【UR賃貸】奈良県のおすすめのインターネット回線
インターネット回線は複雑で、自分で一人で選ぶのは大変ですよね。
この記事は奈良県のUR賃貸に住む人向けにおすすめのインターネット回線を紹介します。
結論だけ知りたい方はこちらの記事をチェック！！
UR賃貸全般のことも知りたい人は以下をご覧ください。
UR賃貸住宅とは？その魅力を探る。
UR賃貸住宅とは
UR賃貸住宅とはUR都市機構が運営する団地です。奈良県には奈良市を中心に複数の団地があります。（奈良県のUR賃貸の一覧、家賃、最寄駅はページの下部に記載しています。）
UR賃貸住宅におけるコスト削減のメリット
奈良県をはじめ全国のUR賃貸住宅では、礼金や仲介手数料がかからない仕組みになっています。この大きな特徴により、引っ越し時の初期費用をグンと抑えることができます。特に、礼金や仲介手数料がゼロという点は、一般的な賃貸住宅と比較して大きな経済的なメリットを持っています。また、これらの制度によって、住む地域やエリアの選択肢を広げることができる点もUR賃貸の魅力です。奈良県内でも家賃や共益費のみ負担すればよい物件が多く、ランニングコストへの配慮も重要なポイントとなっています。
なぜ保証人や更新料も不要なのか？
UR賃貸住宅が保証人や更新料を不要としている主な理由は、利用者の負担を最小限に抑える設計思想にあります。また、更新手続きが不要な「自動更新制」を採用しており、居住中の手続きのわずらわしさを排除しています。これにより、長期的に奈良県内の住まいを安心して利用することができます。さらに、保証人不要の仕組みが導入されていることで、独身の方や転勤族の方、また高齢者にとっても手軽に利用できる賃貸制度が実現しています。この柔軟なシステムが、多くの人々に支持される理由の一つとなっています。
礼金が必要でない理由を解説
UR賃貸住宅の最大の特長のひとつとして「礼金不要」が挙げられます。一般的な賃貸住宅では、物件のオーナーに感謝の意を示す名目で「礼金」を支払う必要がありますが、UR賃貸ではその必要はありません。これは、UR賃貸住宅が公的機関によって運営されているため、利益追求を目的とせず、住居提供を優先としているからです。この礼金不要の仕組みは、特に初期費用を抑えたい方々にとって大きなメリットとなります。奈良県内でもこの仕組みが活かされており、新しい生活をスタートさせるハードルを下げています。
奈良でおすすめのUR賃貸エリア
奈良市の住みやすさと人気エリア
奈良市は、奈良県の中心地として交通の利便性が高く、暮らしやすいエリアとして知られています。近鉄奈良線沿線には生活に便利な施設や商業施設が充実しており、特に「学園前駅」や「富雄駅」周辺は人気があります。たとえば、「奈良・学園前」のUR賃貸住宅は、駅から徒歩5分という好立地で、高級感あふれる物件が揃っています。また、「富雄」エリアも閑静な住宅街が広がり、家賃も手頃なのでおすすめです。奈良市内で便利な暮らしを検討するなら、これらの地域をぜひチェックしてみてください。
子育てに最適な大和郡山や香芝の特徴
大和郡山や香芝は、子育て世代にとって魅力的なエリアです。これらの地域は奈良県内でも小学校や保育園、公園が充実しており、安全で静かな環境が広がっています。特に香芝市は近鉄大阪線やJR和歌山線が通っているため、大阪方面への通勤・通学が便利です。また、大和郡山市は歴史ある街並みと新興住宅地が調和しており、「近居割」や「子育て割」などのUR賃貸住宅の制度を活用しやすいのも魅力です。広々とした間取りを備えたファミリー向け物件が豊富に揃っているため、小さなお子さんがいる家庭も安心して暮らせます。
郊外でも快適な橿原市や北葛城郡の魅力
奈良県の郊外に位置する橿原市や北葛城郡は、自然と都市の利便性を兼ね備えた暮らしが楽しめる地域です。橿原市には、歴史遺産や文化施設が多く、住むだけで奈良らしい趣を感じることができます。一方、北葛城郡は新しい住宅地や大型ショッピングモールが発展しており、生活に必要な施設が揃っています。これらのエリアのUR賃貸住宅では、礼金や仲介手数料が不要な点に加え、広い敷地と整備された共用スペースが魅力です。郊外で穏やかな生活を望む方にとって、これらの地域は理想的な選択肢となるでしょう。
UR賃貸住宅で実現する多様な暮らし方
