【UR賃貸】滋賀県のおすすめのインターネット回線｜UR賃貸でおすすめのインターネット回線

インターネット回線は複雑で、自分で一人で選ぶのは大変ですよね。この記事は滋賀県のUR賃貸に住む人向けにおすすめのインターネット回線を紹介します。

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UR賃貸全般のことも知りたい人は以下をご覧ください。

UR賃貸住宅とは？基本情報と特徴

UR都市機構が提供する賃貸住宅の概要

　UR賃貸住宅は、独立行政法人都市再生機構（UR都市機構）が提供する賃貸物件で、全国に幅広く展開されています。その特徴は、公的な機関による運営により安心感があることです。滋賀県には、大津市や彦根市といった主要都市をはじめ、さまざまなエリアに物件が充実しており、地域のニーズに合った住環境を提供しています。また、リノベーション済みの部屋が用意されている点も大きな魅力です。

滋賀県内にはUR賃貸が２団地あります。

大津市
物件名	対象空室数	家賃(共益費)	最寄駅
膳所公園（大津市）	0	37,200円～49,200円（1,850円）	京阪石山坂本線「中ノ庄」駅徒歩4～7分京阪石山坂本線「膳所本町」駅徒歩7～11分 JR東海道本線「膳所」駅徒歩21～25分
石山（大津市）	3空室確認	39,400円（2,600円）	JR東海道本線「石山」駅バス15分徒歩2～5分京阪石山坂本線「石山寺」駅バス12分徒歩2～5分

礼金・更新料・仲介手数料ゼロのメリット

　UR賃貸住宅の大きな特徴の一つに、「礼金・更新料・仲介手数料がゼロ」という点があります。一般的な賃貸物件では初期費用として礼金や仲介手数料が必要となりますが、UR賃貸ではこれらの支払いが一切不要です。また、契約更新時の更新料もかからないため、入居後も経済的な負担が少なく、長期間快適に暮らすことができます。初期費用を抑えたい方やコストパフォーマンスを重視する方にとっては大変魅力的な選択肢です。

保証人不要の仕組みとその利便性

　UR賃貸住宅では保証人が不要な仕組みを採用しています。賃貸契約では通常、保証人を立てる必要がありますが、URの場合はこれが不要で、煩雑な手続きが省ける点がメリットです。滋賀県でもこの保証人不要の仕組みは多くの人々に支持されており、単身者や高齢者の方でも安心して契約を進めることができます。この柔軟な条件は、初めて賃貸住宅を借りる方や、家族以外の保証人を確保するのが難しい方にも最適です。

幅広い物件タイプ：一人暮らしから家族向けまで

　UR賃貸住宅は、提供する物件タイプの幅広さも特徴的です。単身者向けの1LDKから、家族で住むのに最適な3Kや4LDKといった広い間取りまで、多様なニーズに応える物件が揃っています。滋賀県内でも、例えば大津市の膳所エリアには1DKの物件があり、一人暮らしから家族世帯まで対応可能です。ライフスタイルや家族の構成に合わせて最適な物件を選べる点が大きな魅力です。

滋賀県ならではのUR賃貸住宅の特徴

　滋賀県におけるUR賃貸住宅の魅力は、自然と都市部の利便性を兼ね備えた点です。例えば、大津市では琵琶湖に近い自然豊かなエリアに物件があり、リラックスできる住環境が整っています。また、交通アクセスが良好な地域に物件が立地しているため、通勤や通学にも便利です。特に京阪石山坂本線やJRの沿線エリアに多くの物件が展開されており、交通の利便性と静かな居住環境を両立した暮らしが実現可能です。

滋賀県におけるUR賃貸住宅の立地とアクセス

主要地域（大津市・彦根市など）の物件が充実

　滋賀県におけるUR賃貸住宅は、大津市や彦根市といった主要な地域に豊富に物件が揃っています。特に大津市では「膳所公園」や「石山」の物件が注目されており、それぞれ都市部へのアクセスの良さと、住みやすい環境が特徴です。また、彦根市の物件は落ち着いた生活を求める方におすすめです。滋賀県内での選択肢が多いため、自分に合った住まいを見つけやすいのが魅力です。

交通アクセスの良いエリアに立地

　UR賃貸住宅の多くは、交通アクセスが良いエリアに位置しています。たとえば「膳所公園」の物件では、京阪石山坂本線の「中ノ庄」駅や「膳所本町」駅が徒歩圏内で、JR東海道本線「膳所」駅からもアクセス可能です。また、「石山」の物件もJR石山駅や京阪石山坂本線の駅に近く、多方面への移動がしやすい利便性が魅力です。通勤や通学に便利な点が、UR賃貸住宅を選ぶ理由の一つといえるでしょう。

