【UR賃貸】兵庫県のおすすめのインターネット回線
インターネット回線は複雑で、自分で一人で選ぶのは大変ですよね。
この記事は兵庫県のUR賃貸に住む人向けにおすすめのインターネット回線を紹介します。
結論だけ知りたい方はこちらの記事をチェック！！
UR賃貸全般のことも知りたい人は以下をご覧ください。
UR賃貸住宅とは？
礼金なし、仲介手数料なし、更新料なしの魅力
UR賃貸住宅の最大の特徴は、礼金、仲介手数料、さらには更新料が一切かからないことです。通常の賃貸物件では、初期費用として礼金や仲介手数料が必要になる場合が多いですが、UR賃貸ではそのような費用がかからないため、初期費用を大幅に抑えることが可能です。また、更新料も不要なため、長期的に住む場合でも家計に優しい点が大きな魅力となっています。兵庫県内の各エリアでも、このようなコストメリットを活かして新生活をスタートさせる方が増えています。
保証人不要で気軽に住める安心感
UR賃貸住宅は保証人を必要としないため、手続きが簡単で安心して契約することができます。一人暮らしの方や学生、転勤族の方にとって、この点は非常に大きなメリットです。また、兵庫県内のUR賃貸物件は神戸市や西宮市のような便利なエリアに豊富に展開されており、安心感と立地の良さを両方兼ね備えています。たとえば、神戸市東灘区の「シティコート住吉本町」のように、住吉駅から徒歩6分というアクセスの良い物件も選べます。
UR賃貸住宅の仕組みを簡単に解説
UR賃貸住宅とは、独立行政法人都市再生機構（UR）の運営する賃貸住宅です。通常の賃貸物件とは異なり、公的な機関が運営しているため、透明性が高く安心して契約することができます。また、UR賃貸では「近居割」や「U35割」など、ライフスタイルに合わせてお得に住める割引制度も提供されています。兵庫県にある人気エリアの物件も対象となっており、例えば子育て世帯が多い「そのママ割」なども利用可能です。これらの制度をうまく活用することで、さらなる住みやすさを実現できます。
兵庫県の魅力的な地域とUR賃貸
神戸市をはじめとした人気エリア
兵庫県内で特に人気のエリアとして挙げられるのが神戸市です。神戸市は、日本有数の港町でありながら、都市機能も整った魅力的な地域です。特に神戸市東灘区や灘区といったエリアは、商業施設が充実していて生活の利便性が高いのが特徴です。また、「シティコート住吉本町」のような物件は、JR神戸線・住吉駅から徒歩6分と利便性抜群の立地で、多くの方に人気があります。このエリアでは「近居割」や「U35割」などの制度を活用でき、さらにお得にUR賃貸を利用することが可能です。
海と山に囲まれた生活環境
兵庫県は海と山の自然に恵まれた環境も大きな魅力です。神戸市は六甲山を背景に抱え、海沿いの美しい景観を楽しめるエリアとして知られています。この自然豊かな環境は、子育てや静かな生活を求めるファミリー層やシニア層に特に人気があります。また、神戸市をはじめ、兵庫県内のUR賃貸住宅の多くは、緑豊かな敷地や公園が近くにあり、居住者が自然と触れ合えるような環境が整えられています。
都市と自然のバランスが取れた住まい
兵庫県のUR賃貸は、都市生活と自然環境の両方を楽しめる点が大きな魅力です。例えば、神戸市の「ＫＯＢＥ・岡本」といった物件は、JR神戸線や阪急電鉄の駅に近く、通勤や通学、買い物にも便利です。その一方で、周囲には静かな住宅地や公園があり、落ち着いた生活環境を提供しています。このように、兵庫県内のUR賃貸住宅は、都市と自然が調和した理想的な住まいを探している方にとって、一度はチェックしておきたい選択肢と言えるでしょう。
UR賃貸を選ぶ際のポイント
予算をしっかりチェック
UR賃貸を選ぶ際には、まずご自身の予算に合った物件を見つけることが重要です。例えば、兵庫県神戸市東灘区にある「シティコート住吉本町」では、月額家賃が¥79,200から¥131,600と幅があるため、生活に合わせた選択が可能です。共益費や初期費用を含めた総予算を把握し、長期的な支払い計画を立てておくことで安心して新生活を始められます。また、UR賃貸は礼金や仲介手数料、更新料が不要なので、初期費用を大幅に抑えることができます。
