インターネット回線は複雑で、自分で一人で選ぶのは大変ですよね。
この記事はUR賃貸のエステート松江（エステート一之江）に住む人向けに、おすすめのインターネット回線を紹介します。
結論だけ知りたい方はこちらの記事をチェック！！
団地のことも知りたい人は以下をご覧ください。
エステート松江とは？
物件概要
エステート松江は、東京都江戸川区松江に位置する戸数117の大型賃貸住宅です。この物件は、昭和60年に管理が開始されており、鉄筋コンクリート造の単身者からファミリーまで幅広い世帯に対応する多岐にわたる間取りを提供しています。1DKから3DKまでのプランがあり、床面積は40㎡から68㎡までと広々としているのが特徴です。また、家賃は73,200円から132,900円と、非常にリーズナブルな設定となっています。
立地とアクセス
エステート松江は、交通利便性にも優れています。最寄りの「都営新宿線」の「一之江」駅までは徒歩14分、「JR総武線」の「新小岩」駅からのバスを利用すればバス19分、さらに「東京メトロ東西線」の「葛西」駅からもバス14分でアクセスできます。バス停から徒歩3分の距離に位置するため、都心へのアクセスも良好です。また、周辺にはコミュニティープラザ一之江やスーパーマーケットなどがあり、日常の買い物やお出かけが非常に便利です。
交通利便性
エステート松江は、都心へ好アクセスを誇る住環境が魅力です。その交通利便性について詳しく見てみましょう。
都内主要駅へのアクセス時間
エステート松江からは、都内主要駅へのアクセスも良好です。最寄りの都営新宿線「一之江」駅から、新宿駅への直通時間はおよそ30分程度です。また、東京メトロ東西線「葛西」駅を利用すれば、大手町や日本橋などのビジネスエリアへも便利にアクセスできます。JR総武線「新小岩」駅からは秋葉原駅や東京駅もすぐ近くで、通勤や通学にも非常に便利な立地です。
最寄りの交通機関
エステート松江の最寄り駅としては、都営新宿線「一之江」駅があり、徒歩14分と比較的近距離に位置しています。また、JR総武線「新小岩」駅へはバスで19分、東京メトロ東西線「葛西」駅へはバスで14分とアクセスしやすい立地です。各駅周辺にはスーパーマーケットやコミュニティープラザもあり、日常の買い物やレジャーにも最適です。多彩なアクセス手段が揃っているため、非常に便利な生活が送れるのがエステート松江の大きな特徴です。
生活環境と周辺施設
エステート松江（正式名称: エステート一之江）は、生活環境が非常に整ったエリアに位置しており、居住者にとって魅力的な選択肢となっています。特にファミリー層には、教育・商業施設が充実している点が支持されています。
教育施設
エステート松江の周辺には、教育施設が充実しています。小学校や中学校が徒歩数分の距離にあり、お子様を持つ家庭にとって非常に便利です。また、近隣には幼稚園や保育園も多く、子育て環境として非常に優れています。教育施設が豊富なこのエリアは、子育て世帯にとって安心して住むことができる環境と言えます。
商業施設・公共施設
エステート松江の周辺には、生活に必要な商業施設も多数存在します。徒歩圏内にはスーパーマーケットやコミュニティープラザ一之江があり、日常の買い物には困りません。また、近隣には総合病院や各種クリニックが揃っており、医療面でも安心です。さらに、東京メトロ東西線や都営新宿線へのアクセスも良好なため、交通利便性も高いと言えるでしょう。
このように、エステート松江は非常に整った生活環境を提供しており、日常生活を快適に過ごすための条件が揃っています。
エステート松江の特徴とメリット
家賃と費用
エステート松江の家賃は、共益費を含めて73,200円から132,900円となっています。間取りは1DKから3DKまであり、床面積は40㎡から68㎡です。この物件は、様々なライフスタイルに適した間取りが揃っているため、単身者からファミリーまで幅広い層に対応できる魅力があります。共益費としては5,000円が加算されるので、家計管理の際に注意が必要です。
物件の特徴
エステート松江の主な特徴としては、宅配便ロッカーであるPUDOステーションが設置されている点が挙げられます。これにより、居住者は24時間いつでも荷物の受け取りが可能となり、非常に便利です。また、鉄筋コンクリート造の建物構造であるため、耐震性に優れており、安全面でも安心して暮らせます。また、昭和60年より管理が開始されているため、物件管理も良好で、居住環境が整っています。
居住者の口コミと評判