自然と利便性が共存する暮らし

　滋賀県は、豊かな自然と都市の利便性が共存する住環境が魅力です。特に湖西線沿線エリアや琵琶湖周辺に立地する物件では、美しい琵琶湖の景色や緑豊かな地域環境を楽しむことができます。同時に、交通機関や商業施設も整っており、快適な暮らしを実現できます。自然を身近に感じながらも、利便性を損なわない住まいが滋賀県のUR賃貸住宅の特徴です。

滋賀県で人気のある物件エリア

　滋賀県で人気のあるエリアとして挙げられるのは、大津市の「膳所公園」や「石山」、湖西線沿いの「びわ湖美空第2」などです。これらの物件は、交通アクセスの良さと生活に便利な立地で多くの入居者に支持されています。特に「膳所公園」は、近隣にスーパーや学校、公園が揃っているためファミリー層にもおすすめです。また、各エリアは駐車場も完備されており、自家用車での移動が多い方にも適しています。

通勤・通学に便利な物件選びのポイント

　通勤・通学の利便性を重視する場合、公共交通機関へのアクセスが重要です。滋賀県のUR賃貸住宅は、最寄り駅まで徒歩圏内の物件が多く、移動の負担を軽減できます。また、主要都市へのアクセスが良いエリアを選ぶことで、生活全体がより快適になります。休日には琵琶湖周辺や自然豊かな地域でリフレッシュできる点も、滋賀県の物件ならではの強みです。

UR賃貸住宅が提供するお得な条件

更新料ゼロで長期間住みやすい

　UR賃貸住宅の大きな魅力の一つが「更新料がゼロ」である点です。多くの賃貸物件では2年ごとに更新料が発生しますが、UR賃貸住宅ではそのような費用が一切かかりません。契約が自動更新されるため、更新手続きの手間がないことも特徴です。このシステムは、特に長期間住むことを計画している方にとって経済的なメリットが大きいです。滋賀県のUR賃貸住宅でも同じ条件が適用されており、安心して長く暮らせる環境が整っています。

礼金や保証金が不要な初期費用の安さ

　UR賃貸住宅は、礼金、仲介手数料、保証金が一切不要という点で一般的な賃貸住宅に比べて初期費用が抑えられるのが特徴です。入居時に必要な費用は敷金として家賃2か月分と日割り家賃、共益費のみとなるため、大きな経済的負担を感じることなく新しい生活をスタートできます。滋賀県エリアでも、このような負担の少ない条件が適用されていますので、幅広いライフスタイルに対応した住まいを検討することができます。

共益費や家賃の透明性と管理体制

　UR賃貸住宅のもう一つの魅力は、共益費や家賃の設定が非常に透明である点です。賃料全体が明確に示されており、追加で費用が発生することがありません。また、管理体制がしっかりしているため、共有部分の清掃や住環境の維持が行き届いています。滋賀県のUR賃貸住宅でも、家賃の設定が明快であり、管理の質が高い点が住民から評価されています。

地域に特化したキャンペーンや割引プラン

　UR賃貸住宅では、地域に応じたキャンペーンや割引プランが随時提供されています。例えば、期間限定で敷金が軽減されるキャンペーンや特定の条件を満たす方に対するお得なプランなどがあります。滋賀県エリアでも、需要にあわせたキャンペーンが展開されており、さらに手頃な費用で魅力的な物件を見つけることが可能です。これにより、初めてUR賃貸住宅を利用される方にも安心して選んでもらえる仕組みとなっています。

URならではの住み替え支援サービス

　UR賃貸住宅では、住み替えをスムーズに行える「住み替え支援サービス」が提供されています。このサービスを利用することで、現時点で住んでいるUR賃貸住宅から別のUR物件への引っ越しが容易になります。たとえば、ライフステージの変化に応じて一人暮らし用の物件からファミリー向けの物件へ移ることもスムーズに対応できます。滋賀県エリアでUR賃貸住宅に住む方もこのサービスを活用することで、エリア内での住環境の整備やライフスタイルの変化に柔軟に対応することが可能です。

滋賀県でUR賃貸住宅を選ぶ理由

経済的なメリットと安心の賃貸システム

　滋賀県でUR賃貸住宅を選ぶ最大の理由の一つは、その経済的なメリットです。礼金、更新料、仲介手数料が一切かからないため、初期費用を大幅に削減できます。さらに、保証人不要のため、煩雑な手続きを減らせる点も魅力的です。また、UR賃貸住宅では契約が自動更新で、更新時の面倒な手続きや費用は不要です。これらの透明性と安心感は、多くの入居者に支持されています。