物件の築年数や設備を見るコツ
兵庫県のUR賃貸は築年数や設備がさまざまです。「シティコート住吉本町」のように管理開始が1997年の物件もあれば、新しいリノベーション済みのお部屋も揃っています。築年数が古めの物件でも管理状況が良好であれば快適に暮らせることが多いです。特に共用部の清潔感や設備のメンテナンス状況が重要なポイントとなります。また、UR賃貸では子育て世帯向けの割引制度やリノベーション物件も提供しているため、ご自身のニーズに合った物件を選びやすくなっています。
通勤・通学に便利な沿線選び
住むエリアを選ぶ際には、毎日の通勤や通学に便利な交通アクセスを重視することがおすすめです。兵庫県内のUR賃貸物件では、JR神戸線や阪神本線など複数の沿線にアクセス可能なエリアが揃っています。例えば、「シティコート住吉本町」はJR神戸線の住吉駅から徒歩6分とアクセスが非常に良く、通勤の負担を軽減できます。また、都市へのアクセスだけでなく、周辺の生活環境や地域の魅力も考慮しましょう。神戸市や西宮市など、都市機能と自然の調和がとれたエリアは住みやすさにも定評があります。
インターネット回線の選び方
インターネット回線は種類が豊富ですので、あなたのタイプに応じてどれが良いかを選ぶ必要があります。
一般的な人はケーブルテレビ回線（JCOM）がおすすめ
一般的な３人程度の日常使用であれば、J:COM（ケーブルテレビ回線）が料金も安く、速さも十分でおすすめです。
J:COMは通常月額料金は税込4,950円ですが、UR限定プランであればスタート割適用で12ヶ月目までは月額2,380円、13ヶ月以降は3,718円に割引されるので、格安回線並みの利用料でインターネットを利用できます。
Webサイトの閲覧、Youtube、Netflix等の動画視聴などの日常使いは問題なくスムーズに行うことができます。
JCOMのUR限定プランはこちらのリンクから申し込めます。
回線の質を重視であればフレッツ光がおすすめ
大家族で同時に数台の端末からインターネットを利用したり、仕事やオンラインゲーム等で特に高速のインターネット回線を望む場合はフレッツ光の光回線がおすすめです。
フレッツ光はNTT東日本、西日本の提供する光回線のインターネットサービスで、基地局から離れた郊外の団地でも回線が安定しているのが特徴です。
料金は地域によって異なりますが、東日本では１ギガで月々3,355円（税込）、西日本は月々3,135円（税込）です。
品質とコストのバランスが優れている光回線で、日本で最も申し込みがされているインターネット回線です。
両方対応していないときはauひかりがおすすめ
J:COMとフレッツ光の両方が対応していないときは、auひかりのUR専用プランが選択肢となります。
auひかりは一般（タイプGプラン）の場合は月々4,950円（お得プラン）、6,160円（標準プラン）になりますが、UR専用プラン（都市機構 東日本／西日本DXプラン）の場合、月々4,180円になります。
auひかりは２年契約の「お得プラン」と契約期間に縛りのない「標準プラン」がありますが、UR専用プランの場合はどちらも同じ料金となるため、「標準プラン」の方が良いです。
SONY系のSo-netがauひかりを提供しており、UR専用プランはこちらのリンクから申し込めます。
auひかりは「ひかり」という名称ですが、やや速度が遅いため、J:COMやフレッツ光が対応している場合はそちらの方がおすすめです。
自分でインターネット回線を選ぶ際は注意
上で挙げたJ:COM、フレッツ光、auひかり以外からインターネット回線を自分で選ぶのであれば、注意が必要です。
回線の品質が安定しない場合がある
１番大きな注意点はインターネット回線の品質が安定しない場合がある点です。実際のインターネットの速度は広告で表示されている最高速度が出るわけではなく、回線の混雑具合で速度は変化します。
