【UR賃貸】青戸第二団地でおすすめのインターネット回線｜UR賃貸でおすすめのインターネット回線

インターネット回線は複雑で、自分で一人で選ぶのは大変ですよね。

この記事はUR賃貸の青戸第二団地に住む人向けに、おすすめのインターネット回線を紹介します。

青戸第二団地の基本情報

所在地とアクセス

　青戸第二団地は、東京都葛飾区青戸4-27ほかに位置しています。こちらの物件は、京成本線「青砥」駅から徒歩12～13分の距離にあり、またバスを利用すると京成押上線「青砥」駅からバスで3分、さらにバス停から徒歩1～3分でアクセスが可能です。都心へのアクセスが非常に便利な立地にありながら、穏やかな住環境を提供しているのが特徴です。

物件の特徴

　青戸第二団地は、2003年10月に建築され、全287戸の住戸を誇ります。間取りは1Kから3LDKまであり、床面積は30㎡から108㎡と幅広い選択肢を提供しています。物件内にはエレベーターやドロップインコンロ、エアコン、さらには床暖房などの設備が充実しており、快適な暮らしをサポートします。また、原状回復負担区分が明確にされており、耐震診断や耐震改修の取り組みも積極的に行われているので、安全性にも優れています。

青戸第二団地の住環境

周辺の自然環境

　青戸第二団地は東京都葛飾区青戸4-27に位置しており、周辺には豊かな自然環境が広がっています。団地の近くには複数の公園が点在しており、四季折々の風景を楽しむことができます。特に、青砥駅周辺にある大きな公園や緑地は、散歩コースやジョギングコースとして地元の人々に親しまれています。これらの自然環境は、都会の喧騒を忘れさせる静かな空間を提供し、心身のリフレッシュに最適です。

生活利便施設

　青戸第二団地の周辺には、生活に必要な利便施設が充実しています。京成本線「青砥」駅から徒歩約13分の距離にあるこの団地は、駅周辺に多数の商店街が広がり、日々の買い物にも困りません。スーパーやドラッグストア、クリーニング店などが点在しており、日常生活に必要なものが揃います。また、飲食店も豊富で、外食やテイクアウトにも便利です。

　さらに、病院やクリニックも近くにあり、健康面でのサポートも充実しています。これにより、家族全員が安心して生活できる環境が整っています。教育施設としては、保育園や小中学校、図書館なども近隣に位置し、子育て世帯にとっても非常に住みやすい地域です。

青戸第二団地の賃貸条件

家賃と初期費用

　青戸第二団地では、多様な間取りと広さの物件が提供されています。家賃は65,900円から194,500円までの範囲で、共益費も含まれています。間取りは1Kから3LDKのメゾネットタイプまであり、床面積は30㎡から108㎡と幅広い選択肢があります。これにより、単身者からファミリーまで様々なライフスタイルに対応可能です。

　初期費用については、契約家賃の50%から70%がキャッシュバックされる制度があり、大変お得です。また、比較的リーズナブルな価格帯に設定されているため、初めての一人暮らしやご家族での引っ越しにも適しています。

契約条件・手続き

　青戸第二団地の契約条件は、細かい部分まで明確に設定されています。特に原状回復負担区分が明確に示されており、借主にとっての安心感が高いです。契約事務手続きもスムーズに進められるよう配慮されており、契約時に必要な書類や手続きについても詳細に説明があります。

　また、耐震診断・耐震改修への取り組みが積極的に進められており、安全面でも大変優れています。ペット共生住宅や特別募集住宅、リニューアル住宅など、様々なライフスタイルに対応した物件が用意されているため、自分に合った住まいを選びやすくなっています。

青戸第二団地のメリット

都心へのアクセス

　青戸第二団地は、都心へのアクセスが非常に便利です。最寄り駅である京成本線「青砥」駅からは、徒歩12～13分という距離にあり、さらにバスを利用すれば3分で到着します。これにより、通勤や通学はもちろん、休日のレジャーにも困りません。また、青砥駅からは日本橋や上野などの主要都市へも短時間でアクセスできるため、生活の利便性が高いです。