一人暮らし・学生向けの物件選び
奈良県内のUR賃貸住宅は、一人暮らしや学生にとっても非常に魅力的な選択肢です。特に近鉄奈良線沿線の物件は通学や通勤に便利で、交通アクセスが良好です。たとえば「富雄」の物件は月額家賃がリーズナブルで、バス停からのアクセスも簡単です。さらに、礼金や仲介手数料が不要な点も経済的負担を軽減してくれます。これにより、初めての一人暮らしをスタートする学生にとって安心です。
ファミリー層にぴったりな設備と環境
奈良のUR賃貸住宅は、ファミリー層に向けた物件も豊富に揃っています。たとえば「奈良・学園前」の物件は、広い間取りと充実した設備が魅力的です。また、周辺には公園や幼稚園もあり、子育て環境として理想的です。さらに「そのママ割」や「子育て割」といった特典を活用することで、家計にも優しい住まいを実現できます。奈良県内の落ち着いたエリアで、家族全員が快適に暮らせる生活が期待できます。
高齢者やシニア層にも安らぎを提供
UR賃貸住宅は高齢者やシニア層にも配慮された住まいが提供されています。特に「桂木」や「橿原市」など、静かな郊外エリアはシニア層にとって過ごしやすい環境です。エレベーター付きの物件もあり、安全性にも重点を置いています。また、保証人が不要で、自動更新による更新料もないため、手続きの手間や経済的負担を軽減できます。奈良県の豊かな自然環境に囲まれながら、第二の人生をゆっくりと楽しむことができるのが魅力です。
UR賃貸住宅で暮らすための手続きガイド
物件申し込みから契約までの流れ
奈良県のUR賃貸住宅に申し込む際には、いくつかのステップをクリアする必要があります。まず、希望する物件を決めるために、公式ウェブサイトや現地の見学会に参加しましょう。特に富雄エリアや学園前エリアなど、人気のUR賃貸エリアの物件情報は事前に確認することが重要です。
物件が決まったら、申し込み書類を準備します。必要な書類には住民票や収入証明書があり、これらを指定された方法で提出します。申し込み後の審査では、安定した収入が求められるため、契約まで進むには審査基準をしっかりと確認しておくことをおすすめします。また、UR賃貸住宅は敷金以外の初期費用が抑えられているため、契約手続きがスムーズに進むという大きなメリットがあります。
初めての引っ越しでも安心なサポート体制
初めてUR賃貸住宅で暮らすという方には、充実したサポート体制が整っています。奈良県内のUR営業所では、物件選びに関する相談や質問に専門スタッフが対応してくれるので安心です。また、公式サイトには物件情報のほか、契約手続きの流れを詳しく解説したガイドが掲載されています。
引っ越しに関して不安がある場合は、営業所で地域情報や物件周辺のおすすめ施設について教えてもらえることも。このようなサポートを活用することで、奈良県での引っ越しがスムーズになります。さらに、物件ごとに子育て世帯向けプランやU35割などの割引制度も利用できますので、家計への負担を減らすことが可能です。
UR賃貸の問い合わせ窓口とオンライン対応
奈良県内のUR賃貸住宅についての問い合わせは、直接営業所に足を運ぶ方法と、オンラインで行える方法があります。近くの営業所に訪れる場合、営業時間が09:30～18:00であること、水曜・日曜・祝日は定休日であることを事前に確認しておきましょう。
また、公式ウェブサイトではオンラインで物件検索や空室状況の確認が可能で、問い合わせフォームから簡単に相談ができます。遠方からのご相談の場合でも、契約までのプロセスがスムーズに進められるようにサポート体制が整っています。特に人気エリアである奈良市や大和郡山エリアなど、早めに問い合わせることで希望の物件を確保しやすくなります。
奈良のUR賃貸住宅で理想の暮らしを始めよう
現地見学と物件選びのコツ
奈良県でUR賃貸住宅を探す際、現地見学は理想の暮らしを実現するための重要なステップです。例えば、市内では富雄や学園前といったエリアが人気で、それぞれ異なる魅力を持っています。富雄の物件は緑豊かな環境が特徴で、静かな住環境を求める方におすすめです。一方、学園前は交通アクセスが良く、近鉄奈良線の駅から徒歩5分と利便性に優れています。
