ヶ月までは月額2,380円、13ヶ月目からは3,718円
一般の人であればJCOMで十分。速さにこだわる人はNURO光かGMOとくとくBB光を選びましょう。
まずはJ:COM NET（UR限定プラン）で申し込んで、使っていく中で速度にこだわりが出てくれば、NURO光やGMOとくとくBB光に切り替えるのも良いと思います。
おすすめのインターネット回線の導入可否をチェック！
上のおすすめのインターネット回線を見ると、NURO光が早くて安くて良さそうですが、
全ての団地でこれらのインターネット回線が導入できるとは限りません！
特にNURO光は対応団地が少ないです。
しかも同じ団地でも住棟によって、対応している棟と対応していない棟があるのです。
どこの団地や住棟が対応しているかは、対象インターネット事業者のサイトから検索します！
→「お申し込みはこちら」住所を入力して対応状況を検索
→「導入済み物件検索・お申し込み」から住所を入力して対応状況を検索
→「Webから申し込み」の「1ギガお申込み」から住所を入力して対応状況を検索
自分でインターネット回線を選ぶ際は注意
おすすめのインターネット回線はJ:COM、NURO光、GMOとくとくBB光、ドコモホームルーターになりますが、それ以外から選ぶのであれば、注意が必要です。
光回線で「〇〇光」という名前でも光回線ではない
１番大きな注意点は、「〇〇光」というサービス名でも、純粋な光回線でないことが多い点です。
例えば、auひかりのUR専用プランなどは、建物までは光回線でも建物から住宅までは電話回線で、最大速度は100Mbpsと低速です。
「〇〇光」という名前で速そうに見えても、実態は低速ということもあるので、注意事項をよく読む必要があります。
安くても数年間解約できない、料金体系が複雑、
その他、一見、料金が安く見えても数年間解約できないプランであったりなど、契約条件をあまり理解しないまま契約してしまうケースもあります。
基本的にどこの事業者も同じような条件で、ものすごく好条件はありませんので、条件が良すぎる場合は注意事項をよく読んでみてください。
【参考】各社のホームページのリンク
あなたのお部屋が各社のサービスに対応しているかは、以下のリンクから調べることができます。
おすすめ（PR）：J:COM（UR限定プランあり）
おすすめ（PR）：NURO光
おすすめ（PR）：GMOとくとくBB光
