インターネット回線は複雑で、自分で一人で選ぶのは大変ですよね。

この記事はUR賃貸のエステート松江（エステート一之江）に住む人向けに、おすすめのインターネット回線を紹介します。

エステート松江の基本情報

所在地とアクセスの利便性

　エステート松江は東京都江戸川区松江7丁目に位置し、都内各所へのアクセスが便利な物件です。最寄り駅は都営新宿線「一之江」駅で、徒歩14分の距離にあります。また、JR総武線「新小岩」駅まではバスで19分、その後徒歩3分と、公共交通機関を活用した通勤・通学にも非常に便利です。さらに、東京メトロ東西線「葛西」駅からバスで14分、徒歩3分というアクセスの良さも特徴です。このように多彩な交通手段が利用できる立地で、都心へのアクセスも良好です。

建物の特長と歴史

　エステート松江の建物は鉄筋コンクリート構造で耐久性が高く、昭和60年3月（1985年）に管理を開始しました。全体で117戸あり、1号棟は5階建（一部3・4階）、9号棟は4階建となっています。多様な世帯に対応した作りが魅力的で、歴史ある落ち着いた地域に調和した建物です。築年数こそありますが、安心して暮らせるような確かな基本構造を持っています。

周辺施設と生活環境

　エステート松江の周辺にはコンビニやスーパーマーケットが点在しており、日々の買い物にも便利です。また、江戸川区役所や小松川警察署、一之江交番といった公共施設も近く、安心できる生活基盤が整っています。さらに小学校や保育園、総合病院が徒歩圏内にあり、特に子育て世代には暮らしやすい環境です。地域の商業施設はもちろん、荒川や新中川沿いの自然豊かなエリアも近く、のんびりとした生活が楽しめます。

住戸の種類と間取り

　エステート松江では、住戸の間取りが複数種類用意されており、それぞれのライフスタイルに合わせて選べます。1DK（40㎡～41㎡）は単身者や新婚世帯におすすめで、家賃は73,900円～86,900円の範囲です。2LDK（67㎡）の住戸は116,300円～134,300円で提供され、ゆったりとした空間が魅力です。また、3DK（67㎡～68㎡）はファミリー層に適しており、家賃は92,400円～129,200円となっています。どの住戸もデザインと機能性に優れ、快適な暮らしを支えます。

特徴的な建築構造と安全性の追求

　エステート松江は鉄筋コンクリート造の堅牢な構造を持っており、建物の耐久性や耐震性に優れています。また、オートロックや宅配ボックスなどの設備が設けられており、安全かつ便利な暮らしを実現しています。これに加えて、敷地内駐車場やゴミ置場が整備されているため、住民にとって住みやすい環境が整っています。安心して長く暮らせる住まいを探している方に、エステート松江は理想的な選択です。

エステート松江での生活の魅力

自然豊かな環境での暮らし

　エステート松江は、東京都江戸川区に位置し、周辺には自然豊かな環境が広がっています。近くに新中川や荒川が流れており、サイクリングやジョギングを楽しむ場所として最適です。特に川沿いの散策コースでは、四季折々の景色を楽しむことができるため、休日にリフレッシュするには絶好の環境です。静かな街並みと豊かな自然が調和したエリアで、忙しい日常から一歩離れた癒しの暮らしを提供してくれます。

下町の温かいコミュニティー

　エステート松江がある江戸川区松江は、下町情緒あふれる温かい地域です。住民同士の交流が盛んで、昔ながらのご近所付き合いが今も息づいています。このエリアでは、地元商店街での買い物や町内イベントを通じて、自然にコミュニティの一員となれる雰囲気が魅力です。また、地域住民が協力する催し物や祭りもあり、家族ぐるみで地域とのつながりを深めることができます。

便利な公共交通機関の利用

　エステート松江の交通アクセスは、都心部へも抜群の利便性を誇ります。最寄り駅である都営新宿線「一之江」駅へは徒歩14分、JR総武線「新小岩」駅や東京メトロ東西線「葛西」駅まではバスでアクセス可能です。都内主要エリアへの移動時間も短時間で済むため、通勤や通学がとてもスムーズです。さらに近隣のバス停、一之江交番前からは複数の路線が運行しており、目的に応じて移動手段を選ぶことができます。

