インターネット回線は複雑で、自分で一人で選ぶのは大変ですよね。
この記事はUR賃貸のグリーンタウン美住一番街に住む人向けに、おすすめのインターネット回線を紹介します。
結論だけ知りたい方はこちらの記事をチェック！！
団地のことも知りたい人は以下をご覧ください。
グリーンタウン美住一番街の基本情報
所在地とアクセス
グリーンタウン美住一番街は東京都東村山市美住町1-4-1に位置しています。交通の便が非常に良く、西武新宿線「久米川」駅から徒歩12～16分、西武多摩湖線「八坂」駅から徒歩9～14分、西武新宿線「東村山」駅からは徒歩19～25分でアクセス可能です。この立地条件は、特に通勤や通学に便利です。最寄り駅である久米川駅から西武新宿駅や高田馬場駅まで30分圏内ですので、都心へのアクセスも容易です。
周辺環境
グリーンタウン美住一番街の周りは豊かな自然に囲まれているため、快適な生活が送れます。スーパーオザム美住町店やイトーヨーカドーといった大手スーパーが近隣にあり、日常的な買い物が非常に便利です。また、コンビニも数多く点在しているため、ちょっとした買い物にも困りません。緑の多い環境も特徴的で、リフレッシュするための散歩やジョギングにも最適です。さらに、周辺には幼稚園、保育園、小学校といった教育機関も揃っており、子育て世代にとっても理想的なロケーションです。
グリーンタウン美住一番街の施設と設備
共用施設
グリーンタウン美住一番街では、便利で充実した共用施設が数多く揃っています。まず、多くの入居者にとって欠かせないのが、エレベーターです。全ての建物に効率的なエレベーターベースが配置され、多層階の住戸でも快適に移動できます。また、共用エリアには広々とした駐輪場が完備されているため、自転車を使用して日々の移動をする住人にとって非常に便利です。
さらに、清潔感のあるバルコニー付きのラウンジスペースも設置されています。こちらは住民同士の交流や、リラックスした時間を過ごすのに最適な場所となっています。また、各種のコミュニティ活動を活性化させるための多目的ホールも用意されており、地域イベントや住民の集まりにも利用できます。
専有部分の特徴
グリーンタウン美住一番街の専有部分は、快適な生活を提供するために設計されています。エアコンが標準装備されており、年間を通じて快適な室温を保つことができます。また、バストイレ別の設計が多くの住戸に取り入れられており、プライベート空間が確保されています。
バルコニーも各住戸に設置されており、日当たりの良い空間で洗濯物を干したり、プライベートな時間を楽しむことができます。間取りは1Kから4LDKまで多様で、シングルからファミリーまで幅広いニーズに対応可能です。例えば、1Kのコンパクトな住戸は学生や単身者に人気があり、4LDKの広々とした住戸は家族向けに最適です。
各住戸の面積は31㎡から96㎡と広いレンジがあり、どのようなライフスタイルにも対応できるようになっています。また、豪華な設備や高品質な内装材が使用されており、長い期間住み続けることができる設計となっています。
生活利便性の高さ
ショッピング施設
グリーンタウン美住一番街は、ショッピング施設が充実している点も魅力です。物件の周辺には、スーパーオザム美住町店やイトーヨーカドーがあり、日々の食料品や日用品の調達が非常に便利です。これらのショッピング施設は、徒歩でもアクセス可能で、忙しい毎日でも時間を節約できます。また、近隣にはコンビニエンスストアも複数点在しており、急な買い物にも対応できます。買い物環境が整っているため、生活のストレスが軽減され、快適な暮らしを実現できます。
医療・教育機関
グリーンタウン美住一番街の周辺には、医療機関や教育施設も充実しています。健康面での安心感を提供するために、近隣には総合病院やクリニックが複数存在しています。急な体調不良や緊急の怪我にも迅速に対応できる環境が整っています。また、教育機関も充実しており、幼稚園や保育園、小学校が近くにあります。具体的には、東村山市立八坂小学校や東村山市立東村山第七中学校が学区内にあり、通学の利便性が高いです。これらの施設が近くにあることで、子育て家庭にも非常に適した住環境となっています。
実際の住み心地
居住者の口コミ
グリーンタウン美住一番街に住んでいる居住者の口コミでは、多くの方が緑豊かな環境と静かな住環境を高く評価しています。特に、ファミリー層からは「小学校や幼稚園が近く、子供を安心して育てられる」との声が多く聞かれます。また、交通の便も比較的良く、西武新宿線「久米川」駅まで徒歩で行ける点もポイントです。不動産広告サイトの情報と若干異なる場合がありますが、全体的にはポジティブな意見が多いです。
