【UR賃貸】コンフォール東池袋でおすすめのインターネット回線

インターネット回線は複雑で、自分で一人で選ぶのは大変ですよね。

この記事はUR賃貸のコンフォール東池袋に住む人向けに、おすすめのインターネット回線を紹介します。

コンフォール東池袋とは？

　「コンフォール東池袋」は、東京都豊島区東池袋5丁目に位置するUR賃貸住宅です。2021年築で、全20戸という限られた住戸数ながら、鉄筋コンクリート（RC）構造による高い耐震性と安心の住環境を提供しています。1Kから2LDKまでの幅広い間取りが用意されており、単身者からファミリーまで様々なライフスタイルに対応しています。さらに、家賃には共益費が含まれており、敷金・礼金・手数料・更新料が不要というUR賃貸住宅ならではの魅力的な条件も備えています。

物件概要と特徴

　「コンフォール東池袋」の主な特徴は、その居住者目線に立った快適性と安全性にあります。2021年築という新しい建物であるため、設備も最新のものが整っています。ワンフロア1住戸という設計はプライバシーを確保するのにも最適です。また、漏水防止対策や優れた耐震性能が施された設計となっており、安心して暮らすことができます。駐輪場やTVモニター付きドアホンも完備しており、日常の利便性も考慮されています。

豊島区東池袋エリアの魅力

　東池袋エリアは、豊かな商業施設とアクセスの良さが特徴のエリアです。周辺には、池袋PARCOや西武池袋本店、サンシャインシティといったショッピングモールがあり、必要な買い物が徒歩でも完結する便利な環境です。さらに、サンシャイン水族館やとしまキッズパーク、IKE・SUNPARKといったレジャー施設も充実しており、休日の息抜きにも困りません。この一方で、東池袋の街並みは静かな住宅街が広がり、都心に居ながら穏やかな暮らしが叶う点も大きな魅力です。

駅近で便利な立地条件

　「コンフォール東池袋」は、3つの駅が利用可能な便利な立地に位置しています。最寄り駅である東京メトロ有楽町線「東池袋」駅までは徒歩6分、都電荒川線「東池袋四丁目」駅までは徒歩5分と非常に便利です。また、東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅も徒歩12分で利用でき、通勤や通学、買い物や外出時のアクセスが良いことは大きなポイントです。これにより、毎日の移動時間が短縮できるため、ライフスタイルの質を向上させることができます。

家族にも嬉しい間取りと設備

多様な間取りの選択肢

　「コンフォール東池袋」は、東京都豊島区東池袋に位置するUR賃貸住宅で、1Kから2LDKまで多様な間取りを提供しています。専有面積は30㎡から60㎡まであり、一人暮らしの方から子育て世帯まで、さまざまなライフスタイルに対応できるのが魅力です。1Kタイプはコンパクトながら機能的な空間設計が施されており、2LDKタイプでは家族でゆったりと暮らせる広さと快適さを実現しています。そのため、初めての一人暮らしや家族での住み替え先を探している方におすすめの物件です。

快適な暮らしを支える最新設備

　「コンフォール東池袋」では、毎日の暮らしをより便利で快適にするための最新設備が整っています。物件にはTVモニター付きドアホンが設置されており、来訪者を画面で確認できるため、防犯性が高められています。また、鉄筋コンクリート（RC）構造により、断熱性や防音性に優れており、プライバシーも保たれます。キッチンやバスルームには使い勝手の良い設計が採用されており、忙しい日常をサポートする機能的な設備が魅力です。さらに、築5年の新しい建物ならではのきれいで清潔感のある内装も、入居者から高い評価を得ています。

防犯対策と安全設計

　「コンフォール東池袋」では、快適さだけでなく安心して暮らせる環境づくりにも力を入れています。まず、建物には高い耐震性が採用されており、万が一の地震の際にも安心して過ごすことができます。また、防犯対策として共有部分にはセキュリティカメラが設置されており、敷地内の安全管理が徹底されています。さらに、物件はワンフロア1住戸の設計となっており、他の住戸を気にせずプライバシーを守りやすい構造です。このような安心設計は、特に小さな子どもを育てるご家族や一人暮らしの方にもおすすめできるポイントです。