エステート松江に住む居住者からは、都心へのアクセスの良さや周辺施設の充実度が高く評価されています。特に、最寄りの交通機関までの利便性に優れており、通勤や通学に便利だという意見が目立ちます。また、近隣に学区の評判が良い小中学校があるため、子育て世帯にも適した住環境となっています。生活環境としては、下町情緒あふれる住宅地に位置し、商業施設や医療機関も豊富に揃っているため、日常生活に不便を感じることは少ないでしょう。居住者の多くは、静かで落ち着いた環境であることに加え、長期にわたり快適に暮らせる点を高く評価しています。
インターネット回線の選び方
インターネット回線は種類が豊富ですので、あなたのタイプに応じてどれが良いかを選ぶ必要があります。
一般的な人はケーブルテレビ回線（JCOM）がおすすめ
一般的な３人程度の日常使用であれば、中速のケーブルテレビ回線が料金も安く、速さも十分でおすすめです。
特にJ:COMは通常月額料金は税込4,950円ですが、UR限定プランであればスタート割適用で12ヶ月目までは月額2,380円、13ヶ月以降は3,718円に割引されるので、格安回線並みの利用料でインターネットを利用できます。
JCOMのUR限定プランはこちらのリンクから申し込めます。
大家族や回線の質を重視であれば光回線がおすすめ
一方、4人以上が同時に別端末から動画視聴をしたり、オンラインゲーム等で特に高速のインターネット回線を望む場合は光回線がおすすめです。
UR賃貸でおすすめの光回線はNURO光とGMOとくとくBB光です。
NURO光は超高速の2Gで月額3,850円で、GMOとくとくBB光は高速1Gで月額3,773円です。
現在の光回線の相場が4,500円前後のため、高速の回線をかなり安くに光回線を利用できます。
NURO光はSONY系列で回線が安定しているのが良いところです。
GMOとくとくBB光は高速1Gで常に月額3,773円という条件です。
期間の縛りもなく、プランもわかりやすく非常に良心的です。
おすすめのインターネット回線のまとめ
おすすめのインターネット回線をまとめると次の通りです。
・J:COM NET（UR限定プラン）（中速320M、月額2,380円または3,718円※）
・NURO光（超高速の2Gで月額3,850円）
・GMOとくとくBB光（高速1Gで永年月額3,773円）
※スタート割適用で12ヶ月までは月額2,380円、13ヶ月目からは3,718円
一般の人であればJCOMで十分。速さにこだわる人はNURO光かGMOとくとくBB光を選びましょう。
まずはJ:COM NET（UR限定プラン）で申し込んで、使っていく中で速度にこだわりが出てくれば、NURO光やGMOとくとくBB光に切り替えるのも良いと思います。
おすすめのインターネット回線の導入可否をチェック！
上のおすすめのインターネット回線を見ると、NURO光が早くて安くて良さそうですが、
全ての団地でこれらのインターネット回線が導入できるとは限りません！
特にNURO光は対応団地が少ないです。
しかも同じ団地でも住棟によって、対応している棟と対応していない棟があるのです。
どこの団地や住棟が対応しているかは、対象インターネット事業者のサイトから検索します！
→「お申し込みはこちら」住所を入力して対応状況を検索
→「導入済み物件検索・お申し込み」から住所を入力して対応状況を検索
→「Webから申し込み」の「1ギガお申込み」から住所を入力して対応状況を検索
自分でインターネット回線を選ぶ際は注意
おすすめのインターネット回線はJ:COM、NURO光、GMOとくとくBB光、ドコモホームルーターになりますが、それ以外から選ぶのであれば、注意が必要です。
光回線で「〇〇光」という名前でも光回線ではない
１番大きな注意点は、「〇〇光」というサービス名でも、純粋な光回線でないことが多い点です。
例えば、auひかりのUR専用プランなどは、建物までは光回線でも建物から住宅までは電話回線で、最大速度は100Mbpsと低速です。
「〇〇光」という名前で速そうに見えても、実態は低速ということもあるので、注意事項をよく読む必要があります。
安くても数年間解約できない、料金体系が複雑、
その他、一見、料金が安く見えても数年間解約できないプランであったりなど、契約条件をあまり理解しないまま契約してしまうケースもあります。
基本的にどこの事業者も同じような条件で、ものすごく好条件はありませんので、条件が良すぎる場合は注意事項をよく読んでみてください。
【参考】各社のホームページのリンク
あなたのお部屋が各社のサービスに対応しているかは、以下のリンクから調べることができます。
おすすめ（PR）：J:COM（UR限定プランあり）
おすすめ（PR）：NURO光
おすすめ（PR）：GMOとくとくBB光