現地見学の際には、周辺環境や物件の設備、公共施設の距離などを実際に確認することが大切です。また、奈良県のUR賃貸住宅は礼金や仲介手数料が不要で初期費用を抑えられるため、資金面を考慮した物件選びを進めるのもポイントです。
UR賃貸住宅で理想を叶える秘訣
UR賃貸住宅は家族構成やライフスタイルに合った住まいを柔軟に選べるのが特徴です。奈良県内では、子育て中の家庭向けの「子育て割」や若年層向けの「U35割」など、さまざまな割引制度を活用できるのが魅力です。また、安心の保証人不要制度や更新料の不要といった負担軽減が、長期的な暮らしやすさを実現します。
さらに、奈良のUR賃貸住宅は多くのエリアで自然豊かな環境に囲まれており、静かで落ち着いた生活を楽しむことができます。例えば、奈良市の桂木や橿原市のようなエリアでは、住環境の良さと都心へのアクセスのバランスが取れた住まいが見つかるでしょう。自身の理想に近い物件を探し、事前に問い合わせや資料請求を行うことも成功の秘訣です。
柔軟な選択で始める新しい生活
UR賃貸住宅では「定期借家」や「URライト」などの制度を活用することで、柔軟な生活の選択肢が広がります。例えば、短期間の住居を考えている場合には定期借家契約が適しており、コストを抑えながら理想の場所で暮らすことが可能です。
また、奈良県のように複数のエリアに魅力的な物件が点在している場合、最初に希望エリアで短期契約を結んで暮らしやすさを確かめたり、将来的な住み替えを視野に入れることもおすすめです。豊富な物件情報と多様な契約制度を活用して、自分に合った新しい生活のスタートを切りましょう。
インターネット回線の選び方
インターネット回線は種類が豊富ですので、あなたのタイプに応じてどれが良いかを選ぶ必要があります。
一般的な人はケーブルテレビ回線（JCOM）がおすすめ
一般的な３人程度の日常使用であれば、中速のケーブルテレビ回線が料金も安く、速さも十分でおすすめです。
特にJ:COMは通常月額料金は税込4,950円ですが、UR限定プランであればスタート割適用で12ヶ月目までは月額2,380円、13ヶ月以降は3,718円に割引されるので、格安回線並みの利用料でインターネットを利用できます。
JCOMのUR限定プランはこちらのリンクから申し込めます。
大家族や回線の質を重視であれば光回線がおすすめ
一方、4人以上が同時に別端末から動画視聴をしたり、オンラインゲーム等で特に高速のインターネット回線を望む場合は光回線がおすすめです。
UR賃貸でおすすめの光回線はNURO光とGMOとくとくBB光です。
NURO光は超高速の2Gで月額3,850円で、GMOとくとくBB光は高速1Gで月額3,773円です。
現在の光回線の相場が4,500円前後のため、高速の回線をかなり安くに光回線を利用できます。
NURO光はSONY系列で回線が安定しているのが良いところです。
GMOとくとくBB光は高速1Gで常に月額3,773円という条件です。
期間の縛りもなく、プランもわかりやすく非常に良心的です。
おすすめのインターネット回線のまとめ
おすすめのインターネット回線をまとめると次の通りです。
・J:COM NET（UR限定プラン）（中速320M、月額2,380円または3,718円※）
・NURO光（超高速の2Gで月額3,850円）
・GMOとくとくBB光（高速1Gで永年月額3,773円）
※スタート割適用で12ヶ月までは月額2,380円、13ヶ月目からは3,718円
一般の人であればJCOMで十分。速さにこだわる人はNURO光かGMOとくとくBB光を選びましょう。
まずはJ:COM NET（UR限定プラン）で申し込んで、使っていく中で速度にこだわりが出てくれば、NURO光やGMOとくとくBB光に切り替えるのも良いと思います。
おすすめのインターネット回線の導入可否をチェック！
上のおすすめのインターネット回線を見ると、NURO光が早くて安くて良さそうですが、
全ての団地でこれらのインターネット回線が導入できるとは限りません！
特にNURO光は対応団地が少ないです。
しかも同じ団地でも住棟によって、対応している棟と対応していない棟があるのです。
どこの団地や住棟が対応しているかは、対象インターネット事業者のサイトから検索します！
→「お申し込みはこちら」住所を入力して対応状況を検索
→「導入済み物件検索・お申し込み」から住所を入力して対応状況を検索