ファミリー層に嬉しい子育て支援

　ファミリー層にとってエステート松江は魅力的な物件です。徒歩圏内には小学校や保育園、総合病院が揃っており、子育てに理想的な環境が整っています。また、江戸川区は子育て支援にも力を入れており、公園や子ども向け施設も充実しています。広めの間取りの住戸が多いことや、静かで治安の良い住環境も含めて、家族で安心して暮らせるエリアとして人気です。

敷金・礼金のないUR賃貸ならではの安心感

　エステート松江はUR賃貸住宅のため、敷金や礼金が不要という特徴があります。そのため、初期費用を抑えたい方にとって大きなメリットです。また、更新料もかからず、長期的な家計の負担を軽減できます。UR賃貸ならではの安心感が得られるだけでなく、充実した設備や管理の良さが、快適な暮らしを提供してくれます。さらに、家賃プランが複数用意されており、ライフスタイルに合わせた選択が可能です。

周辺エリアの特徴と利便性

最寄り駅「一之江」駅の機能と特徴

　エステート松江にお住まいになる方にとって、最寄り駅となるのが都営新宿線の「一之江」駅です。一之江駅は、都心部へのアクセスも良好で、新宿や市ヶ谷への移動も約20分程度と非常に便利です。駅前にはバス乗り場が充実しており、JR総武線「新小岩」駅や東京メトロ東西線「葛西」駅への接続もスムーズです。また、一之江駅周辺にはコンビニやカフェ、ドラッグストアなどが点在しており、通勤帰りや外出ついでに日常的な買い物を気軽に済ませることができます。

商業施設や飲食店の充実度

　エステート松江周辺には、日々の生活に便利な商業施設や飲食店が揃っています。スーパーマーケットやコンビニエンスストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。また、一之江駅近くの「コミュニティープラザ一之江」では、多目的施設として買い物や食事、イベントなどが楽しめます。さらに、駅周辺には飲食店が数多く立ち並んでおり、和食、洋食、中華といった多彩なグルメを気軽に堪能することができます。

教育機関や医療施設の情報

　ファミリー世帯にとって重要な教育機関や医療施設もエステート松江周辺には豊富に揃っています。小学校や保育園は徒歩圏内に立地し、安心して子どもの通学を見守ることができます。また、総合病院をはじめクリニックや薬局も近隣にあり、急な体調不良の際にも安心です。地域として子育て支援が充実している点も、家族で住む場所としての魅力を高めています。

屋外でのアクティビティーとリフレッシュスポット

　エステート松江は、新中川や荒川といった豊かな自然環境に恵まれた場所に位置しています。この立地を生かして、川沿いではジョギングやサイクリングを楽しむことができるほか、ピクニックを楽しむのに最適なスポットも点在しています。また、周辺には緑豊かな公園も多く、休日のリフレッシュや子どもの遊び場として利用することで、日常の中で自然を感じながら暮らすことができます。

安全で整備された周辺環境

　エステート松江の周辺エリアは、安全で快適な暮らしを支えるインフラが整備されています。一之江駅近くには警察署や交番があり、地域住民としての安心感が高まります。また、道路や歩道もしっかりと整備されており、特に子どもや高齢者がいる家庭も安心して暮らすことができる環境です。さらに、エステート松江の敷地内設備も整っており、住民同士のコミュニティー形成や日常生活の利便性を高めています。

エステート松江はどんな人におすすめ？

単身者の方への魅力ポイント

　エステート松江は、単身者の方にも快適な暮らしを提供する魅力的な物件です。1DKの間取りが40㎡～41㎡と広さに余裕があり、一人暮らしでもゆったりと居住空間を使うことができます。また、共益費込みで家賃は73,900円～86,900円と手頃な価格で、コストパフォーマンスに優れています。さらに、都営新宿線「一之江」駅やJR「新小岩」駅へのアクセスも便利で、通勤や外出時の移動がスムーズです。

子育て世代が選ぶ理由

　エステート松江は、子育て環境を重視するファミリーにもおすすめです。敷地内に公園や安全な環境が整備されており、周辺には小学校や保育園などの教育機関も充実しています。さらに、徒歩圏内に総合病院や交番があるため、安心して子育てできる環境が整っています。また、間取りは2LDKや3DKがあり、67㎡～68㎡という広さが十分な生活空間を提供します。落ち着いた下町の雰囲気と豊かな自然が子どもの健やかな成長を支えてくれます。

