インターネット回線は複雑で、自分で一人で選ぶのは大変ですよね。

この記事はUR賃貸の東陽パークサイドハイツに住む人向けに、おすすめのインターネット回線を紹介します。

東陽パークサイドハイツの概要

都心への快適なアクセス

　東陽パークサイドハイツは東京都江東区東陽に位置し、都心へのアクセスが非常に快適です。最寄り駅である東京メトロ東西線「木場」駅から徒歩12分と近接しており、都営新宿線・半蔵門線「住吉」駅まではバス9分＋徒歩4分でアクセス可能です。また、清澄白河エリアにも徒歩圏内（約20分）で、日常移動から通勤・通学、さらには都心でのアクティブなライフスタイルに便利な立地となっています。これにより、忙しい日々の時間短縮を可能にしながらも、落ち着いた住環境を享受できます。

南向きで日当たり抜群の間取り

　この物件の大きな魅力の一つが、全室南向きの設計です。陽当たりが良く、自然光に恵まれた明るい室内空間で、快適な生活を実現することができます。65㎡の広々とした2LDK・3DKの間取りは、夫婦や家族だけでなく、単身者にとってもゆとりのある暮らしを提供します。さらに、周辺には遮る高層建築物が少なく、リビングや寝室からの眺望も良好です。

こだわりの建物構造と居住性

　東陽パークサイドハイツは、安心して長く住まえるように考えられたこだわりの建物構造が特徴です。UR賃貸住宅ならではの安心感と信頼性を持ちつつも、バリアフリー設計や防犯カメラなど、安全性にも十分配慮されています。さらに、プライバシーを守る工夫が随所に取り入れられており、快適な住まい心地を追求しています。

昭和から続く安心感と耐震設計

　昭和の時代から多くの住民に親しまれてきた東陽パークサイドハイツは、その歴史と信頼性に支えられています。建築物には耐震設計が施されており、日本特有の地震リスクにも備えています。このため、大切な家族が安心して暮らせる環境を提供しています。また、共益費や礼金、更新料が不要である点も魅力的で、住み始める際の負担を軽減してくれます。これらのメリットにより、豊かで安定した生活を実現できます。

東陽パークサイドハイツの周辺環境

四季を感じる広大な公園

　東陽パークサイドハイツは、周辺に緑豊かな公園が点在しており、四季折々の自然を楽しむことができます。特に近隣の木場公園は広大な敷地を誇り、散歩やランニングコースが整備されているため、日常的にリフレッシュするのに最適です。また、公園内には植物園やイベントスペースもあり、週末のお出かけにもピッタリなスポットです。春には桜が咲き誇り、家族や友人と共に季節の移ろいを感じられる贅沢な環境が魅力です。

徒歩圏内の商業施設とアクセス良好な生活

　日常の買い物や外食にも便利な環境が整っています。東陽パークサイドハイツから徒歩圏内には「サミット」や「深川ギャザリア」などの商業施設がありますので、食材の買い出しはもちろん、飲食店やショップでのショッピングも手軽に楽しめます。また、複合都市空間「イースト21」も近く、ショッピングモールやレストラン、クリニックまで揃っているため、毎日の生活が非常に便利になります。都心に近接しながらも生活利便性を兼ね備えたロケーションが魅力です。

教育機関が揃う子育てしやすい環境

　この物件は教育機関が充実しており、子育て世帯にとっても理想的な環境です。近隣には幼稚園や小学校、中学校が揃っており、通学に便利な立地となっています。また、周辺には公園などの遊び場も多く、子どもたちがのびのびと楽しめる環境が整っています。教育施設の近さに加えて、地域全体の治安も良好なので、安心して子育てに集中できる住まいとしておすすめです。

飲食店やクリニックなどの施設

　東陽パークサイドハイツ周辺には、日常的に利用できる飲食店やクリニックも数多く存在します。カフェやレストランが揃い、外食の選択肢も豊富なので、忙しい日や気分転換をしたいときにも便利です。また、医療施設も徒歩圏内にあり、急な体調不良の際にも安心です。さらに、複合施設「イースト21」内には多様な店舗やサービスが集約されているため、ライフスタイルを豊かにする選択肢が広がります。

