インターネット回線は複雑で、自分で一人で選ぶのは大変ですよね。

この記事はUR賃貸の多摩ニュータウン ステラ聖ヶ丘に住む人向けに、おすすめのインターネット回線を紹介します。

多摩ニュータウン ステラ聖ヶ丘とは

多摩ニュータウンの立地と特徴

　多摩ニュータウンは東京都多摩市に広がる日本最大級のニュータウンで、住みやすさと利便性を兼ね備えたエリアです。その中でもステラ聖ヶ丘は、自然と都市機能が調和した理想的な住宅地として注目されています。広大な敷地内には歩行者専用道路が整備されており、安心して移動できるのが魅力です。また、東京都内では珍しいほど緑が豊かで、公園面積の多さが地域の特徴となっています。

ステラ聖ヶ丘の物件概要

　多摩ニュータウン ステラ聖ヶ丘は、全34戸の賃貸物件で、1LDKから4LDKまで多様な間取りを揃えています。賃料は共益費込みで97,200円から177,400円までと、ライフステージに合わせた選択が可能です。床面積は48㎡から94㎡と広さも十分で、ファミリーはもちろん、カップルや単身者にも適した住居となっています。周辺駅として、京王線「京王永山」駅と小田急線「小田急永山」駅が利用でき、徒歩15分の距離に位置しています。

緑豊かな周辺環境

　ステラ聖ヶ丘の周辺は緑が多く、自然に囲まれた穏やかな環境が広がっています。徒歩圏内には大小さまざまな公園が点在し、特に大谷戸公園は居住者の憩いの場として親しまれています。また、多摩市全体として住民一人当たりの公園面積が東京都内で最大であることが、家族連れや自然を愛する方にとって大きな魅力となっています。美しい景観と清らかな空気が、日々の暮らしに充実感をもたらしてくれるでしょう。

ペット共生可能な暮らし

　多摩ニュータウン ステラ聖ヶ丘はペットとの暮らしを考慮した「ペット共生住宅」です。ペット専用の設備や周辺環境が整っており、大型公園でのお散歩や、共有エリアでのペット同士の交流が楽しめます。特に大谷戸公園の広い芝生エリアは、飼い主とペットが一緒にリラックスできるスポットとなっています。このような環境が整っているため、ペット愛好家にとって理想的な住居と言えるでしょう。

都心への快適アクセスを支える交通環境

京王・小田急2路線の利用利便性

　多摩ニュータウン ステラ聖ヶ丘は、京王相模原線「京王永山」駅と小田急多摩線「小田急永山」駅の2路線が利用可能な便利な立地に位置しています。どちらの駅も徒歩15分と利便性が高いだけでなく、交通手段としてバスの利用も最適です。さらに、この2路線を活用することで、新宿や渋谷など主要エリアへのアクセスも良好。お仕事やプライベートでの移動も快適です。

主要駅までのアクセス時間

　「京王永山」駅から特急を利用すると、新宿駅までおよそ27分でアクセス可能です。また、「小田急永山」駅からも急行などを利用して、都心部へのアクセスがスムーズに行えます。そのため、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも時間を有効活用することができます。多摩ニュータウン ステラ聖ヶ丘に住むことで、都心の利便性と穏やかな住環境の両方を手に入れることができます。

ラッシュ時も安心のバスの充実度

　徒歩圏内だけでなく、バスを利用した場合も非常に快適です。「京王永山」駅や「小田急永山」駅までバスで約3分、その後6～7分程度の徒歩で到着します。これにより、朝夕の通勤ラッシュ時でも駅への移動がストレスなく行えます。また、周辺のバス路線は本数が多く、遅延が少ないため、予定の立てやすさでも評判が高いと言えるでしょう。

多摩都市モノレールの利用可能性

　さらに、少し足を伸ばせば多摩都市モノレールへのアクセスも可能です。モノレールは多摩地域を縦断する便利なルートを形成しており、交通の選択肢を広げることができます。多摩ニュータウン ステラ聖ヶ丘の住まいは、京王線や小田急線だけでなく多摩モノレールも含めた広範囲な交通ネットワークを活用できることが魅力です。

家族で暮らす理想の環境

教育施設の充実

　多摩ニュータウン ステラ聖ヶ丘の周辺には、幼稚園や保育園から小中学校まで教育施設が充実しており、家族での暮らしに最適な環境が整っています。また、児童館や学童クラブも近くにあり、小さいお子様から中学生まで安心して学べる環境が整備されています。これにより、共働き家庭も安心して子育てに取り組むことができます。

