インターネット回線は複雑で、自分で一人で選ぶのは大変ですよね。

この記事はUR賃貸の多摩ニュータウン諏訪に住む人向けに、おすすめのインターネット回線を紹介します。

諏訪地域の歴史と発展

多摩ニュータウンの成り立ち

　多摩ニュータウンは、東京都多摩地域に位置する大規模な都市開発プロジェクトです。このプロジェクトの背景には、1960年代から1970年代にかけて東京都心の人口集中と住宅不足がありました。多摩ニュータウンは、その解決策として計画されました。都市化の進行とともに、多摩ニュータウンは新しい住宅地として多くの人々に愛されるようになりました。広大な面積に住宅や商業施設、公共施設が整備され、多摩市の特徴的なエリアの一つとなっています。

諏訪エリアの開発経緯

　諏訪エリアは、多摩ニュータウンの一部として計画され、段階的に開発が進められました。初期の開発計画は、住宅供給の需要を満たすために始まり、その後、地域住民の生活環境を向上させるための様々な整備が行われました。例えば、物件名「多摩ニュータウン 諏訪（グリーンメゾン諏訪－２）」は、2018年に建設されたものです。この物件は、1LDKから4DKまでの多様な間取りを提供しており、幅広いニーズに応えています。

　さらに、周辺には諏訪中学校や諏訪小学校、多摩永山中学校などの教育施設があり、ファミリー層にも非常に人気があります。交通アクセスも良好で、京王相模原線「京王永山」駅や小田急多摩線「小田急永山」駅からのアクセスが便利です。このように、諏訪エリアは計画的に開発され、住みやすさが評価される地域となっています。

現代の住環境

住宅の種類と特徴

　多摩ニュータウン 諏訪（グリーンメゾン諏訪－２）には、大きく分けて1LDKから4DKまでの幅広い間取りが揃っています。床面積は52㎡から89㎡で、さまざまなライフスタイルに対応できる物件となっています。特筆すべきは、2018年に建築されており、新しい住環境が整っていることです。また、全518戸のうち一部は賃貸物件として提供されており、家賃は66,600円から124,100円と幅広く設定されています。

周辺施設とアクセス

　多摩ニュータウン 諏訪は、交通アクセスが非常に良い場所に位置しています。京王相模原線「京王永山」駅および小田急多摩線「小田急永山」駅から徒歩8～18分、またはバス3分＋徒歩6～12分でアクセスできます。新宿や渋谷への通勤も特急や急行を利用すれば30～40分圏内で、非常に利便性が高いです。また、周辺にはグルメシティ多摩店やセブンイレブンブリリア多摩ニュータウン店があり、日常生活に必要なものをすぐに調達できる環境が整っています。

住民の声

　住民からは、多摩ニュータウン 諏訪の住環境について非常に高い評価を受けています。特に、豊かな自然環境と充実した公共施設が挙げられ、子育て世代やシニア層からも安心して住める場所として支持されています。また、諏訪中学校や諏訪小学校が近くにあり、教育環境も整っている点が親御さんたちからも好評です。さらに、便利な交通アクセスもあり、通勤や通学が快適に行えるのも魅力のひとつです。

最新のプロジェクトと再開発計画

第2期整備計画

　多摩ニュータウン諏訪エリアでは、第2期整備計画が進行中です。この計画は、住みやすさと利便性を向上させることを目的としており、交通アクセスの改善や周辺施設の充実が含まれています。特に、京王相模原線の「京王永山」駅や小田急多摩線の「小田急永山」駅からのアクセスが強化され、より快適な通勤・通学環境が整備される予定です。さらに、既存の住宅におけるリノベーションや新規住宅の建設も計画されており、住環境の向上が期待されています。

再生事業

　多摩ニュータウン諏訪エリアでは、多摩市による再生事業が進行中です。これは、「多摩ニュータウン リ・デザイン 諏訪・永山まちづくり計画」に基づいて、地域の魅力を再発見し、持続可能な街づくりを目指す取り組みです。具体的には、公共施設の改修や住宅市街地総合整備事業が行われており、地域全体の活性化が図られています。また、周辺の自然環境との共生を意識したまちづくりが進められており、公園や緑地の整備が進行している点も魅力の一つです。一連のプロジェクトにより、多摩ニュータウン諏訪は住みやすさと快適さを兼ね備えた地域としてさらに発展していくことでしょう。

諏訪地域の魅力ポイント

自然環境と公園

　多摩ニュータウン諏訪地域は、自然環境が豊かな場所として知られています。広大な緑地や公園が点在しており、住民たちは四季折々の自然を楽しむことができます。特におすすめなのは「諏訪中央公園」で、広々とした芝生エリアや子供用の遊具が設置されており、休日には家族連れでにぎわいます。また、ウォーキングやジョギングを楽しむためのトレイルも整備されており、健康的な生活を送るのに最適です。

ショッピングとグルメ

　多摩ニュータウン諏訪地域には、ショッピングとグルメの楽しみも豊富です。地元の人々に愛されているスーパー「グルメシティ多摩店」や、便利なコンビニエンスストア「セブンイレブンブリリア多摩ニュータウン店」など、日常生活に必要な店舗が充実しています。また、多摩ニュータウン諏訪店の「青木屋」は美味しい和菓子で有名です。さらに、周辺にはさまざまなレストランやカフェが点在しており、外食やカフェタイムも楽しむことができます。

