【UR賃貸】グリーンプラザ加賀でおすすめのインターネット回線

インターネット回線は複雑で、自分で一人で選ぶのは大変ですよね。

この記事はUR賃貸のグリーンプラザ加賀に住む人向けに、おすすめのインターネット回線を紹介します。

グリーンプラザ加賀とは？基本情報をご紹介

団地の所在地とアクセスの便利さ

　グリーンプラザ加賀は東京都板橋区加賀1丁目に位置しています。交通アクセスも非常に便利で、都営三田線「板橋区役所前」駅から徒歩9分、JR埼京線「板橋」駅から徒歩15分の場所にあります。また、バスを利用すれば「板橋駅」まで8分、「王子駅」までは20分と多方面への移動にも適した立地です。さらに、板橋区役所前駅からは大手町駅まで約20分、池袋駅へも「板橋」駅経由で5分と、都心へのアクセスも軽快です。

物件概要：間取り、設備、築年数

　1986年に竣工したグリーンプラザ加賀は、鉄筋コンクリート造（SRC）の9階建ての建物で、総戸数は160戸です。間取りは1LDKから3DKまで幅広く、ファミリー世帯や単身者にも適した住居の選択肢があります。専有面積は46㎡～60㎡とゆとりある設計で、さらにシステムキッチンや追焚機能、テレビドアホン、防犯カメラなどの充実した設備が快適な暮らしをサポートします。

UR賃貸ならではの特徴とメリット

　グリーンプラザ加賀はUR賃貸住宅が提供している安心で信頼性の高い物件です。UR賃貸のメリットとして、礼金、仲介手数料が不要で、保証人も不要な仕組みがあります。また、家賃は126,400円～158,400円と相場が比較的明確に設定されており、費用の透明性が高いことも特徴です。さらに6カ月ごとに賃料情報が更新されるため、市場動向に沿った安心のお取引が可能です。

敷地内施設と周辺環境

　グリーンプラザ加賀の敷地内では、オートロックや宅配ボックス、エレベーターといった設備が完備され、住民の利便性や安全性を高めています。また、敷地周辺には加賀西公園や東板橋公園といった緑豊かなスポットが多数あり、自然を身近に感じながら日常を過ごせます。さらに、スーパーのマルエツやコープ、生鮮食品店、仲宿商店街が徒歩圏内に揃っており、日々の買い物にも便利です。東板橋図書館や体育館といった公共施設も周辺に立地しており、子育て世帯や高齢者にも配慮された住環境が整っています。

グリーンプラザ加賀での暮らしの魅力

加賀公園と緑豊かな環境

　グリーンプラザ加賀の魅力の一つは、周辺に広がる緑豊かな環境です。特に、敷地から徒歩圏内にある加賀公園は、広々とした空間に季節ごとの自然が楽しめる憩いの場として住民に親しまれています。この公園では、散歩やジョギングが楽しめるだけでなく、ベンチでゆっくりと過ごすこともできます。また、緑に囲まれた静かな環境は、東京都内にありながら喧騒を忘れる心地よい空間を提供してくれます。

子育て世帯に優しい住環境

　グリーンプラザ加賀は、子育て世帯にとても配慮された住環境が魅力の一つです。近隣には保育園や幼稚園、小学校、中学校が徒歩圏内にあり、教育施設へのアクセスに困ることはありません。また、公園が多く点在しているため、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。これらの要素が揃っていることで、子どもの成長を優しく見守ることができます。

24時間安心の生活サポート

　安心した生活を送るためのサポートも充実している点が特徴です。グリーンプラザ加賀では、防犯カメラやオートロックシステムが採用されており、居住者の安全が確保されています。また、敷地内の設備として宅配ボックスも完備されているため、不在時にも荷物を安全に受け取ることができます。これにより、忙しい日常生活の中でも安心で便利な暮らしが実現します。

都心アクセスの良さと利便性

　グリーンプラザ加賀は、都心への交通利便性が非常に高い点も大きな魅力です。最寄り駅である都営三田線「板橋区役所前」駅から徒歩9分、さらにJR埼京線「板橋」駅へも徒歩15分の立地にあります。また、大手町や池袋、新宿といった主要エリアへのアクセスも良好で、通勤・通学にも便利です。このように、緑豊かな環境と都心の利便性を兼ね備えた理想的な居住エリアとなっています。

実際に住む前に知りたいポイント

家賃相場と費用の透明性

　グリーンプラザ加賀の家賃相場は、1LDK～3DKの間取りで月126,400円～158,400円となっています。この幅広い価格帯に加え、共益費は一律で4,000円と明確であり、費用の透明性が高い物件です。また、グリーンプラザ加賀では家賃の更新料がなく、礼金も不要なため、初期費用を抑えやすいというメリットがあります。このような費用構造はUR賃貸ならではの魅力といえるでしょう。

契約時の注意点と初期費用の特徴

　グリーンプラザ加賀を契約する際、初期費用として必要なのは敷金と家賃のみです。敷金は家賃の2か月分となりますが、更新料が不要なため長期の契約を考える際には負担が軽減されるのが魅力です。また、契約には一定の収入基準があり、申し込み時には収入証明などの書類提出が求められるため、準備が必要となります。契約前に詳細な条件をUR賃貸の窓口で確認しておくと安心です。