広告上は速度が速いように見えても、実際に出る速度は速くない、また「〇〇光」というサービスの名前が速そうに見えても、実態は低速ということもあるので、口コミや注意事項をよく読む必要があります。
安くても数年間解約できない、料金体系が複雑、
その他、一見、料金が安く見えても数年間解約できないプランであったりなど、契約条件をあまり理解しないまま契約してしまうケースもあります。
基本的にどこの事業者も同じような条件で、ものすごく好条件はありませんので、条件が良すぎる場合は注意事項をよく読んでみてください。
こだわりがなければ、J:COM、フレッツ光、auひかりを申し込みすることをおすすめします。
UR賃貸でおすすめのインターネット回線（まとめ）
UR賃貸でインターネットを契約する場合におすすめの回線は次の３つです。
- J:COM NET（UR限定プランあり）（月額2,380円または3,718円※）
- フレッツ光（月額3,355円（東日本）、3,135円（西日本））
- auひかり（UR限定プランあり）（月額4,180円）
※スタート割適用で12ヶ月までは月額2,380円、13ヶ月目からは3,718円
一般の人であればJCOMで十分。速さにこだわる人はフレッツ光。両方対応していない場合はauひかりを選びましょう。
まずはJ:COM NET（UR限定プラン）で申し込んで、使っていく中で速度にこだわりが出てくれば、フレッツ光に切り替えるのもおすすめです。
あなたの団地が対応しているかをチェック
しかしながら、これらの回線はすべてのお部屋で導入できるわけではありません。
あなたの団地がおすすめのインターネット回線に対応しているのかについては、下の表から確認ができます。
| 団地名 | JCOM | フレッツ光 | auひかり |
| シティコート住吉本町 | ○ | ○ | ○ |
| ルネシティ深江本町 | ○ | ○ | |
| ルネシティ魚崎中町 | ○ | ○ | ○ |
| ＫＯＢＥ岡本 | ○ | ○ | |
| グリーンヒルズ御影 | ○ | ○ | ○ |
| グリーンヒルズ六甲 | ○ | ○ | ○ |
| ＨＡＴ神戸・灘の浜 | ○ | ○(1,2,10～ 13番館のみ) | ○ |
| ルネシティ新在家南町 | ○ | ○ | ○ |
| ルゼフィール岩屋中町 | ○ | ○ | ○ |
| フレール六甲桜ヶ丘 | ○ | ○ | |
| ヴェルブ六甲道６番街 | ○ | ○ | |
| ウェルブ六甲道３番街 | ○ | ○ | |
| ウェルブ六甲道４番街 | ○ | ○ | ○ |
| 切戸町 | ○ | ||
| 兵庫駅前 | ○ | ○ | ○ |
| キャナルタウンウェスト | ○ | ○ | ○ |
| フレール新開地六丁目 | ○ | ○ | |
| フレール兵庫浜崎通 | ○ | ○ | |
| フレール新開地三丁目 | ○ | ○ | |
| フレール浜山 | ○ | ○ | ○ |
| ハートフル湊川 | ○ | ○ | |
| 新長田駅前 | ○ | ○ | ○ |
| グリーンヒルズ鷹取 | ○ | ○ | ○ |
| ルネタウン御船 | ○ | ○ | ○ |
| フレール長田大道 | ○ | ○ | ○ |
| フレール長田 | ○ | ○ | ○ |
| フレール・アスタ大橋 | ○ | ○ | |
| 高倉台 | ○ | ○ | ○ |
| 名谷 | ○ | ○ | ○ |
| 落合 | ○ | ○ | ○ |
| 名谷駅前 | ○ | ○ | ○ |
| 落合第二 | ○ | ○ | ○ |
| 名谷公園前 | ○ | ○ | ○ |
| 落合第三 | ○ | ○ | ○ |
| 横尾 | ○ | ○ | ○ |
| ルゼフィール名谷東 | ○ | ○ | ○ |
| フレール須磨たかとり | ○ | ○ | ○ |
| 多聞台 | ○ | ○ | ○ |
| 上高丸 | ○ | ○ | ○ |
| 新多聞 | |||