メリットとデメリット
グリーンタウン美住一番街のメリットとしては、まずアクセスの良さが挙げられます。「久米川」駅や「八坂」駅、「東村山」駅まで徒歩で行けるため、通勤や買い物に便利です。また、緑が多く落ち着いた環境で、スーパーやコンビニも近く、日常生活に必要な施設が充実しています。家賃も広さや設備を考慮すると比較的リーズナブルです。
一方、デメリットとしては、駅までの徒歩距離がやや長く感じるかもしれません。特に東村山駅まで徒歩19～25分かかる点は、通勤時間を重視する方にとっては少し不便かもしれません。また、一部の口コミでは「物件が少し古い」との意見もあります。築年月が1994年と若干年月が経っているため、その点を気にする方もいるでしょう。
賃貸契約に関する情報
賃料と家賃相場
グリーンタウン美住一番街は、東京都東村山市美住町に位置し、多様なニーズに対応できる1Kから4LDKの間取りを提供しています。賃料は63,900円から152,100円ほどで、比較的幅広い価格帯となっています。共益費は4,250円で、リーズナブルな設定がなされています。
家賃相場としては、近隣地域と比較しても競争力があり、そのため非常に人気があります。また、この物件には礼金や仲介手数料、更新料がないため、初期費用を抑えることができるのも魅力のひとつです。
契約手続きの流れ
グリーンタウン美住一番街の賃貸契約手続きは、以下の流れで進められます。
まず、物件の空室状況を確認します。空室が確認されたら、内見を予約し実際に物件を見に行きます。この際、周辺環境や交通アクセスも確認すると良いでしょう。
次に、申込み手続きです。必要書類として、身分証明書、収入証明書などが必要です。申込みが受理されると、審査が行われます。無事に審査が通った場合、契約書の取り交わしに進みます。
契約書を確認し、納得した上で署名を行います。この時点で、契約金の支払いも発生します。契約金には初月の家賃と共益費、その他必要な費用が含まれます。
最後に、引越し日を決定し鍵の受け渡しを行います。これで晴れて新居での生活がスタートします。契約手続きの流れはスムーズで、初めての引越しでも安心して進められます。
他の地域と比較しての優位性
同エリア内の比較
グリーンタウン美住一番街は、同エリア内の物件と比較しても特に優れた特徴を持っています。この物件は西武新宿線の「久米川」駅や西武多摩湖線の「八坂」駅へのアクセスが良く、徒歩圏内にあります。加えて、徒歩10分以内の「久米川駅」からは西武新宿駅や高田馬場駅まで30分圏内で通勤・通学にも非常に便利です。
また、物件の周辺にはスーパーオザム美住町店やイトーヨーカドーといった買い物施設が充実しており、日常の生活利便性に優れています。さらに、緑豊かな環境が整っており、子育て世帯にとっても自然と触れ合える場所が多く、安心して生活することができます。
さらに、東村山市立八坂小学校や東村山市立東村山第七中学校が学区内にあり、教育環境も整っています。これらのポイントを考慮すると、グリーンタウン美住一番街は同エリア内でも特に魅力的な物件と言えるでしょう。
他のエリアとの比較
グリーンタウン美住一番街を他のエリアと比較した場合、その優位性はさらに際立ちます。都心部と比べると、家賃が比較的リーズナブルでありながらも、広々とした間取りや充実した共用施設を提供しています。特に、1Kから4LDKまで様々な間取りの選択肢があるため、単身者から大家族まで幅広いニーズに対応できます。
さらに、グリーンタウン美住一番街は、礼金・仲介手数料・更新料・保証人が不要であるため、初期費用を大幅に抑えることができる点も魅力です。また、物件の築年月が比較的新しいため、設備やセキュリティ面でも安心して生活できる環境が整っています。
こうした特長を考慮すると、グリーンタウン美住一番街は他のエリアに比べて非常にコストパフォーマンスが高く、賃貸物件を探している方にはおすすめの選択肢となります。
グリーンタウン美住一番街に住むメリット
グリーンタウン美住一番街に住むことの最大のメリットは、その快適な住環境と生活利便性の高さにあります。物件の所在地である東京都東村山市美住町は、緑が多く落ち着いた環境でありながら、西武新宿線や西武多摩湖線の複数の駅が近くにあるため、都心へのアクセスも良好です。
また、945戸もの多様な間取りの存在が、さまざまな家族構成やライフスタイルに対応しています。1Kから4LDKまでの幅広い選択肢があるため、単身者からファミリーまで、誰でも自分にぴったりの住居を見つけることができるでしょう。
