インターネット回線は複雑で、自分で一人で選ぶのは大変ですよね。

この記事はUR賃貸の多摩ニュータウン エステート鶴牧5に住む人向けに、おすすめのインターネット回線を紹介します。

多摩ニュータウンとエステート鶴牧5とは？

多摩ニュータウンの概要と歴史

　多摩ニュータウンは、東京都多摩市を中心とした広大なニュータウンです。全国最大級のニュータウンとして知られており、都市計画の一環として昭和40年代から開発が進められました。当初この地域は田園地帯でしたが、急速な都市化の波を受けて住宅地が整備されました。その結果、現在では住居エリアだけでなく、商業施設や教育施設、レジャー施設も充実した魅力的なエリアとなっています。

　その中でも多摩ニュータウン エステート鶴牧5は、多摩ニュータウン内で歴史ある団地のひとつです。1982年3月に管理が開始され、多摩ニュータウンの中でも利便性と自然環境を兼ね備えた物件として注目されています。

エステート鶴牧5の魅力的な立地

　エステート鶴牧5は東京都多摩市鶴牧5丁目に位置しており、周囲には緑豊かな環境が広がっています。徒歩圏内には多摩市鶴牧東公園があり、自然を楽しみながらゆったりとした時間を過ごすことができます。また、子どもたちがのびのびと遊べる環境も整っています。

　さらに交通アクセスの良さもこの団地の大きな魅力です。最寄駅である多摩センター駅まで徒歩19分、もしくはバスで10分というアクセスの良さがあり、京王相模原線、小田急多摩線、多摩都市モノレールの3路線を利用することができます。このように通勤や通学に便利な点も、多世代の住民から支持される理由のひとつです。

団地の特徴と暮らしやすさ

　エステート鶴牧5では、広々とした2LDKや3DKの間取りが特徴的です。72㎡～74㎡というゆとりのある空間設計は、ファミリー層から単身者、ペットと暮らす方にも人気があります。また、メゾネットタイプの間取りが採用されている住戸が多く、まるで一軒家のような感覚で暮らすことができます。

　共益費が比較的低額で設定されている点も、生活費の負担を抑えたい方にとって魅力的でしょう。さらに、住民同士の交流が活発でアットホームな雰囲気が漂い、安心して暮らしやすいのもエステート鶴牧5ならではの魅力です。

エステート鶴牧5の住環境の魅力

自然豊かな公園と遊歩道

　エステート鶴牧5は、多摩ニュータウンの中でも緑豊かな環境に恵まれています。周辺には多摩市鶴牧東公園をはじめとした自然豊かな公園が点在しており、季節ごとの美しい景観を楽しむことができます。また、公園だけでなく遊歩道も整備されているため、朝のウォーキングやランニング、子どもとの散歩など、さまざまなアクティビティが可能です。このような自然との触れ合いの機会が豊富な点は、都会の中で豊かな日常を求める方々に非常に魅力的です。

富士山や丹沢山系を望む絶景

　エステート鶴牧5のもう一つの魅力は、富士山や丹沢山系を望むことができる絶景です。この地域は高台に位置しており、特に天気の良い日にはマンションや周辺公園から雄大な景色が広がります。夕焼けに染まる富士山を眺めながらリラックスできる時間は、ここでの日常の楽しみのひとつと言えるでしょう。景観に恵まれたこの地域ならではの贅沢な暮らしが実現できます。

便利な交通アクセス

　エステート鶴牧5は、多摩ニュータウンエリアの中でも交通アクセスの良さが際立っています。京王相模原線「多摩センター」駅、小田急多摩線「小田急多摩センター」駅、多摩都市モノレール「多摩センター」駅の3つの駅が利用可能で、それぞれ徒歩19分またはバス10分という利便性を誇ります。また、バス停も徒歩1分の距離にあるため、日常の移動にも非常に便利です。これにより、職場や学校への通勤・通学はもちろん、買い物やレジャーにも快適にアクセスできます。この交通の利便性は、居住者に快適でスムーズな生活を提供しています。

エステート鶴牧5での生活の特色

ペットと一緒に暮らせる環境

　多摩ニュータウン エステート鶴牧5は、ペットを飼育可能な賃貸物件であり、ペットとの暮らしを希望する方々に理想的な環境を提供しています。物件周辺には緑豊かな鶴牧東公園や遊歩道が整備されており、愛犬との散歩やペットとのアウトドアタイムを楽しむことができます。また、周囲にはペット関連の施設やショップもあり、飼い主にとっても便利なエリアとなっています。

子育て環境の充実

　エステート鶴牧5は、子育て世代にも魅力的な物件です。物件の近隣には、南鶴牧小学校や鶴牧中学校があり、教育施設へのアクセスが便利です。また、広々とした公園や安全性に配慮された歩道が整備されており、子どもたちがのびのびと遊ぶことができる環境が整っています。さらに、多摩センター駅周辺にはベビー用品のショップや子ども向けの施設も充実しており、子育てに必要なアイテムを揃えることが容易です。

コミュニティイベントと住民交流

　エステート鶴牧5では、住民同士が交流する機会が豊富にあります。自治会による定期的なイベントや、季節ごとのお祭りや行事が開催され、住民間の絆を深める場として機能しています。また、多摩ニュータウンという地域全体でもコミュニティ活動がさかんであり、子どもから高齢者まで幅広い世代が交流できる魅力的なエリアです。温かい住民コミュニティの中で安心して日々の生活を送ることができる点が、多摩ニュータウン エステート鶴牧5が選ばれる理由の一つといえるでしょう。

