【UR賃貸】木場公園平野住宅でおすすめのインターネット回線｜UR賃貸でおすすめのインターネット回線

インターネット回線は複雑で、自分で一人で選ぶのは大変ですよね。

この記事はUR賃貸の木場公園平野住宅に住む人向けに、おすすめのインターネット回線を紹介します。

木場公園平野住宅とは？基本情報と魅力

木場公園平野住宅の所在地とアクセス

　木場公園平野住宅は、東京都江東区平野2丁目8-18に位置しています。都内主要エリアへのアクセスも良好で、都営大江戸線・東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅から徒歩7分、東京メトロ東西線「木場」駅までバス3分＋徒歩7分の便利な立地です。さらに、東京メトロ東西線「門前仲町」駅も徒歩15分圏内にあり、鉄道やバスの利用で通勤・通学が非常に快適です。大手町へは約7分、新宿や渋谷へも乗り換えなしでアクセス可能なため、ビジネスパーソンにも魅力的な物件です。

多彩な間取りと住戸の特徴

　木場公園平野住宅の間取りは1DKから3DKまで幅広く、35㎡〜63.84㎡というゆったりとした室内空間が特徴です。戸数は全部で39戸あり、それぞれが家族構成やライフスタイルに合わせた選択肢を提供しています。また、建物はRC（鉄筋コンクリート）構造で、遮音性や耐震性にも優れた設計です。バリアフリー対応の住戸も用意されており、小さいお子さんや高齢の方がいる家庭でも安心して暮らせます。

周辺環境と利便性の魅力

　木場公園平野住宅周辺には木場公園をはじめ、清澄庭園や富岡八幡宮など豊かな自然と歴史を感じられるスポットが点在しています。休日には老舗の和菓子屋や蕎麦屋巡り、また東京都現代美術館などの文化施設でリフレッシュをすることもできます。さらに、近隣にはスーパーや商店街があり、日常的な買い物にもとても便利です。また教育機関も充実しており、保育園から中学校までが揃うため、子育て世帯にもおすすめです。

住民に愛される豊かな自然空間

　木場公園平野住宅は、住民が豊かな自然と調和した生活を送ることができる環境にあります。隣接する木場公園には広々とした芝生やジョギングコース、バーベキューエリアなどがあり、大人から子供まで世代を問わず楽しめる場となっています。また、園内では四季折々の植物を観賞することができ、春には桜、秋には紅葉が見どころです。このような自然に恵まれた住環境が住民の心を癒し、快適な暮らしを支えています。

安全で快適な暮らしを支える設備

　木場公園平野住宅では、住民が安心して快適に暮らせるような設備が充実しています。全住戸に室内洗濯機置場があり、独立キッチンも完備されているため、毎日の家事がスムーズに行えます。また、防犯カメラやBSアンテナも設置されており、防犯性やエンタメ環境も確保されています。さらに、現代生活に欠かせないバリアフリー設計が導入されており、小さいお子さんや高齢の方にも配慮された設計となっています。

団地での生活の魅力：木場公園平野住宅の暮らしを深掘り

ファミリー世帯に嬉しい共用施設

　木場公園平野住宅はファミリー世帯に配慮した共用施設が充実しています。広々とした敷地内には子供たちが安心して遊べるプレイエリアがあり、親同士の交流の場としても機能しています。また、団地内の共有スペースは清掃が行き届いており、住民同士が気持ちよく使用できる環境が整えられています。家族の生活をより快適にするための工夫が至るところに見られる物件です。

高齢者にも優しいバリアフリー設計

　木場公園平野住宅では、バリアフリー設計が採用されており、高齢者にも安心して暮らせる環境が整っています。エントランスやエレベーター、廊下などには段差がほとんどなく、車いすや杖を使用する方も快適に移動ができます。また、防犯カメラの設置により安全性も向上しており、幅広い年代の住民にとって安心で暮らしやすい住環境となっています。

利便性と快適性を追求した周辺施設

　木場公園平野住宅の周辺には、生活を彩るさまざまな施設が揃っています。徒歩圏内にはスーパーや商店街があり、日々の買い物にも便利です。また、清澄庭園や富岡八幡宮などの観光スポットが近隣に点在し、休日の散策や癒しの時間を提供してくれます。さらに、教育機関も至近距離にあり、子育て世帯にとっても理想的な立地となっています。