| グリーンヒルズ東舞子 | ○ | ○ | ○ |
| 鈴蘭台第一 | ○ | ○ | ○ |
| 有野 | ○ | ○ | ○ |
| 鈴蘭台第二 | ○ | ○ | ○ |
| 鈴蘭台第五 | ○ | ○ | ○ |
| 鈴蘭台第四 | ○ | ○ | ○ |
| 花山東 | ○ | ○ | ○ |
| ひよどり台中央 | ○ | ○ | ○ |
| ひよどり台 | ○ | ○ | ○ |
| 鹿の子台北ハイツ | ○ | ○ | |
| ポートアイランド | ○（60,62,64号棟の一部住戸を除く） | ○ | ○ |
| ハーバーランド神戸駅前 | ○ | ○ | ○ |
| ＨＡＴ神戸・脇の浜 | ○ | ○ (1,2,3,5,16, 18号棟のみ) | ○ |
| ルネシティ脇浜町 | ○ | ○ | ○ |
| ルネシティ脇浜町第二 | ○ | ○ | ○ |
| フレール三宮東 | ○ | ○ | ○ |
| フレール神戸東川崎 | ○ | ○ | |
| フレール神戸相生町 | ○ | ○ | ○ |
| タウンハウス岩岡 | ○ | ○ | |
| アミティ学園西町 | ○ | ○ | ○ |
| アクティ学園西町 | ○ | ○ (732,733,734 ,736,738,740 ～ 743,744,746, 747,748,749, 750,751,753, 754号棟のみ) | ○ |
| ルゼフィール井吹台 | ○ | ○（1,2,5,6, 号棟のみ） | ○ |
| ルミエール 千鳥 | ○（4,7,8号棟のみ） | ○ | |
| シティハイツ尼崎駅前 | ○ | ○ | |
| ルゼフィール金楽寺町 | |||
| ルゼフィール立花 | ○ | ○ | |
| ルゼフィール潮江 | ○（5号棟のみ） | ○ | |
| パークタウン西武庫 | ○（1～7号棟） | ○ | |
| 明石舞子 | ○ Cブロック | ○ | ○ |
| 大久保東第二 | ○ | ○ | |
| 大久保東第三 | ○ | ○ | |
| サンラフレ明石 | ○ | ○ | |
| 里中 | ○ | ○ | |
| 武庫川 | |||
| 今津浜パークタウン | ○ | ○ | |
| 東山台ハイツ | ○ | ||
| シティハイツ西宮北口 | ○ | ○ | |
| ルネシティ西宮津門 | ○ | ○ | |
| 西宮マリナパークシティ丘のある街 | ○ | ||
| ルネシティ西宮高畑町 | ○ | ○ | |
| ルゼフィール南甲子園 | ○ | ||
| ルゼフィール武庫川第二五番街 | ○ | ||
| ルゼフィール西宮丸橋町 | |||
| サンラフレ鳴尾北 | ○ | ||
| グリーンヒルズ東山台 | ○ | ||
| ＡＣＴＡ西宮 | ○ | ||
| 浜甲子園さくら街 | ○（1,2,8～ 12号棟のみ） | ○ | |
| 浜甲子園なぎさ街 | ○（23,27～ 43号棟のみ） | ○（20～26号棟のみ） | |
| 芦屋浜 | ○ | ○ | |
| 芦屋朝日ヶ丘 | ○ | ○ | ○ |
| フレール東芦屋町 | ○ | ||
| フレール芦屋朝日ヶ丘 | ○ | ○ | ○ |
| アルビス伊丹千僧 | ○（1,6～ 8,11号棟のみ） | ○ | |
| アルビス寺本 | ○（1～ 7,9,10,14,15 号棟のみ） | ○ | |
| 逆瀬川 | ○ | ○ | ○ |
| 中山五月台 | ○ | ○ | |
| フレール宝塚御殿山 | ○ | ○ | |
| さらら仁川 | ○ | ○ | |
| グリーンヒルズ仁川 | ○ | ○ | ○（1,2,4,5 号棟のみ） |
| すずかけ台ハイツ | ○ | ○ | |
| あかしあ台ハイツ | ○ | ○ | |
| あかしあ台ハイツ第二 | ○ | ○ | |
| すずかけ台ハイツ第二 | ○ | ○ | ○ |
| すずかけ台ハイツ第三 | ○ | ○ | ○ |