エステート鶴牧5が人気の理由

広々としたメゾネットタイプの間取り

　エステート鶴牧5は、住まいの快適性を追求したメゾネットタイプの間取りが特徴的です。住宅の上下階を活用するため、一般的なフラットな間取りよりも空間が広く感じられます。2LDKや3DKといった間取りの選択肢があり、家族構成やライフスタイルに合わせて住むことができます。広さは72㎡から74㎡と、賃貸ではゆとりを感じられるサイズで、収納スペースも豊富に設計されているため、快適な住環境を実現しています。

リーズナブルな家賃とUR住宅の強み

　エステート鶴牧5は、93,600円～106,100円という家賃設定でありながら、72㎡以上の広さを提供しています。これは、首都圏では非常にリーズナブルと言える家賃帯です。さらに、UR住宅ならではの敷金や礼金、仲介手数料が不要というコスト面での大きな利点があります。初期費用を抑えつつ、広い住居を手に入れられる点は、多くの住民に支持されています。

リノベーションや住環境の改修プラン

　エステート鶴牧5では、長年の使用による老朽化への対応として、定期的なリノベーションや住環境の改修が行われています。例えば、耐震補強や外壁塗装の実施、共用部の美化などが行き届いているため、築年数を感じさせない住みやすさを保っています。また、現代的な暮らしに適応するための室内設備のアップグレードも進められており、住み心地の良さをさらに高める取り組みが続けられています。

住民層の多様性と賑わい

　多摩ニュータウンに位置するエステート鶴牧5は、幅広い世代による多様な住民層が特徴です。子育て世代の家庭やシニア世帯、単身者も共存する活気あふれるコミュニティが形成されています。また、地域イベントや交流活動を通じて住民同士の親睦が深められており、賑やかで安心感のある環境が魅力です。このように、多くの人が集まるエステート鶴牧5は、生活の楽しさを提供する理想的な住まいとして注目されています。

UR賃貸のインターネットの構造

UR賃貸のインターネットは遅いことが多いと言われますが、インターネットの構造は次の通りです。

UR賃貸の場合、建物までは高速の光回線が配線されていて、その先の建物から自宅までの回線を住む人が決定できます。

もしインターネット回線が遅いと感じる場合は、建物から自宅までの住棟内の回線の選び方が原因です。

住棟内の回線の種類と速度

住棟内の回線について、各回線の種類と速度の目安は以下の通りです。

＜ダウンロードの回線速度と料金＞
・光配線：1〜10Gbps (高速・超高速）4,500円前後
・ケーブルテレビ回線：320Mbps（中速）4,000円前後
・LANケーブル・電話回線：100Mbps（低速）3,000円前後

光回線が1番速く、次はケーブルテレビ（CATV）が次に続きます。

LANケーブル、電話線は速度が遅く、正直、動画視聴等される方にはおすすめはできません。

インターネット回線の選び方

日常のインターネットの使用であれば、ケーブルテレビ回線（J:COMのUR限定プラン）が料金も安く、速さも十分でおすすめですが、残念ながらこちらの物件はJCOMに対応していません。

料金の安い光回線が高速で心配もなくおすすめ！

このような場合は光回線からインターネットを選ぶことをおすすめします。こちらの物件はフレッツ光に対応していますのでフレッツ光がおすすめです。

フレッツ光はNTT東日本、西日本の提供する光回線のインターネットサービスで、基地局から離れた郊外の団地でも回線が安定しているのが特徴です。

料金は東日本、西日本で異なりますが、東日本は月々3,355円（税込）です。

フレッツ光は品質とコストのバランスが優れている光回線で、日本で最も申し込みがされているインターネット回線です。

信頼でき、料金も安いため、つながりやすいかわからない回線を選ぶのであれば、素直にフレッツ光を選ぶことをおすすめします。

現在はフレッツ光の方が光コラボより料金が安い

インターネット回線については、他の事業者がNTT東日本、西日本よりフレッツ光の回線を借りて、サービスを提供しているものがあります。ソフトバンク光、ビッグローブ光などが代表的なものです。たびたび、光コラボなどと呼ばれます。

以前はキャンペーンを含めると光コラボの方が料金が安かったケースもありましたが、現在はNTTのフレッツ光も3,000円台となっており、量販店等での強い勧誘で光コラボを選択した人がフレッツ光に戻るケースが増えています。

自分でインターネット回線を選ぶ際は注意

上で挙げたフレッツ光以外からインターネット回線を自分で選ぶのであれば、注意が必要です。

光回線で「〇〇光」という名前でも光回線ではない

１番大きな注意点は、「〇〇光」というサービス名でも、純粋な光回線でないことが多い点です。

例えば、auひかりのUR専用プランなどは、建物までは光回線でも建物から住宅までは電話回線で、最大速度は100Mbpsと低速です。

「〇〇光」という名前で速そうに見えても、実態は低速ということもあるので、注意事項をよく読む必要があります。

安くても数年間解約できない、料金体系が複雑

その他、一見、料金が安く見えても数年間解約できないプランであったりなど、契約条件をあまり理解しないまま契約してしまうケースもあります。

基本的にどこの事業者も同じような条件で、ものすごく好条件はありませんので、条件が良すぎる場合は注意事項をよく読んでみてください。

こだわりがなければ、フレッツ光を申し込みすることをおすすめします。なんだかんだ日本で最も申し込みがされているインターネット回線で、品質とコストのバランスが優れています。

おすすめ（PR）：フレッツ光