木場公園で楽しむアクティビティ

　木場公園平野住宅の魅力の一つは、木場公園の近さです。自然豊かな木場公園では、大人から子供まで楽しめるアクティビティが豊富に用意されています。芝生広場ではピクニックを楽しんだり、ジョギングコースで健康的な時間を過ごすことができます。また、園内にはバーベキューエリアもあり、住民同士の交流イベントも定期的に行われています。都市にいながら自然を満喫できる点で、住民にとっての癒しの場となっています。

住民の声から見る満足度

　実際に木場公園平野住宅に住む方々からは、満足度の高い声が多く寄せられています。「都心へのアクセスが良いのに緑豊かで静か」「周辺に便利な施設が多く、子育て環境が整っている」といった意見が特に目立ちます。また、防犯カメラの設置や管理体制の良さから、安全な暮らしを実感している住民も多いようです。このように地元密着型の快適な住環境が、多くの世帯から支持されている理由です。

賃貸条件と費用面から見る木場公園平野住宅

賃料の目安と初期費用の詳細

　木場公園平野住宅の賃料は1DKタイプが約81,800円から、3DKタイプが約174,500円まで幅広く設定されています。共益費として5,000円が加算され、この価格帯は都内での快適な暮らしを提供するUR賃貸住宅として非常にリーズナブルな水準です。また、初期費用についても敷金は必要ですが、礼金や仲介手数料は不要です。これにより、一般的な賃貸住宅と比較して、入居時の負担を大きく軽減できるのが特徴です。

仲介手数料や更新料が不要の魅力

　UR賃貸住宅の大きな魅力の一つが、仲介手数料や更新料が発生しない点です。木場公園平野住宅ではこれらが不要なため、長期間住むほど経済的なメリットが増していきます。さらに、更新手続き自体も簡素化されており、契約更新に不安を感じる必要がありません。特に家計を管理する際、この固定費の削減は非常に大きなポイントとなるでしょう。

個人や家族での入居における契約の流れ

　木場公園平野住宅の契約プロセスはシンプルで、個人や家族でもスムーズに進めることができます。まず、公式ウェブサイトやオンライン相談で申し込みを行い、必要書類を提出します。その後、審査に通過すれば契約手続きが可能となります。ウェブ会議システムを活用したオンライン相談も可能なため、忙しい方でも気軽に契約準備が進められるのが非常に便利です。

家計に優しいUR賃貸の特典とメリット

　UR賃貸住宅である木場公園平野住宅は、他の賃貸物件とは異なる数多くの特典があります。例えば、ご希望の方には月額契約家賃の50%～70%がキャッシュバックされる「お祝い金」キャンペーンが実施されています。また、保証人が不要で入居可能なため、煩わしい手続きが不要です。これらの点を考慮すると、賃料以外のところで大きな経済的メリットを享受できる理想的な住まいと言えるでしょう。

周囲の賃貸物件と徹底比較

　周辺の賃貸物件と比較すると、木場公園平野住宅はコストパフォーマンスに優れた物件です。東京都江東区という好立地にありながら、他の同規模の賃貸物件と比較して初期費用が抑えられているだけでなく、家賃も適正価格です。また、防犯カメラ、独立キッチン、室内洗濯機置場などの設備を標準装備しており、住み心地の良さも抜群です。さらに、更新料や仲介手数料が不要というだけでなく、バリアフリー設計などの付加価値がある点で、他の物件との差別化を図っています。

木場公園平野住宅への入居準備と注意点

申込みの流れと必要書類

　木場公園平野住宅への入居を希望する場合、まず公式ウェブサイトや管理会社への問い合わせが必要です。希望する住戸が空いているか事前に確認しましょう。その後、申し込みを行う際には住民票や収入証明書などの基本的な書類が必要となります。また、事前にインターネットでの申し込みフォームが用意されている場合もあるため、スムーズな手続きが可能です。木場公園平野住宅ではオンライン相談も利用できるため、遠方に住んでいる方にも安心です。

入居前に確認したい設備や間取り

　木場公園平野住宅は1DKから3DKまでさまざまな間取りプランがあり、それぞれの生活スタイルに合わせた選択が可能です。室内洗濯機置場や独立キッチン、防犯カメラなどの設備が整っており、安心して暮らすことができます。入居前には内見を行い、キッチンや収納スペース、バスルームなど、生活を快適にするための設備を実際にチェックしましょう。