徒歩圏内で日常生活が充実

近隣の商業施設と買い物の便利さ

　「コンフォール東池袋」は、豊島区東池袋エリアに位置し、買い物がとても便利な立地です。徒歩圏内には、「池袋PARCO」や「西武池袋本店」、「東武百貨店池袋店」など、大型商業施設が揃っており、日常的なショッピングから特別な日のお買い物まで幅広く対応できます。また、スーパー「マルエツプチ喜多町駅前店」や「マルエツプチ東池袋五丁目店」が徒歩4分の距離にあるため、日々の食材や生活必需品の買い物にも困りません。サンシャインシティなどのレジャー性も兼ね備えた施設があるため、多方面で生活が充実する環境です。

子育て世帯向けの施設やサービス

　子育て世帯にも嬉しい施設やサービスが多いのが、このエリアの魅力です。「としまキッズパーク」や「IKE・SUNPARK」といった子どもが遊べる公園が近隣にあり、親子でリフレッシュする機会を提供してくれます。さらに、「豊島区立総合体育場」など、子どもから大人まで利用できるスポーツ施設も充実。子育て中の方にとって、安心して日常生活を送るための環境が整っています。また、豊島区内では子育て関連の支援サービスも充実しているため、住みながら地域のサポートを受けられます。

医療機関や教育環境の充実

　「コンフォール東池袋」の周辺には、医療機関や教育施設が整っています。近隣には総合病院やクリニックが点在しており、万が一の際にも迅速に対応できます。また、東池袋エリアは学区内に評判の良い小中学校があることでも知られており、小さなお子様をお持ちのご家庭にとって理想的な環境です。さらに、通学路や周辺エリアは比較的落ち着いた雰囲気で、子どもの安全面にも配慮されています。医療と教育環境が整っているこのエリアは、特に子育て世帯にとって魅力的と言えるでしょう。

賃貸物件ならではの魅力と注意点

UR賃貸物件だからこその安心感

　「コンフォール東池袋」は、UR賃貸住宅として提供されています。UR賃貸物件の大きな魅力は、敷金・礼金・仲介手数料が不要で、更新料も発生しない点です。通常の賃貸物件では初期費用が大きな負担となることがありますが、これらの費用が不要なことで経済的な負担を軽減し、新しい暮らしを始める際のハードルが下がります。

　また、鉄筋コンクリート（RC）構造を採用しているため、防音性や耐震性が高く、安心して生活を送ることができます。さらに、「コンフォール東池袋」では一部優先募集があり、子育て世帯や高齢者、障がい者の方などが優遇される仕組みとなっています。このように多様なニーズに応える物件であることも、UR賃貸ならではの安心感を提供しています。

契約時のポイントと注意点

　「コンフォール東池袋」の契約時には、一部特有の条件や注意点があります。まず、大きな特長として抽選募集や定期借家契約が採用されている点が挙げられます。応募する際には、募集時期や詳細な条件を確認し、事前準備を行うことが重要です。

　例えば、優先募集の基準に該当するかどうかを確認することで契約の成功確率を高めることができます。また、契約後に更新料などの追加費用が発生しない点は魅力的ですが、募集戸数が少ないため、希望する間取りや条件の部屋を確保するには競争があることを理解しておくと良いでしょう。

　加えて、定期借家契約の場合、契約期間が一定であるため、その期間の終了後に再契約が可能か事前に管理会社へ確認することをおすすめします。スムーズな契約に向けて、情報収集と準備を徹底することが重要です。

引っ越し後の住みやすさ

　引っ越し後、「コンフォール東池袋」での暮らしは非常に快適なものになります。まず、東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩6分をはじめとする3駅利用可能な立地条件は、仕事や学校への通勤・通学だけでなく、休日の外出にも便利です。また、日常の買い物がしやすいよう、近隣には「マルエツプチ東池袋五丁目店」をはじめとした商業施設が充実しています。

　生活設備面でも、防犯性を高めるTVモニター付ドアホンや漏水防止対策を施した構造などが整っており、安心して暮らせる住環境が整備されています。また、築年数が比較的新しいこともあり、設備の老朽化が少ないため、気持ちよく快適な生活が送れる物件です。