買い物や日常生活の利便性

　ステラ聖ヶ丘付近には、スーパーマーケットやコンビニエンスストアが多数あり、日常の買い物に便利な環境が提供されています。さらに、多摩センターなど商業施設が近隣に位置しており、大型ショッピングモールや映画館といった娯楽施設へのアクセスも良好です。忙しい毎日の中でも、スムーズにショッピングや生活必需品の購入が可能です。

公園や広場での子どもの遊び場

　多摩ニュータウンは、東京都内でも特に緑豊かな地域として知られています。ステラ聖ヶ丘周辺には大小さまざまな公園が点在しており、住民一人当たりの市立公園面積も都内でトップクラスです。子どもたちは広々とした自然の中でのびのびと遊ぶことができるだけでなく、ご家族でのピクニックやアウトドアアクティビティを楽しむこともできます。特に、大谷戸公園は子どもたちに人気のスポットとなっています。

安全性を考慮した歩行者専用道路

　多摩ニュータウン ステラ聖ヶ丘エリアでは、安全性能を重視した街づくりが進められています。その一環として、歩行者専用道路が整備されており、通勤や通学時の車による危険を気にせず移動することができます。ベビーカー利用のご家庭や車いすを使用される方にとっても、快適で安心できる環境が実現されています。これにより、日常生活における安心感をさらに高めることができます。

居住空間の魅力と設備

広々とした間取りと収納の多さ

　多摩ニュータウン ステラ聖ヶ丘は、1LDKから4LDKまでの多彩な間取りを提供しており、それぞれのライフスタイルに合った住まいを選ぶことが可能です。面積は48㎡から94㎡と広めの設計となっており、ゆったりとした居住空間を確保しています。さらに、各住戸に豊富な収納スペースが備わっているため、荷物が多い方や家族でも十分に対応できます。日常生活を快適にし、すっきりとした住まいを保つための工夫が随所に見られます。

バリアフリー対応の設備

　誰もが安心して暮らせるように、ステラ聖ヶ丘ではバリアフリー対応の設備が充実しています。エントランスや廊下、エレベーターなどに段差を極力排除した設計が採用されており、高齢者や小さなお子さま、またベビーカーを利用するご家族にも負担の少ない構造になっています。多摩ニュータウン ステラ聖ヶ丘は、あらゆる世代に配慮した住まいを提供しており、安心と快適を両立した暮らしを実現します。

風通しと日当たりの良い設計

　多摩ニュータウン ステラ聖ヶ丘の住戸設計は、風通しや日当たりを重視しています。各部屋には十分な数の窓が設けられており、自然光を取り入れやすい配置が特徴です。これにより、日中は電気を使用する機会が減り、環境に優しい生活が送れます。また、風通しの良さによって室内空気が常に新鮮に保たれるため、快適かつ健康的な住環境が魅力です。駅近ながら自然を感じられるこのエリアに、さらに開放感を与える設計となっています。

充実のキッチンやバス設備

　ステラ聖ヶ丘での生活をさらに豊かにするのが高品質な設備の数々です。キッチンは広々とした作業スペースがあり、使い勝手の良いシステムキッチンを採用しています。収納も多く、料理好きな方や家族での調理にもぴったりです。また、バスルームには追い焚き機能や浴室乾燥機が備わっており、快適かつ効率的なバスタイムを楽しめます。日常生活をより便利にし、上質なひとときを提供する設備が充実している点は、多摩ニュータウン ステラ聖ヶ丘ならではの魅力です。

多摩ニュータウンでのライフスタイル

季節を感じる街並み

　多摩ニュータウン ステラ聖ヶ丘の魅力の一つは、自然豊かな街並みと、四季折々の風景が楽しめる点です。周辺には桜が咲き誇る木々や、秋には紅葉が美しい公園が多数あり、散歩やジョギングをしながら季節の移り変わりを感じられます。また、地域住民が大切にしている緑地や広場は、住む人々の癒やしの場となっています。ペットと一緒に散歩する光景もよく見られ、周辺環境が住みやすい雰囲気を醸し出しています。

多摩センターの商業施設やレジャー

　多摩ニュータウン ステラ聖ヶ丘の住民にとって、多摩センターエリアの商業施設やレジャー施設の充実度は欠かせない魅力です。ショッピングセンターや映画館、大型書店など日常の買い物から休日のお出かけまで幅広く対応できる施設が揃っています。また、子どもに人気の「サンリオピューロランド」やフットサル場といったアクティビティスポットもあり、家族全員で楽しめる時間を提供します。これらの施設が直ぐ近くにあるため、便利さと楽しさを兼ね備えた生活を送ることができます。