静かで落ち着いた環境

　青戸第二団地のもう一つの大きな魅力は、静かで落ち着いた環境です。団地内には公園が点在しており、緑豊かな空間が広がっているため、リラクゼーションやジョギングにも適しています。さらに、騒音が少なく、子供を持つ家庭や高齢者にとっても安心して暮らせる環境が整っています。都心に近いのに、まるでリゾートのような静けさを感じられる点が特徴です。

子育てに適した環境

　青戸第二団地は子育てにも適した環境が整っています。まず、周辺には教育施設が充実しており、保育園や幼稚園、小学校などが揃っています。また、団地内やその周囲には公園が多く、安全な遊び場が確保されているため、子どもたちがのびのびと遊ぶことができます。さらに、商店街やスーパーが徒歩圏内にあるため、日々の買い物も便利で安心です。家族で暮らすにも最適な住環境が整っています。

青戸第二団地の口コミ・評判

住人からの声

　青戸第二団地に住む人々からは、都心への便利なアクセスと静かな住環境に非常に満足しているという声が多く聞かれます。特に、「家賃が手ごろで、設備が充実しているのが魅力的です。」といった意見をよく耳にします。また、エレベーターやドロップインコンロ、エアコンが標準装備されている点も評価が高く、「生活が快適です」といったコメントも多いです。

　さらに、子育て世帯からは、「周辺に公園が多いので子どもが遊びやすいです」という声もあり、家族構成に応じた部屋のバリエーションが豊富なことも評価されています。

近隣住民の声

　青戸第二団地の周辺に住む人々からも、良好な評判を得ています。多くの近隣住民が「周辺には商店街やスーパーが多く、買い物にとても便利です」と述べており、生活利便性の高さについても満足しています。

　また、「静かで落ち着いた環境であり、治安も良好です」との意見も多く、安心して生活できる環境が整っていると感じられます。これにより、青戸第二団地周辺は非常に住みやすいエリアであると言えます。

まとめ

青戸第二団地の総合評価

　青戸第二団地は、東京都葛飾区に位置し、都心へのアクセスが非常に便利な物件です。京成本線「青砥」駅から徒歩12～13分、バスでのアクセスも容易で、通勤・通学に便利な立地です。周辺には商店街や公園が多く、日常生活に必要な施設が揃っています。

　物件の特徴として、エレベーター、エアコン、床暖房などの設備が充実しており、ライフスタイルに合わせた間取りやタイプが豊富に揃っています。耐震診断や耐震改修にも積極的に取り組んでおり、安全面でも安心です。また、キャッシュバック制度による経済的なメリットも見逃せません。

UR賃貸のインターネットの構造

UR賃貸のインターネットは遅いことが多いと言われますが、インターネットの構造は次の通りです。

UR賃貸の場合、建物までは高速の光回線が配線されていて、その先の建物から自宅までの回線を住む人が決定できます。

もしインターネット回線が遅いと感じる場合は、建物から自宅までの住棟内の回線が遅いということになります。

住棟内の回線の種類と速度

住棟内の回線について、各回線の種類と速度の目安は以下の通りです。

＜ダウンロードの回線速度＞
・光配線：1〜10Gbps (高速・超高速)
・ケーブルテレビ回線：320Mbps（中速）
・LANケーブル・電話回線：100Mbps（低速）

光回線が1番速く、次はケーブルテレビ（CATV）、そして、LANケーブル、電話線は遅いです。基本的には月額料金も速いほど高額になります。

＜月額料金＞
・光配線：4,500円前後
・ケーブルテレビ回線：4,000円前後
・LAN、電話：3,000円前後

インターネット回線の選び方

インターネット回線は種類が豊富ですので、あなたのタイプに応じてどれが良いかを選ぶ必要があります。

一般的な人はケーブルテレビ回線（JCOM）がおすすめ

一般的な３人程度の日常使用であれば、J:COM（ケーブルテレビ回線）が料金も安く、速さも十分でおすすめです。

J:COMは通常月額料金は税込4,950円ですが、UR限定プランであればスタート割適用で12ヶ月目までは月額2,380円、13ヶ月以降は3,718円に割引されるので、格安回線並みの利用料でインターネットを利用できます。