自然と都市部を両立させた住環境

　滋賀県のUR賃貸住宅は、びわ湖をはじめとする自然豊かな環境と都市部の利便性が融合している点が特長です。例えば、大津市内では緑に囲まれた穏やかな住環境を提供しつつ、京阪電鉄やJRの駅へのアクセスが良く、通勤・通学にも便利です。このように、自然の美しさを楽しみながら都市部への移動が快適に行える暮らしが実現します。

子育て世帯にやさしい地域づくり

　UR賃貸住宅は、子育て世帯にも最適な住まいを用意しています。滋賀県内の物件では、幼稚園や小学校が近隣にあるケースが多いため、通学がしやすく、親御さんにとって安心できる環境が整っています。また、物件の近くに公園や緑地が多く、子どもたちがのびのびと遊べる場所が豊富にある点も魅力の一つです。

高齢者も安心して暮らせる住まいの工夫

　高齢者にも配慮された滋賀県のUR賃貸住宅では、バリアフリー対応のお部屋や、階を選ぶ際の自由度が高い物件も多いです。さらに、医療機関へのアクセスが良いエリアの物件もあり、高齢者の健康面での安心感を提供しています。また、地域のコミュニティセンターが物件内に設置されている場合もあり、高齢者が地域とつながりを持ちながら暮らせる点も評価されています。

地域のコミュニティとの交流

　UR賃貸住宅では、入居者同士や地域住民との交流が深められる仕組みが整っています。一部の滋賀県内の物件では、地域イベントや住民が参加するワークショップが開催されることもあります。共用スペースやコミュニティホールを利用することで、隣人とのコミュニケーションが取りやすい環境が整っており、人とのつながりを大切にしたい方にもおすすめの住環境です。

インターネット回線の選び方

インターネット回線は種類が豊富ですので、あなたのタイプに応じてどれが良いかを選ぶ必要があります。

一般的な人はケーブルテレビ回線（JCOM）がおすすめ

一般的な３人程度の日常使用であれば、中速のケーブルテレビ回線が料金も安く、速さも十分でおすすめです。
特にJ:COMは通常月額料金は税込4,950円ですが、UR限定プランであればスタート割適用で12ヶ月目までは月額2,380円、13ヶ月以降は3,718円に割引されるので、格安回線並みの利用料でインターネットを利用できます。

JCOMのUR限定プランはこちらのリンクから申し込めます。

J:COM NET（UR限定プランあり）

大家族や回線の質を重視であれば光回線がおすすめ

一方、4人以上が同時に別端末から動画視聴をしたり、オンラインゲーム等で特に高速のインターネット回線を望む場合は光回線がおすすめです。

UR賃貸でおすすめの光回線はNURO光とGMOとくとくBB光です。

NURO光は超高速の2Gで月額3,850円で、GMOとくとくBB光は高速1Gで月額3,773円です。

現在の光回線の相場が4,500円前後のため、高速の回線をかなり安くに光回線を利用できます。

NURO光はSONY系列で回線が安定しているのが良いところです。

GMOとくとくBB光は高速1Gで常に月額3,773円という条件です。
期間の縛りもなく、プランもわかりやすく非常に良心的です。

自分でインターネット回線を選ぶ際は注意

おすすめのインターネット回線はJ:COM、NURO光、GMOとくとくBB光、ドコモホームルーターになりますが、それ以外から選ぶのであれば、注意が必要です。

光回線で「〇〇光」という名前でも光回線ではない

１番大きな注意点は、「〇〇光」というサービス名でも、純粋な光回線でないことが多い点です。

例えば、auひかりのUR専用プランなどは、建物までは光回線でも建物から住宅までは電話回線で、最大速度は100Mbpsと低速です。

「〇〇光」という名前で速そうに見えても、実態は低速ということもあるので、注意事項をよく読む必要があります。

安くても数年間解約できない、料金体系が複雑、

その他、一見、料金が安く見えても数年間解約できないプランであったりなど、契約条件をあまり理解しないまま契約してしまうケースもあります。

基本的にどこの事業者も同じような条件で、ものすごく好条件はありませんので、条件が良すぎる場合は注意事項をよく読んでみてください。

【参考】各社のホームページのリンク

あなたのお部屋が各社のサービスに対応しているかは、以下のリンクから調べることができます。

おすすめ（PR）：J:COM（UR限定プランあり）

【UR賃貸】滋賀県のおすすめのインターネット回線