教育施設と子育て環境

　諏訪地域は子育て環境も整っています。地域には「諏訪中学校」「諏訪小学校」「多摩永山中学校」などの教育施設があり、教育の質も高いと評判です。また、地域には保育施設や幼稚園も多く、働く家庭にとっても安心です。さらに、安心して子育てできる環境が整っているため、若い世代のファミリー層には非常に人気のあるエリアです。多摩ニュータウン再生プロジェクトによる公共施設の改修も進んでおり、ますます魅力的な地域に成長しています。

将来の展望

地域活性化への取り組み

　多摩ニュータウン 諏訪地域では、多摩市が進める「多摩ニュータウン再生プロジェクト」に大きな注目が集まっています。このプロジェクトは、地域の総合的な再生を目指し、整備計画や公共施設の改修、住宅市街地総合整備事業などが行われています。特に「多摩ニュータウン リ・デザイン 諏訪・永山まちづくり計画」は地域住民の意見を反映し、住みやすさや利便性の向上を図っています。これにより、京王永山駅や小田急永山駅へのアクセスもさらに改善され、住む人々にとって魅力的な地域となることが期待されています。

住むことの魅力

　多摩ニュータウン 諏訪地域は、広々とした住宅地が特徴で、1LDKから4DKまで多様な間取りの物件が揃っています。家賃は66,600円から124,100円と幅広く、幅広いニーズに対応しています。また、諏訪中学校や諏訪小学校などの教育施設も充実しており、子育て世代にとって安心の環境です。さらに、グルメシティ多摩店やセブンイレブンブリリア多摩ニュータウン店といった日常の買い物施設も複数あり、日々の生活がより便利で快適に過ごせます。新宿や渋谷へのアクセスも特急・急行利用で30～40分圏内と通勤にも便利です。

UR賃貸のインターネットの構造

UR賃貸のインターネットは遅いことが多いと言われますが、インターネットの構造は次の通りです。

UR賃貸の場合、建物までは高速の光回線が配線されていて、その先の建物から自宅までの回線を住む人が決定できます。

もしインターネット回線が遅いと感じる場合は、建物から自宅までの住棟内の回線の選び方が原因です。

住棟内の回線の種類と速度

住棟内の回線について、各回線の種類と速度の目安は以下の通りです。

＜ダウンロードの回線速度と料金＞
・光配線：1〜10Gbps (高速・超高速）4,500円前後
・ケーブルテレビ回線：320Mbps（中速）4,000円前後
・LANケーブル・電話回線：100Mbps（低速）3,000円前後

光回線が1番速く、次はケーブルテレビ（CATV）が次に続きます。

LANケーブル、電話線は速度が遅く、正直、動画視聴等される方にはおすすめはできません。

インターネット回線の選び方

日常のインターネットの使用であれば、ケーブルテレビ回線（J:COMのUR限定プラン）が料金も安く、速さも十分でおすすめですが、残念ながらこちらの物件はJCOMに対応していません。

料金の安い光回線が高速で心配もなくおすすめ！

このような場合は光回線からインターネットを選ぶことをおすすめします。こちらの物件はフレッツ光に対応していますのでフレッツ光がおすすめです。

フレッツ光はNTT東日本、西日本の提供する光回線のインターネットサービスで、基地局から離れた郊外の団地でも回線が安定しているのが特徴です。

料金は東日本、西日本で異なりますが、東日本は月々3,355円（税込）です。

フレッツ光は品質とコストのバランスが優れている光回線で、日本で最も申し込みがされているインターネット回線です。

信頼でき、料金も安いため、つながりやすいかわからない回線を選ぶのであれば、素直にフレッツ光を選ぶことをおすすめします。

現在はフレッツ光の方が光コラボより料金が安い

インターネット回線については、他の事業者がNTT東日本、西日本よりフレッツ光の回線を借りて、サービスを提供しているものがあります。ソフトバンク光、ビッグローブ光などが代表的なものです。たびたび、光コラボなどと呼ばれます。

以前はキャンペーンを含めると光コラボの方が料金が安かったケースもありましたが、現在はNTTのフレッツ光も3,000円台となっており、量販店等での強い勧誘で光コラボを選択した人がフレッツ光に戻るケースが増えています。

自分でインターネット回線を選ぶ際は注意

上で挙げたフレッツ光以外からインターネット回線を自分で選ぶのであれば、注意が必要です。

光回線で「〇〇光」という名前でも光回線ではない

１番大きな注意点は、「〇〇光」というサービス名でも、純粋な光回線でないことが多い点です。

例えば、auひかりのUR専用プランなどは、建物までは光回線でも建物から住宅までは電話回線で、最大速度は100Mbpsと低速です。

「〇〇光」という名前で速そうに見えても、実態は低速ということもあるので、注意事項をよく読む必要があります。

安くても数年間解約できない、料金体系が複雑

その他、一見、料金が安く見えても数年間解約できないプランであったりなど、契約条件をあまり理解しないまま契約してしまうケースもあります。

基本的にどこの事業者も同じような条件で、ものすごく好条件はありませんので、条件が良すぎる場合は注意事項をよく読んでみてください。

こだわりがなければ、フレッツ光を申し込みすることをおすすめします。なんだかんだ日本で最も申し込みがされているインターネット回線で、品質とコストのバランスが優れています。

おすすめ（PR）：フレッツ光