快適な暮らしのための生活インフラの準備

　快適な暮らしの第一歩は、生活インフラの整備です。木場公園平野住宅では引っ越し前に水道、電気、ガスなどのライフラインを手配しておきましょう。またインターネット環境についても、事前にプロバイダー契約や工事のスケジュールを確認しておくと、入居当日から快適に利用できます。さらに、周辺にスーパーマーケットや商店街が点在しており、生活に必要な物品もすぐに揃えることができます。

ペットや住居ルールに関する注意点

　木場公園平野住宅では、入居前にペットの飼育や建物の利用ルールを確認しておく必要があります。例えば、大規模な引っ越し作業や騒音に関する注意点、共用部の使い方などについて事前に知っておくことで近隣住民とのトラブルを回避できます。ペット可の住戸については指定されている可能性があるため、不明点があれば管理会社に相談しておきましょう。

木場公園平野住宅での充実したライフスタイル

地域イベントと交流の場

　木場公園平野住宅の周辺エリアでは、住民同士が交流を深めるための地域イベントが盛んです。清澄庭園や木場公園では、季節ごとのイベントやマーケットが定期的に開催されています。たとえば、近隣の「清澄庭園」では花見シーズンにあわせた催し物があり、地域住民だけでなく、広範囲から訪れる方々と触れ合う場としても親しまれています。このようなイベントに参加することで、住民間のつながりが深まるのはもちろん、新たな文化体験も楽しむことができます。

住環境を満喫できるお出かけスポット

　木場公園平野住宅の周辺には、自然と文化を満喫できるお出かけスポットが豊富です。特に木場公園は広大な緑地やドッグラン、運動スペースがあり、家族連れやペットと一緒に楽しい時間を過ごせます。また、徒歩圏内には東京都現代美術館があり、アートやデザインに触れる絶好の機会となります。さらに、深川江戸資料館も近く、歴史や江戸文化に関心のある方にとっては見逃せないスポットです。このエリアでの生活は、休日の充実度を大いに高めてくれることでしょう。

周辺で楽しむグルメとカフェ

　木場公園平野住宅の周辺は、グルメスポットやおしゃれなカフェが点在しており、食事や休憩を楽しむ場所に困ることはありません。門前仲町方面に足を延ばせば、老舗の和菓子屋や蕎麦屋など、風情あふれるお店が多くあります。一方、清澄白河エリアでは、トレンドのコーヒースタンドや隠れ家的なベーカリーカフェなど、個性豊かなカフェ文化を堪能できます。毎日のように新たなお店を探訪する楽しさがある暮らしと言えるでしょう。

子育て世帯に人気の教育施設

　子育て世帯にとって、木場公園平野住宅の最大の魅力の一つは、教育環境が充実していることです。徒歩圏内には、認可保育園や幼稚園が複数あり、小学校や中学校も近隣に整備されています。さらに、教育方針を重視する方には、休日に利用可能な学童プログラムや図書館も魅力的なポイントです。これらの施設が揃った環境は、子育てに安心感をもたらしてくれます。

アクティブな生活を支えるスポーツ施設

　健康的でアクティブなライフスタイルを実現するためのスポーツ施設も充実しています。木場公園内にはジョギングコースが整備されており、朝のランニングや運動不足解消に最適です。また、テニスコートやフィットネスジムもアクセスしやすい立地にあり、体を動かす趣味を存分に楽しむことができます。さらに、江東区内ではさまざまなスポーツ教室が開講されているため、ご自身や家族の健康をより豊かにするアクティビティを始めるのにも適したエリアです。

UR賃貸のインターネットの構造

UR賃貸のインターネットは遅いことが多いと言われますが、インターネットの構造は次の通りです。

UR賃貸の場合、建物までは高速の光回線が配線されていて、その先の建物から自宅までの回線を住む人が決定できます。

もしインターネット回線が遅いと感じる場合は、建物から自宅までの住棟内の回線が遅いということになります。

住棟内の回線の種類と速度

住棟内の回線について、各回線の種類と速度の目安は以下の通りです。

＜ダウンロードの回線速度＞
・光配線：1〜10Gbps (高速・超高速)
・ケーブルテレビ回線：320Mbps（中速）
・LANケーブル・電話回線：100Mbps（低速）