地域コミュニティとのふれあい

　多摩ニュータウン ステラ聖ヶ丘では、地域コミュニティとの温かな繋がりを感じることができます。このエリアでは地域イベントや季節ごとの催し物が頻繁に開催されており、住民同士の交流を深めるきっかけが多くあります。夏祭りやクリスマスイベント、さらには公園を利用した手作り市など、多世代が関わり合う場が充実しているのが特徴です。地域とのつながりを大切にしながら、より豊かな暮らしを楽しむことができます。

環境配慮型のサステナブルな暮らし

　多摩ニュータウン ステラ聖ヶ丘は、環境に配慮したサステナブルな暮らしを実現できる点も魅力です。このエリアでは、緑地の維持管理やクリーンエネルギーの利用促進など、自然環境を守るための取り組みが積極的に行われています。また、住民主体の清掃活動や資源リサイクル活動が推進されており、環境に優しい生活スタイルが身近なものとなっています。このように、日々の生活の中でエコ意識を高めながら快適な暮らしを送ることができます。

UR賃貸のインターネットの構造

UR賃貸のインターネットは遅いことが多いと言われますが、インターネットの構造は次の通りです。

UR賃貸の場合、建物までは高速の光回線が配線されていて、その先の建物から自宅までの回線を住む人が決定できます。

もしインターネット回線が遅いと感じる場合は、建物から自宅までの住棟内の回線の選び方が原因です。

住棟内の回線の種類と速度

住棟内の回線について、各回線の種類と速度の目安は以下の通りです。

＜ダウンロードの回線速度と料金＞
・光配線：1〜10Gbps (高速・超高速）4,500円前後
・ケーブルテレビ回線：320Mbps（中速）4,000円前後
・LANケーブル・電話回線：100Mbps（低速）3,000円前後

光回線が1番速く、次はケーブルテレビ（CATV）が次に続きます。

LANケーブル、電話線は速度が遅く、正直、動画視聴等される方にはおすすめはできません。

インターネット回線の選び方

日常のインターネットの使用であれば、ケーブルテレビ回線（J:COMのUR限定プラン）が料金も安く、速さも十分でおすすめですが、残念ながらこちらの物件はJCOMに対応していません。

料金の安い光回線が高速で心配もなくおすすめ！

このような場合は光回線からインターネットを選ぶことをおすすめします。こちらの物件はフレッツ光に対応していますのでフレッツ光がおすすめです。

フレッツ光はNTT東日本、西日本の提供する光回線のインターネットサービスで、基地局から離れた郊外の団地でも回線が安定しているのが特徴です。

料金は東日本、西日本で異なりますが、東日本は月々3,355円（税込）です。

フレッツ光は品質とコストのバランスが優れている光回線で、日本で最も申し込みがされているインターネット回線です。

信頼でき、料金も安いため、つながりやすいかわからない回線を選ぶのであれば、素直にフレッツ光を選ぶことをおすすめします。

現在はフレッツ光の方が光コラボより料金が安い

インターネット回線については、他の事業者がNTT東日本、西日本よりフレッツ光の回線を借りて、サービスを提供しているものがあります。ソフトバンク光、ビッグローブ光などが代表的なものです。たびたび、光コラボなどと呼ばれます。

以前はキャンペーンを含めると光コラボの方が料金が安かったケースもありましたが、現在はNTTのフレッツ光も3,000円台となっており、量販店等での強い勧誘で光コラボを選択した人がフレッツ光に戻るケースが増えています。

自分でインターネット回線を選ぶ際は注意

上で挙げたフレッツ光以外からインターネット回線を自分で選ぶのであれば、注意が必要です。

光回線で「〇〇光」という名前でも光回線ではない

１番大きな注意点は、「〇〇光」というサービス名でも、純粋な光回線でないことが多い点です。

例えば、auひかりのUR専用プランなどは、建物までは光回線でも建物から住宅までは電話回線で、最大速度は100Mbpsと低速です。

「〇〇光」という名前で速そうに見えても、実態は低速ということもあるので、注意事項をよく読む必要があります。

安くても数年間解約できない、料金体系が複雑

その他、一見、料金が安く見えても数年間解約できないプランであったりなど、契約条件をあまり理解しないまま契約してしまうケースもあります。

基本的にどこの事業者も同じような条件で、ものすごく好条件はありませんので、条件が良すぎる場合は注意事項をよく読んでみてください。

こだわりがなければ、フレッツ光を申し込みすることをおすすめします。なんだかんだ日本で最も申し込みがされているインターネット回線で、品質とコストのバランスが優れています。

おすすめ（PR）：フレッツ光