居住者に嬉しい特徴

礼金・更新料ゼロのUR賃貸住宅の魅力

　東陽パークサイドハイツはUR賃貸住宅ならではの魅力として、礼金や更新料が一切かからない点が挙げられます。この特徴により、初期費用を大幅に抑えることができ、賃貸のハードルが低くなるのが大きなメリットです。仲介手数料も不要のため、一般的な賃貸物件に比べて費用負担が軽減されます。また、保証人が不要で手続きがシンプルなのも魅力的です。さらに、ペット共生可能やルームシェアができる住戸も用意されており、さまざまなライフスタイルに対応しています。

住まいを取り巻く安全対策

　東陽パークサイドハイツは居住者の安全性にも配慮された物件です。防犯カメラの設置やバリアフリー化された設計によって、安心して暮らせる住環境が整っています。特に小さなお子さまや高齢者がいる家庭でも不安を感じることなく、快適な日常を送ることが可能です。また、敷地内のレイアウトや動線にも工夫が施され、プライバシーへの配慮が徹底されています。これらの点から、家族から単身者まで幅広い層にとって安心感のある住まいと言えるでしょう。

コストパフォーマンスの良さ

　家賃帯が128,200円～143,600円（共益費4,300円含む）とリーズナブルながらも、広々とした2LDKや3DKの間取りを提供している東陽パークサイドハイツは、コストパフォーマンスの面でも優れています。また、立地的にも東京メトロ東西線「木場」駅や他の複数路線が利用可能で、都心へのアクセスが非常にスムーズです。さらに全室南向きのつくりによる日当たりの良さや、周辺に整備された商業施設の利便性が、大変お得に質の高い生活を実現しています。これらの点から、費用以上の暮らしやすさを実感できるでしょう。

まとめ：東陽パークサイドハイツで叶えるより良い生活

都心で感じる贅沢な住環境

　東陽パークサイドハイツは、東京都江東区にありながら目の前に広がる公園と豊かな自然が魅力の住環境です。都心で忙しい日々を過ごしながらも、四季折々の変化を楽しめる公園が近くにあることは、贅沢さを感じられるポイントです。また、全室南向きという設計も、1日を通して明るい室内空間を叶える重要な要素となっています。この住まいでは、都会の喧騒を忘れ、自然とともに安らぐ時間を持つことができます。

家族や単身者にもおすすめの選択肢

　東陽パークサイドハイツは、2LDKや3DKといった間取りで、家族連れにはもちろん、広めの住空間を求める単身者やカップルにもおすすめです。さらに、幼稚園や小中学校といった教育機関が徒歩圏内にあるため、子育て中の家族にとっても理想的な環境を提供します。また、ペット共生が可能な点も、家族全員が快適に暮らせる条件を満たしています。

快適な未来の住まいを実現

　東陽パークサイドハイツでは、礼金・更新料が無料であるほか、保証人不要やルームシェア可能といった条件を備えており、幅広いニーズに対応しています。さらに、バリアフリー設計や防犯カメラの設置など、住まいの安全性と快適性を高める工夫が施されています。住むだけでなく、より快適で心地よい暮らしを実現できる未来の住まいとして、多くの方に喜ばれる選択肢となるでしょう。

UR賃貸のインターネットの構造

UR賃貸のインターネットは遅いことが多いと言われますが、インターネットの構造は次の通りです。

UR賃貸の場合、建物までは高速の光回線が配線されていて、その先の建物から自宅までの回線を住む人が決定できます。

もしインターネット回線が遅いと感じる場合は、建物から自宅までの住棟内の回線が遅いということになります。

住棟内の回線の種類と速度

住棟内の回線について、各回線の種類と速度の目安は以下の通りです。

＜ダウンロードの回線速度＞
・光配線：1〜10Gbps (高速・超高速)
・ケーブルテレビ回線：320Mbps（中速）
・LANケーブル・電話回線：100Mbps（低速）