→「Webから申し込み」の「1ギガお申込み」から住所を入力して対応状況を検索
自分でインターネット回線を選ぶ際は注意
おすすめのインターネット回線はJ:COM、NURO光、GMOとくとくBB光、ドコモホームルーターになりますが、それ以外から選ぶのであれば、注意が必要です。
光回線で「〇〇光」という名前でも光回線ではない
１番大きな注意点は、「〇〇光」というサービス名でも、純粋な光回線でないことが多い点です。
例えば、auひかりのUR専用プランなどは、建物までは光回線でも建物から住宅までは電話回線で、最大速度は100Mbpsと低速です。
「〇〇光」という名前で速そうに見えても、実態は低速ということもあるので、注意事項をよく読む必要があります。
安くても数年間解約できない、料金体系が複雑、
その他、一見、料金が安く見えても数年間解約できないプランであったりなど、契約条件をあまり理解しないまま契約してしまうケースもあります。
基本的にどこの事業者も同じような条件で、ものすごく好条件はありませんので、条件が良すぎる場合は注意事項をよく読んでみてください。
【参考】 奈良県のUR賃貸の一覧
奈良県のUR賃貸については次の通りです。参考家賃と最寄駅も以下にまとめています。
| 奈良市 | |||
|---|---|---|---|
| 物件名 | 対象空室数 | 家賃(共益費) | 最寄駅 |
| 富雄（奈良市） | 25空室確認 | 34,100円～52,900円（3,300円） | 近鉄難波・奈良線「富雄」駅バス7分 徒歩2～7分 近鉄生駒線「菜畑」駅 徒歩27～37分 |
| 西大寺駅前（奈良市） | 6空室確認 | 45,400円～48,600円（3,800円） | 近鉄奈良線・京都線・橿原線「大和西大寺」駅 徒歩1分 |
| 桂木（奈良市） | 0 | 38,600円～50,500円（3,100円） | 近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅バス10分 徒歩5～10分 JR桜井線「京終」駅 徒歩10～15分 JR奈良線「奈良」駅バス5分 徒歩5～10分 |
| 中登美第3（奈良市） | 65空室確認 | 36,200円～59,000円（3,400円） | 近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅 徒歩11～23分 近鉄難波・奈良線「学園前」駅バス9分 徒歩2～10分 近鉄けいはんな線「学研北生駒」駅バス8分 徒歩2～13分 |
| 西大寺駅前第2（奈良市） | 4空室確認 | 46,300円～64,800円（3,800円） | 近鉄奈良線・京都線・橿原線「大和西大寺」駅 徒歩3分 |
| 平城第1（奈良市） | 16空室確認 | 35,900円～52,700円（3,900円） | 近鉄京都線「高の原」駅 徒歩17～19分 またはバス7分 徒歩4～6分 近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅バス20分 徒歩6～10分 |
| 平城第2（奈良市） | 31空室確認 | 37,800円～58,100円（3,200円） | 近鉄京都線「高の原」駅 徒歩9～15分 近鉄難波・奈良線「学園前」駅バス18～20分 徒歩4～10分 |
| 平城右京（奈良市） | 2空室確認 | 91,200円～92,500円（4,000円） | 近鉄京都線「高の原」駅 徒歩5～9分 近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅バス13分 徒歩3～7分 |
| 高の原駅前（奈良市） | 4空室確認 | 74,300円～89,000円（3,200円） | 近鉄京都線「高の原」駅 徒歩5～9分 近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅バス16分 徒歩5～9分 |
| 奈良青山（奈良市） | 14空室確認 | 46,400円～71,900円（3,400円） | 近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅バス10分「青山四丁目」徒歩2～5分 JR関西本線「平城山」駅 徒歩39～41分 JR奈良線「木津」駅 徒歩48～51分 |