光回線が1番速く、次はケーブルテレビ（CATV）、そして、LANケーブル、電話線は遅いです。基本的には月額料金も速いほど高額になります。

＜月額料金＞
・光配線：4,500円前後
・ケーブルテレビ回線：4,000円前後
・LAN、電話：3,000円前後

インターネット回線の選び方

インターネット回線は種類が豊富ですので、あなたのタイプに応じてどれが良いかを選ぶ必要があります。

一般的な人はケーブルテレビ回線（JCOM）がおすすめ

一般的な３人程度の日常使用であれば、J:COM（ケーブルテレビ回線）が料金も安く、速さも十分でおすすめです。

J:COMは通常月額料金は税込4,950円ですが、UR限定プランであればスタート割適用で12ヶ月目までは月額2,380円、13ヶ月以降は3,718円に割引されるので、格安回線並みの利用料でインターネットを利用できます。

Webサイトの閲覧、Youtube、Netflix等の動画視聴などの日常使いは問題なくスムーズに行うことができます。

しかしながら、この物件はJCOMに対応しておりません。

回線の質を重視であればフレッツ光がおすすめ

大家族で同時に数台の端末からインターネットを利用したり、仕事やオンラインゲーム等で特に高速のインターネット回線を望む場合はフレッツ光の光回線がおすすめです。

フレッツ光はNTT東日本、西日本の提供する光回線のインターネットサービスで、基地局から離れた郊外の団地でも回線が安定しているのが特徴です。

料金は地域によって異なりますが、東日本では１ギガで月々3,355円（税込）、西日本は月々3,135円（税込）です。

品質とコストのバランスが優れている光回線で、日本で最も申し込みがされているインターネット回線です。

しかしながら、この物件はフレッツ光にも対応しておりません。

両方対応していないときはauひかりがおすすめ

J:COMとフレッツ光の両方が対応していないときは、auひかりのUR専用プランが選択肢となります。

auひかりは一般（タイプGプラン）の場合は月々4,950円（お得プラン）、6,160円（標準プラン）になりますが、UR専用プラン（都市機構東日本／西日本DXプラン）の場合、月々4,180円になります。

auひかりは２年契約の「お得プラン」と契約期間に縛りのない「標準プラン」がありますが、UR専用プランの場合はどちらも同じ料金となるため、「標準プラン」の方が良いです。

SONY系のSo-netがauひかりを提供しており、UR専用プランはこちらのリンクから申し込めます。

auひかりは「ひかり」という名称ですが、やや速度が遅いため、J:COMやフレッツ光が対応している場合はそちらの方がおすすめです。

auひかり都市機構プラン

自分でインターネット回線を選ぶ際は注意

上で挙げたJ:COM、フレッツ光、auひかり以外からインターネット回線を自分で選ぶのであれば、注意が必要です。

回線の品質が安定しない場合がある

１番大きな注意点はインターネット回線の品質が安定しない場合がある点です。実際のインターネットの速度は広告で表示されている最高速度が出るわけではなく、回線の混雑具合で速度は変化します。

広告上は速度が速いように見えても、実際に出る速度は速くない、また「〇〇光」というサービスの名前が速そうに見えても、実態は低速ということもあるので、口コミや注意事項をよく読む必要があります。

安くても数年間解約できない、料金体系が複雑、

その他、一見、料金が安く見えても数年間解約できないプランであったりなど、契約条件をあまり理解しないまま契約してしまうケースもあります。

基本的にどこの事業者も同じような条件で、ものすごく好条件はありませんので、条件が良すぎる場合は注意事項をよく読んでみてください。

こだわりがなければ、J:COM、フレッツ光、auひかりを申し込みすることをおすすめします。

UR賃貸でおすすめのインターネット回線（まとめ）

UR賃貸でインターネットを契約する場合におすすめの回線は次の３つです。

J:COM NET（UR限定プランあり）（月額2,380円または3,718円※）
フレッツ光（月額3,355円（東日本）、3,135円（西日本））
auひかり（UR限定プランあり）（月額4,180円）

※スタート割適用で12ヶ月までは月額2,380円、13ヶ月目からは3,718円

一般の人であればJCOMで十分。速さにこだわる人はフレッツ光。両方対応していない場合はauひかりを選びましょう。

まずはJ:COM NET（UR限定プラン）で申し込んで、使っていく中で速度にこだわりが出てくれば、フレッツ光に切り替えるのもおすすめです。

あなたが最適なインターネット回線を選べることを願っております！

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