光回線が1番速く、次はケーブルテレビ（CATV）、そして、LANケーブル、電話線は遅いです。基本的には月額料金も速いほど高額になります。

＜月額料金＞
・光配線：4,500円前後
・ケーブルテレビ回線：4,000円前後
・LAN、電話：3,000円前後

インターネット回線の選び方

インターネット回線は種類が豊富ですので、あなたのタイプに応じてどれが良いかを選ぶ必要があります。

一般的な人はケーブルテレビ回線（JCOM）がおすすめ

一般的な３人程度の日常使用であれば、J:COM（ケーブルテレビ回線）が料金も安く、速さも十分でおすすめです。

J:COMは通常月額料金は税込4,950円ですが、UR限定プランであればスタート割適用で12ヶ月目までは月額2,380円、13ヶ月以降は3,718円に割引されるので、格安回線並みの利用料でインターネットを利用できます。

Webサイトの閲覧、Youtube、Netflix等の動画視聴などの日常使いは問題なくスムーズに行うことができます。

しかしながら、この物件はJCOMに対応しておりません。

回線の質を重視であればフレッツ光がおすすめ

大家族で同時に数台の端末からインターネットを利用したり、仕事やオンラインゲーム等で特に高速のインターネット回線を望む場合はフレッツ光の光回線がおすすめです。

フレッツ光はNTT東日本、西日本の提供する光回線のインターネットサービスで、基地局から離れた郊外の団地でも回線が安定しているのが特徴です。

料金は地域によって異なりますが、東日本では１ギガで月々3,355円（税込）、西日本は月々3,135円（税込）です。

品質とコストのバランスが優れている光回線で、日本で最も申し込みがされているインターネット回線です。

この物件はフレッツ光に対応しており、上記のプランはこちらのリンクから申し込めます。

フレッツ光の申し込みリンク

両方対応していないときはauひかりがおすすめ

J:COMとフレッツ光の両方が対応していないときは、auひかりのUR専用プランが選択肢となります。

auひかりは一般（タイプGプラン）の場合は月々4,950円（お得プラン）、6,160円（標準プラン）になりますが、UR専用プラン（都市機構 東日本／西日本DXプラン）の場合、月々4,180円になります。

auひかりは２年契約の「お得プラン」と契約期間に縛りのない「標準プラン」がありますが、UR専用プランの場合はどちらも同じ料金となるため、「標準プラン」の方が良いです。

SONY系のSo-netがauひかりを提供しており、UR専用プランはこちらのリンクから申し込めます。

auひかりは「ひかり」という名称ですが、やや速度が遅いため、J:COMやフレッツ光が対応している場合はそちらの方がおすすめです。

auひかり 都市機構プラン

自分でインターネット回線を選ぶ際は注意

上で挙げたJ:COM、フレッツ光、auひかり以外からインターネット回線を自分で選ぶのであれば、注意が必要です。

回線の品質が安定しない場合がある

１番大きな注意点はインターネット回線の品質が安定しない場合がある点です。実際のインターネットの速度は広告で表示されている最高速度が出るわけではなく、回線の混雑具合で速度は変化します。

広告上は速度が速いように見えても、実際に出る速度は速くない、また「〇〇光」というサービスの名前が速そうに見えても、実態は低速ということもあるので、口コミや注意事項をよく読む必要があります。

安くても数年間解約できない、料金体系が複雑、

その他、一見、料金が安く見えても数年間解約できないプランであったりなど、契約条件をあまり理解しないまま契約してしまうケースもあります。

基本的にどこの事業者も同じような条件で、ものすごく好条件はありませんので、条件が良すぎる場合は注意事項をよく読んでみてください。

こだわりがなければ、J:COM、フレッツ光、auひかりを申し込みすることをおすすめします。

UR賃貸でおすすめのインターネット回線（まとめ）

UR賃貸でインターネットを契約する場合におすすめの回線は次の３つです。

※スタート割適用で12ヶ月までは月額2,380円、13ヶ月目からは3,718円

一般の人であればJCOMで十分。速さにこだわる人はフレッツ光。両方対応していない場合はauひかりを選びましょう。

まずはJ:COM NET（UR限定プラン）で申し込んで、使っていく中で速度にこだわりが出てくれば、フレッツ光に切り替えるのもおすすめです。

あなたが最適なインターネット回線を選べることを願っております！

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