　さらに、周辺環境はレジャー施設や公園など、余暇の楽しみ方が広がるスポットが多数点在しており、都市生活を満喫するには最適な場所といえます。このように、「コンフォール東池袋」での暮らしは、快適さと利便性を両立した生活が叶う素晴らしいものとなるでしょう。

「コンフォール東池袋」で新しい暮らしを始めよう

どんな人におすすめ？

　「コンフォール東池袋」は、利便性と快適さを両立した物件です。特におすすめなのは、通勤や通学で都心エリアへのアクセスが重要な方や、大都市池袋エリアでのショッピングやレジャーを楽しみたい方です。また、子育て世帯や高齢者への優先募集制度があるため、小さなお子様を育てているご家族や安心・安全な住環境を重視されるシニア層にも適しています。間取りも1Kから2LDKと幅広く、単身者からファミリー層まで幅広いライフスタイルに対応しています。

暮らしが変わる理由とメリット

　「コンフォール東池袋」は、駅近の便利な立地条件と、豊島区東池袋エリアが持つ魅力が大きなポイントです。東池袋駅から徒歩6分というアクセスの良さに加え、周辺にはサンシャインシティやスーパーなど生活に必要な施設が充実しており、日常生活が快適に送れる環境です。また、RC構造で耐震性が高い建物や、モニター付きドアホンを備えるなど、防犯対策や安全設計が整っている点も安心材料です。加えて、敷金・礼金・更新料が無料となっており、賃貸物件でありながら初期費用を抑えられる点も魅力的です。

インターネット回線の選び方

インターネット回線は種類が豊富ですので、あなたのタイプに応じてどれが良いかを選ぶ必要があります。

一般的な人はケーブルテレビ回線（JCOM）がおすすめ

一般的な３人程度の日常使用であれば、中速のケーブルテレビ回線が料金も安く、速さも十分でおすすめです。
特にJ:COMは通常月額料金は税込4,950円ですが、UR限定プランであればスタート割適用で12ヶ月目までは月額2,380円、13ヶ月以降は3,718円に割引されるので、格安回線並みの利用料でインターネットを利用できます。

ただし、こちらの物件は残念ながらJCOMに対応していません。

大家族や回線の質を重視であれば光回線がおすすめ

一方、4人以上が同時に別端末から動画視聴をしたり、オンラインゲーム等で特に高速のインターネット回線を望む場合は光回線がおすすめです。

UR賃貸でおすすめの光回線はフレッツ光です。

フレッツ光はNTT東日本、西日本の提供する光回線のインターネットサービスで、基地局から離れた郊外の団地でも回線が安定しているのが特徴です。

料金は地域によって異なりますが、東日本では１ギガで月々3,355円（税込）、西日本は月々3,135円（税込）です。

品質とコストのバランスが優れている光回線で、日本で最も申し込みがされているインターネット回線です。

信頼でき、料金も安いため、つながりやすいかわからない回線を選ぶのであれば、素直にフレッツ光を選ぶことをおすすめします。

こちらの物件はフレッツ光に対応しているので、この回線がおすすめです。

自分でインターネット回線を選ぶ際は注意

上で挙げたJ:COM、フレッツ光以外からインターネット回線を自分で選ぶのであれば、注意が必要です。

光回線で「〇〇光」という名前でも光回線ではない

１番大きな注意点は、「〇〇光」というサービス名でも、純粋な光回線でないことが多い点です。

例えば、auひかりのUR専用プランなどは、建物までは光回線でも建物から住宅までは電話回線で、最大速度は100Mbpsと低速です。

「〇〇光」という名前で速そうに見えても、実態は低速ということもあるので、注意事項をよく読む必要があります。

安くても数年間解約できない、料金体系が複雑、

その他、一見、料金が安く見えても数年間解約できないプランであったりなど、契約条件をあまり理解しないまま契約してしまうケースもあります。

基本的にどこの事業者も同じような条件で、ものすごく好条件はありませんので、条件が良すぎる場合は注意事項をよく読んでみてください。

こだわりがなければ、J:COMやフレッツ光を申し込みすることをおすすめします。

こちらの物件はJCOMは選べず、フレッツ光がおすすめの選択肢です。

おすすめ（PR）：J:COM（UR限定プランあり）