口コミで分かる住民の評判

　実際にグリーンプラザ加賀に住んでいる方々からは、「緑豊かな環境で子育てがしやすい」「東京都内でありながら比較的静かな暮らしが楽しめる」といった声が寄せられています。また、「オートロックや防犯カメラが設置されており、セキュリティ面で安心」と評価する住民も多く見られます。一方で、物件が築37年とやや古めという点を懸念する意見もありますが、管理が行き届いており不便を感じることは少ないようです。

UR賃貸の申し込みプロセス

　グリーンプラザ加賀のUR賃貸の申し込みは、まず内見を行い、住居条件を確認するところから始まります。その後、申し込みに必要な書類を提出し、審査が行われます。オンラインでの相談や来店予約も可能なため、忙しい方でもスムーズに手続きが進められます。また、賃料履歴情報が公開されており、過去の賃料推移を参考に契約条件をしっかり検討できるのもメリットの一つです。契約後も、URならではの迅速なアフターサポートを受けることができるため、初めての団地暮らしでも安心です。

周辺エリアの魅力スポット

歴史感じる散歩コース：加賀藩前田家ゆかりの地

　グリーンプラザ加賀周辺には、加賀藩前田家ゆかりの歴史あるエリアがあります。この地域には、加賀藩の歴史を象徴する名称や遺構が点在しており、歴史に触れながら散策を楽しむことができます。特に、加賀公園や加賀三丁目周辺は緑に囲まれた静かな雰囲気で、ウォーキングやジョギングにも最適です。また、訪れるたびに新しい発見があるため、地元住民にも人気のスポットとなっています。

近隣の商業施設と生活利便性

　グリーンプラザ加賀の近隣には、日々の暮らしをサポートする商業施設が充実しています。例えば、徒歩圏内にはスーパーマルエツやコープがあり、新鮮な食材や日用品の購入に便利です。また、仲宿商店街では、地域密着型の魅力的な個人商店が並び、買い物の際に親しみやすい雰囲気を楽しむことができます。このように生活利便性が高い環境が整っていることから、忙しい日常も快適に過ごせるでしょう。

教育施設や医療機関へのアクセス

　子育て世帯にとって重要な教育施設が充実している点も、グリーンプラザ加賀の魅力の一つです。徒歩圏内には幼稚園や保育園、小学校、中学校があり、通学にも便利です。また、大規模な医療施設として帝京大学医学部附属病院が近くに位置しており、急なケガや病気の際にも迅速に対応できます。このように、教育と医療の双方で安心感のある住環境が提供されている点が、グリーンプラザ加賀での暮らしを支えています。

カフェやレストランも充実

　リフレッシュしたい日や家族との外食を楽しみたい日にうれしいのが、グリーンプラザ加賀周辺に点在するカフェやレストランです。オシャレなカフェでのんびりコーヒーを楽しむ時間から、地元で愛される定食屋でのボリュームたっぷりの食事まで、バリエーション豊かなお店が揃っています。また、仲宿商店街や近隣の駅周辺には気軽に立ち寄れる飲食店もあり、日々の食事に彩りを加えてくれます。

インターネット回線の選び方

インターネット回線は種類が豊富ですので、あなたのタイプに応じてどれが良いかを選ぶ必要があります。

一般的な人はケーブルテレビ回線（JCOM）がおすすめ

一般的な３人程度の日常使用であれば、中速のケーブルテレビ回線が料金も安く、速さも十分でおすすめです。
特にJ:COMは通常月額料金は税込4,950円ですが、UR限定プランであればスタート割適用で12ヶ月目までは月額2,380円、13ヶ月以降は3,718円に割引されるので、格安回線並みの利用料でインターネットを利用できます。

こちらの物件はJCOMに対応しています！

大家族や回線の質を重視であれば光回線がおすすめ

一方、4人以上が同時に別端末から動画視聴をしたり、オンラインゲーム等で特に高速のインターネット回線を望む場合は光回線がおすすめです。

UR賃貸でおすすめの光回線はフレッツ光です。

フレッツ光はNTT東日本、西日本の提供する光回線のインターネットサービスで、基地局から離れた郊外の団地でも回線が安定しているのが特徴です。

料金は地域によって異なりますが、東日本では１ギガで月々3,355円（税込）、西日本は月々3,135円（税込）です。

品質とコストのバランスが優れている光回線で、日本で最も申し込みがされているインターネット回線です。

信頼でき、料金も安いため、つながりやすいかわからない回線を選ぶのであれば、素直にフレッツ光を選ぶことをおすすめします。

こちらの物件はフレッツ光に対応しています！

自分でインターネット回線を選ぶ際は注意

上で挙げたJ:COM、フレッツ光以外からインターネット回線を自分で選ぶのであれば、注意が必要です。

光回線で「〇〇光」という名前でも光回線ではない

１番大きな注意点は、「〇〇光」というサービス名でも、純粋な光回線でないことが多い点です。

例えば、auひかりのUR専用プランなどは、建物までは光回線でも建物から住宅までは電話回線で、最大速度は100Mbpsと低速です。

「〇〇光」という名前で速そうに見えても、実態は低速ということもあるので、注意事項をよく読む必要があります。

安くても数年間解約できない、料金体系が複雑、

その他、一見、料金が安く見えても数年間解約できないプランであったりなど、契約条件をあまり理解しないまま契約してしまうケースもあります。

基本的にどこの事業者も同じような条件で、ものすごく好条件はありませんので、条件が良すぎる場合は注意事項をよく読んでみてください。

こだわりがなければ、J:COMやフレッツ光を申し込みすることをおすすめします。

こちらの物件はJCOMとフレッツ光の両方に対応しています。

おすすめ（PR）：J:COM（UR限定プランあり）