| 奈良青山一丁目（奈良市） | 13空室確認 | 46,800円～81,600円（3,800円） | 近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅バス9分 徒歩5～8分 JR関西本線「平城山」駅 徒歩33～35分 JR奈良線「木津」駅 徒歩47～50分 |
| 平城左京（奈良市） | 14空室確認 | 49,200円～80,700円（3,600円） | 近鉄京都線「高の原」駅バス9分「左京六丁目」徒歩3～7分 JR関西本線「平城山」駅 徒歩10～14分 |
| 奈良・学園前（奈良市） | 1空室確認 | 112,000円（4,400円） | 近鉄難波・奈良線「学園前」駅 徒歩5～7分 近鉄難波・奈良線「菖蒲池」駅 徒歩14～15分 近鉄難波・奈良線「富雄」駅バス20分 徒歩3～5分 |
| 奈良・紀寺（奈良市） | 0 | 54,100円～98,900円（4,760円） | 近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅バス8分 徒歩2～6分 JR桜井線「京終」駅 徒歩11～15分 JR関西本線「奈良」駅バス12分 徒歩2～6分 |
| 奈良学園前・鶴舞（奈良市） | 2空室確認 | 82,900円～86,800円（4,240円） | 近鉄難波・奈良線「学園前」駅 徒歩7～13分 近鉄難波・奈良線「菖蒲池」駅 徒歩14～18分 近鉄京都線「高の原」駅バス20分 徒歩1～3分 |
| 大和郡山市 | |||
| 物件名 | 対象空室数 | 家賃(共益費) | 最寄駅 |
| 郡山駅前（大和郡山市） | 9空室確認 | 39,800円～67,700円（2,710円） | JR関西本線「郡山」駅 徒歩5～7分 近鉄橿原線「近鉄郡山」駅 徒歩13～16分 近鉄橿原線「九条」駅 徒歩18～22分 |
| 橿原市 | |||
| 物件名 | 対象空室数 | 家賃(共益費) | 最寄駅 |
| 橿原（橿原市） | 22空室確認 | 29,500円～43,900円（2,700円） | 近鉄南大阪線「橿原神宮前」駅 徒歩16～20分 近鉄吉野線「岡寺」駅 徒歩9～19分 |
| 桜井市 | |||
| 物件名 | 対象空室数 | 家賃(共益費) | 最寄駅 |
| エルト桜井（桜井市） | 0 | 61,100円～84,200円（5,500円） | 近鉄大阪線・JR桜井線「桜井」駅から徒歩1分 |
| 香芝市 | |||
| 物件名 | 対象空室数 | 家賃(共益費) | 最寄駅 |
| 真美ヶ丘6丁目（香芝市） | 20空室確認 | 43,600円～80,900円（3,200円） | 近鉄大阪線「五位堂」駅 徒歩15～20分 近鉄大阪線「五位堂」駅バス3分 徒歩4～7分 |
| 真美ヶ丘7丁目（香芝市） | 14空室確認 | 56,300円～93,500円（4,000円） | 近鉄大阪線「五位堂」駅 徒歩24～26分 近鉄大阪線「五位堂」駅バス6分 徒歩2～5分 |
| 北葛城郡上牧町 | |||
| 物件名 | 対象空室数 | 家賃(共益費) | 最寄駅 |
| 西大和片岡台（北葛城郡上牧町） | 20空室確認 | 27,100円～40,300円（2,800円） | JR関西本線「王寺」駅バス8分 徒歩2～8分 JR和歌山線「畠田」駅 徒歩17～25分 近鉄田原本線「大輪田」駅 徒歩16～23分 |
| 北葛城郡広陵町 | |||
| 物件名 | 対象空室数 | 家賃(共益費) | 最寄駅 |
| 馬見南6丁目（北葛城郡広陵町） | 17空室確認 | 48,600円～85,600円（4,300円） | 近鉄大阪線「五位堂」駅 徒歩24～26分 またはバス7分 徒歩2分 |
| 北葛城郡河合町 | |||
| 物件名 | 対象空室数 | 家賃(共益費) | 最寄駅 |
| 西大和星和台（北葛城郡河合町） | 19空室確認 | 31,600円～40,800円（3,300円） | 近鉄田原本線「大輪田」駅 徒歩5～8分 JR関西本線「王寺」駅バス5分 徒歩5～8分 JR関西本線「王寺」駅 徒歩26～31分 |