さらに、エアコン、バルコニー、バストイレ別、エレベーター、駐輪場などの充実した設備が整っており、日々の生活がより快適に過ごせるようになっています。加えて、近隣にはスーパーオザム美住町店やイトーヨーカドーといった大手スーパー、各種教育機関や医療施設も揃っており、あらゆるニーズに応えられる環境が整っています。
インターネット回線の選び方
インターネット回線は種類が豊富ですので、あなたのタイプに応じてどれが良いかを選ぶ必要があります。
一般的な人はケーブルテレビ回線（JCOM）がおすすめ
一般的な３人程度の日常使用であれば、中速のケーブルテレビ回線が料金も安く、速さも十分でおすすめです。
特にJ:COMは通常月額料金は税込4,950円ですが、UR限定プランであればスタート割適用で12ヶ月目までは月額2,380円、13ヶ月以降は3,718円に割引されるので、格安回線並みの利用料でインターネットを利用できます。
JCOMのUR限定プランはこちらのリンクから申し込めます。
大家族や回線の質を重視であれば光回線がおすすめ
一方、4人以上が同時に別端末から動画視聴をしたり、オンラインゲーム等で特に高速のインターネット回線を望む場合は光回線がおすすめです。
UR賃貸でおすすめの光回線はNURO光とGMOとくとくBB光です。
NURO光は超高速の2Gで月額3,850円で、GMOとくとくBB光は高速1Gで月額3,773円です。
現在の光回線の相場が4,500円前後のため、高速の回線をかなり安くに光回線を利用できます。
NURO光はSONY系列で回線が安定しているのが良いところです。
GMOとくとくBB光は高速1Gで常に月額3,773円という条件です。
期間の縛りもなく、プランもわかりやすく非常に良心的です。
おすすめのインターネット回線のまとめ
おすすめのインターネット回線をまとめると次の通りです。
・J:COM NET（UR限定プラン）（中速320M、月額2,380円または3,718円※）
・NURO光（超高速の2Gで月額3,850円）
・GMOとくとくBB光（高速1Gで永年月額3,773円）
※スタート割適用で12ヶ月までは月額2,380円、13ヶ月目からは3,718円
一般の人であればJCOMで十分。速さにこだわる人はNURO光かGMOとくとくBB光を選びましょう。
まずはJ:COM NET（UR限定プラン）で申し込んで、使っていく中で速度にこだわりが出てくれば、NURO光やGMOとくとくBB光に切り替えるのも良いと思います。
おすすめのインターネット回線の導入可否をチェック！
上のおすすめのインターネット回線を見ると、NURO光が早くて安くて良さそうですが、
全ての団地でこれらのインターネット回線が導入できるとは限りません！
特にNURO光は対応団地が少ないです。
しかも同じ団地でも住棟によって、対応している棟と対応していない棟があるのです。
どこの団地や住棟が対応しているかは、対象インターネット事業者のサイトから検索します！
→「お申し込みはこちら」住所を入力して対応状況を検索
→「導入済み物件検索・お申し込み」から住所を入力して対応状況を検索
→「Webから申し込み」の「1ギガお申込み」から住所を入力して対応状況を検索
自分でインターネット回線を選ぶ際は注意
おすすめのインターネット回線はJ:COM、NURO光、GMOとくとくBB光、ドコモホームルーターになりますが、それ以外から選ぶのであれば、注意が必要です。
光回線で「〇〇光」という名前でも光回線ではない
１番大きな注意点は、「〇〇光」というサービス名でも、純粋な光回線でないことが多い点です。
例えば、auひかりのUR専用プランなどは、建物までは光回線でも建物から住宅までは電話回線で、最大速度は100Mbpsと低速です。
「〇〇光」という名前で速そうに見えても、実態は低速ということもあるので、注意事項をよく読む必要があります。
安くても数年間解約できない、料金体系が複雑、
その他、一見、料金が安く見えても数年間解約できないプランであったりなど、契約条件をあまり理解しないまま契約してしまうケースもあります。
基本的にどこの事業者も同じような条件で、ものすごく好条件はありませんので、条件が良すぎる場合は注意事項をよく読んでみてください。
【参考】各社のホームページのリンク
あなたのお部屋が各社のサービスに対応しているかは、以下のリンクから調べることができます。
おすすめ（PR）：J:COM（UR限定プランあり）
おすすめ（PR）：NURO光
おすすめ（PR）：GMOとくとくBB光