Webサイトの閲覧、Youtube、Netflix等の動画視聴などの日常使いは問題なくスムーズに行うことができます。

この物件はJCOMに対応しており、UR限定プランはこちらのリンクから申し込めます。

J:COM NET（UR限定プランあり）

回線の質を重視であればフレッツ光がおすすめ

大家族で同時に数台の端末からインターネットを利用したり、仕事やオンラインゲーム等で特に高速のインターネット回線を望む場合はフレッツ光の光回線がおすすめです。

フレッツ光はNTT東日本、西日本の提供する光回線のインターネットサービスで、基地局から離れた郊外の団地でも回線が安定しているのが特徴です。

料金は地域によって異なりますが、東日本では１ギガで月々3,355円（税込）、西日本は月々3,135円（税込）です。

品質とコストのバランスが優れている光回線で、日本で最も申し込みがされているインターネット回線です。

この物件はフレッツ光に対応しており、上記のプランはこちらのリンクから申し込めます。

フレッツ光の申し込みリンク

両方対応していないときはauひかりがおすすめ

J:COMとフレッツ光の両方が対応していないときは、auひかりのUR専用プランが選択肢となります。

auひかりは一般（タイプGプラン）の場合は月々4,950円（お得プラン）、6,160円（標準プラン）になりますが、UR専用プラン（都市機構東日本／西日本DXプラン）の場合、月々4,180円になります。

auひかりは２年契約の「お得プラン」と契約期間に縛りのない「標準プラン」がありますが、UR専用プランの場合はどちらも同じ料金となるため、「標準プラン」の方が良いです。

SONY系のSo-netがauひかりを提供しており、UR専用プランはこちらのリンクから申し込めます。

auひかりは「ひかり」という名称ですが、やや速度が遅いため、J:COMやフレッツ光が対応している場合はそちらの方がおすすめです。

auひかり都市機構プラン

自分でインターネット回線を選ぶ際は注意

上で挙げたJ:COM、フレッツ光、auひかり以外からインターネット回線を自分で選ぶのであれば、注意が必要です。

回線の品質が安定しない場合がある

１番大きな注意点はインターネット回線の品質が安定しない場合がある点です。実際のインターネットの速度は広告で表示されている最高速度が出るわけではなく、回線の混雑具合で速度は変化します。

広告上は速度が速いように見えても、実際に出る速度は速くない、また「〇〇光」というサービスの名前が速そうに見えても、実態は低速ということもあるので、口コミや注意事項をよく読む必要があります。

安くても数年間解約できない、料金体系が複雑、

その他、一見、料金が安く見えても数年間解約できないプランであったりなど、契約条件をあまり理解しないまま契約してしまうケースもあります。

基本的にどこの事業者も同じような条件で、ものすごく好条件はありませんので、条件が良すぎる場合は注意事項をよく読んでみてください。

こだわりがなければ、J:COM、フレッツ光、auひかりを申し込みすることをおすすめします。

UR賃貸でおすすめのインターネット回線（まとめ）

UR賃貸でインターネットを契約する場合におすすめの回線は次の３つです。

J:COM NET（UR限定プランあり）（月額2,380円または3,718円※）
フレッツ光（月額3,355円（東日本）、3,135円（西日本））
auひかり（UR限定プランあり）（月額4,180円）

※スタート割適用で12ヶ月までは月額2,380円、13ヶ月目からは3,718円

一般の人であればJCOMで十分。速さにこだわる人はフレッツ光。両方対応していない場合はauひかりを選びましょう。

まずはJ:COM NET（UR限定プラン）で申し込んで、使っていく中で速度にこだわりが出てくれば、フレッツ光に切り替えるのもおすすめです。

あなたが最適なインターネット回線を選べることを願っております！

おすすめ（PR）：J:COM（UR限定プランあり）

【UR賃貸】青戸第二団地でおすすめのインターネット回線