高齢者にとっての暮らしやすさ

　静かな地域に位置するエステート松江は、高齢者にとっても暮らしやすい条件が揃っています。鉄筋コンクリート造の建物構造で遮音性が高く、穏やかな住環境が魅力です。さらに、エレベーターが完備されており、高齢の方でも階段を利用する負担が少ない設計になっています。周辺にはスーパーや商業施設が充実しているため、日々の生活も便利です。さらに、荒川や新中川が近く、リフレッシュできる散歩コースが豊富にあります。

働く世代にとっての通勤利便性

　エステート松江は、東京都内で働く方々にとって理想的な通勤環境を提供します。都営新宿線「一之江」駅から徒歩14分に位置し、東京駅までは約17分、市ヶ谷駅までは約20分、新宿駅までは約24分と主要なオフィス街まで直通でアクセス可能です。また、近隣のバス停も利用でき、JR「新小岩」駅や東京メトロ「葛西」駅への接続もスムーズです。このようなアクセスの良さは、仕事に忙しい世代にとって大きな魅力となります。

趣味を楽しむアクティブな住民にも最適

　エステート松江の周辺環境は、アクティブに趣味を楽しみたい方にもピッタリです。荒川や新中川に近く、サイクリングやジョギング、ウォーキングを楽しむには最適なロケーションです。また、物件周辺には商業施設や飲食店が多く、グルメ巡りやショッピングなども気軽に楽しめます。さらに、敷地内駐車場が完備されており、車での外出にも便利な環境です。アクティブなライフスタイルを満喫するのにふさわしい物件といえるでしょう。

インターネット回線の選び方

インターネット回線は種類が豊富ですので、あなたのタイプに応じてどれが良いかを選ぶ必要があります。

一般的な人はケーブルテレビ回線（JCOM）がおすすめ

一般的な３人程度の日常使用であれば、中速のケーブルテレビ回線が料金も安く、速さも十分でおすすめです。
特にJ:COMは通常月額料金は税込4,950円ですが、UR限定プランであればスタート割適用で12ヶ月目までは月額2,380円、13ヶ月以降は3,718円に割引されるので、格安回線並みの利用料でインターネットを利用できます。

こちらの物件はJCOMに対応しています！

大家族や回線の質を重視であれば光回線がおすすめ

一方、4人以上が同時に別端末から動画視聴をしたり、オンラインゲーム等で特に高速のインターネット回線を望む場合は光回線がおすすめです。

UR賃貸でおすすめの光回線はフレッツ光です。

フレッツ光はNTT東日本、西日本の提供する光回線のインターネットサービスで、基地局から離れた郊外の団地でも回線が安定しているのが特徴です。

料金は地域によって異なりますが、東日本では１ギガで月々3,355円（税込）、西日本は月々3,135円（税込）です。

品質とコストのバランスが優れている光回線で、日本で最も申し込みがされているインターネット回線です。

信頼でき、料金も安いため、つながりやすいかわからない回線を選ぶのであれば、素直にフレッツ光を選ぶことをおすすめします。

こちらの物件はフレッツ光に対応しています！

おすすめのインターネット回線のまとめ

おすすめのインターネット回線をまとめると次の通りです。

・J:COM NET（UR限定プラン）（中速320M、月額2,380円または3,718円※）
・フレッツ光（高速1G、月額3,355円（東日本）、3,135円（西日本））

※スタート割適用で12ヶ月までは月額2,380円、13ヶ月目からは3,718円


一般の人であればJCOMで十分。速さにこだわる人はフレッツ光を選びましょう。

こちらの物件はJCOMとフレッツ光の両方に対応しています。

自分でインターネット回線を選ぶ際は注意

上で挙げたJ:COM、フレッツ光以外からインターネット回線を自分で選ぶのであれば、注意が必要です。

光回線で「〇〇光」という名前でも光回線ではない

１番大きな注意点は、「〇〇光」というサービス名でも、純粋な光回線でないことが多い点です。

例えば、auひかりのUR専用プランなどは、建物までは光回線でも建物から住宅までは電話回線で、最大速度は100Mbpsと低速です。

「〇〇光」という名前で速そうに見えても、実態は低速ということもあるので、注意事項をよく読む必要があります。

安くても数年間解約できない、料金体系が複雑、

その他、一見、料金が安く見えても数年間解約できないプランであったりなど、契約条件をあまり理解しないまま契約してしまうケースもあります。

基本的にどこの事業者も同じような条件で、ものすごく好条件はありませんので、条件が良すぎる場合は注意事項をよく読んでみてください。

こだわりがなければ、J:COMやフレッツ光を申し込みすることをおすすめします。


こちらの物件はJCOMとフレッツ光の両方に対応しています。

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